Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Inglasat uterum med ryggåstak. Tygelvägen 10A - Bjurfors

Gavelläge med stor inglasat uterum i Bergsåker.

  • På förhand
  • 106 kvm
  • 5 rum
  • 2 495 000 kr

Bergsåker, Sundsvall

Tygelvägen 10A

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
106 kvm / 26 kvm
Tomtarea:
365 kvm
Typ:
Radhus

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Ulrika Schultz

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Gavelläge med stor inglasat uterum i Bergsåker.

Beskrivning

Välkommen till Tygelvägen 10 A i barnvänliga och populära Bergsåker!

Här har vi ett radhus i två plan med bra gavelläge på återvändsgata. På entréplan möts man av en stor hall med klinkergolv och golvvärme vilket är väldigt praktiskt. Huset har ett ljust och rymligt kök. Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp av flera fönster som kan delas av till ett extra sovrum om man önskar det. Här ryms nu både soffa och matbord om man vill det. Från vardagsrummet har man utgång till stor inglasat uterum på cirka 20 kvadratmeter som är byggt år 2017 med ryggåstak som ger härlig rymd. Här har man trevlig yta som bjuder in till stort sällskap och umgänge. Helkaklat tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, toalettrum finns också. På nedre plan finns det tre sovrum men med möjlighet till ett fjärde. Helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Här nere når man även uteplatsen på baksidan och del av tomten med gräsmatta, perfekt placering för en studsmatta till exempel.

Fristående förrådsbod finns.

Bekvämligheter som fjärrvärme och fiber är indraget.

Här bor ni både bekvämt och praktiskt med plan och lättskött tomt, samt sol hela dagen. Bra läge med ett stenkast till fotbollsplan, pulkabacke och lekpark. I Bergsåker finns flera förskolor, Österro skola f-klass -åk 2, Bergsåker skola åk 3- åk 9.

Varmt välkommen att anmäla Erat intresse!

Interiör

Entréplan
HALL
rymlig med plats för klädavhängning. Garderob.
Klinkergolv med golvvärme och målade väggar.

KÖK
med ljusa skåpluckor. Renoverat år 2010.
Utrustning: häll, fläkt, inbyggd micro och ugn, diskmaskin (år 2022).
Laminatgolv och tapetserade väggar.

TOAETTRUM
helkaklat.
Utrustning: wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
helkaklat.
Utrustning: tvättbänk och kombinerad tvättmaskin och torktumlare (år 2022).

VARDAGSRUM
som många väljer att dela av till ett extra sovrum. Rymmer nu både soffa och matbord om man vill.
Utgång till inglasade uterummet.
Parkettgolv och målade väggar.

INGLASAT UTERUM
byggt år 2017 på cirka 20 kvadratmeter. Ryggåstak som ger härlig rymd.
Isolerad grund och tak och isolerglasfönster. Utgång till trädäck.
Parkettgolv.

Nedre plan

BADRUM
helkaklat med golvvärme.
Utrustning: wc, handfat och badkar.

SOVRUM 1
med klädkammare.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
laminatgolv och målade väggar.

GILLESTUGA/SOVRUM
laminatgolv och målade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Inglasat uterum med ryggåstak
  • Här ryms man många då det är cirka 20 kvm stort
  • Trädäck i anslutning till uterummet
  • Ljust och rymligt kök
  • Kakel ovanför bänkskivan
  • Kök ut mot hallen
  • Vardagsrum som kan delas av till ett extra sovrum om man vill det
  • Utgång till det inglasade uterummet
  • Toalettrum på entréplan
  • Hall med klinkergolv
  • Plats för klädförvaring
  • Passage från kök till vardagsrum
  • Helkaklad tvättstuga
  • Badrum på nedre plan med badkar
  • Utgång till uteplats i markplan
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Klädkammare i anslutning till sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Gillestuga/sovrum
  • Stor uteplats under tak
  • Uteplats i markplan på baksidan
  • Pallkragar utanför
  • Populärt gavelläge på återvändsgata
  • Tomten på nedsidan med uteplats och gräsmatta samt förrådsbod.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bergsåker 37:39

Ombyggnad, Renoveringar

Ny el-central år 2022
Kombinerad tvättmaskin och torktumlare år 2022
Ny diskmaskin år 2022
Dränerat år 2013
Kök år 2010

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Bergsåker GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Samfällighet: Sundsvall Bergsåker S:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
365 kvm
Biarea
26 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1964
Fasad
Stående träpanel
Grund
Souterräng
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glas isoler

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 853 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stor inglasad altan med utgång till trädäck. Uteplats på baksidan.

TV/bredband

Fiber indraget

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 365 000 kr
Byggnadsvärde
924 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
11 000 kr
Värme
9 500 kr
Samfällighetsavgift
9 600 kr
Renhållning
5 000 kr
Summa
35 100 kr

Uppvärmning sker via fjärrvärme och kostnaden är 9500 kr/år
Kostnaden för el innefattar både fastnätavgift samt själva el-förbrukningen på totalt 11000 kr/år
Samfällighetsavgiften innefattar snöröjning, sandning, kabel-tv och vatten 100 m3 per år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Bergsåker

Allmänt om området

I denna travmetropol är det nära till både landsbygden och centrum och här finns bra boenden för familjen.
Här finns Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan med mera. Här finns också närhet till Hulitjärn och Segersjön.
I Bergsåkers centrum finns Coop, pizzeria och frisör.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.

Övrigt

Vid Bergsåkers IP finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg längs strandkanten. Här kan man också kanota på Selångersån ända ned till Sundsvalls centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bergsåker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tygelvägen 10A

Tygelvägen 10A

85751 Sundsvall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Tygelvägen 10A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy