Ombyggd och renoverad 3:a 2018 med mycket smakfulla val. Genomgående parkettgolv. 2 halvtrappor upp.

Bosvedjan, Sundsvall

Bågevägen 21 A

På förhand
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
5 003 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
83 kvm

Ombyggd och renoverad 3:a 2018 med mycket smakfulla val. Genomgående parkettgolv. 2 halvtrappor upp.

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök (2018) med integrerade vitvaror. Bågevägen 21 A - Bjurfors
Kök (2018) med integrerade vitvaror
Kök (2018). Bågevägen 21 A - Bjurfors
Kök (2018)
Kök (2018) med vit helkaklad vägg. Bågevägen 21 A - Bjurfors
Kök (2018) med vit helkaklad vägg
Kök (2018) med integrerad kyl/frys och fullstort skafferi. Bågevägen 21 A - Bjurfors
Kök (2018) med integrerad kyl/frys och fullstort skafferi
Kök (2018) med vit helkaklad vägg. Bågevägen 21 A - Bjurfors
Kök (2018) med vit helkaklad vägg
Kök (2018). Bågevägen 21 A - Bjurfors

Kök (2018)

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna hem till Bågevägen 21 A!

Här finns en ombyggd och renoverad lägenhet (2018) med mycket smakfulla val. Lägenheten ligger endast 2 halvtrappor upp och har fin utsikt från den inglasade balkongen. Bostaden ligger i början av området har kort promenadavstånd till City Gross.

Nytt kök med fina detaljer samt integrerade vitvaror. Alla väggar i lägenheten är fint målade antingen i vitt eller grått, vilket ger ett perfekt helhetsintryck. Alla rum har genomgående nytt parkettgolv. Sovrummen är rymliga och ligger ostört i varsin ände av bostaden. Nya garderober i sovrummen och hall. Hallen är mycket rymlig och har ändrad planlösning. Duschrummet har kakel/klinker samt tvättmaskin.

I månadsavgiften ingår kabel-tv, fiber 250/100 Mbit/s och bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel för att hålla elkostnaderna nere för medlemmarna.

I Bosvedjan bor man i lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, fina promenadstråk och elljusspår. I området finns förskolor och grundskola upp till årskurs 6. I Centrumhuset finns blomsterbutik, bowlinghall, frisör och pizzeria. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter med buss till både Birsta och till centrala Sundsvall.

Brf Bosvedjan är en välskött förening som kontinuerligt renoverar och underhåller fastigheterna. Föreningen har fina gemensamma lokaler så som gym, festlokal, övernattningslägenhet, bastu/relax, kolonilotter mm.

Interiör

~ Hall ~
med parkettgolv och målade väggar. 3 garderober. Hallen är mycket rymlig och unik i sitt slag. Hallen har ändrad planlösning och är helrenoverad (2018)

~ Kök ~
med parkettgolv och målade väggar. Köksinredning (Ikea, 2018) med svarta profilerade köksluckor. Helkaklad vägg med vita kakelplattor. Spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Alla vitvaror är från (2018). Köket är mycket smakfullt renoverat och har matplats för 4-6 personer. I vardagsrummet finns plats för en extra matmöbel. Köket är helrenoverat (2018).

~ Duschrum ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) samt kaklade väggar. Wc, badrumsmöbel med handfat, duschplats, högskåp, handdukstork samt fullstor tvättmaskin. Våtutrymmet är stambytt och renoverat av föreningen (2003-2006).

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och målade väggar. Rummet är mycket rymligt och har plats för soffgrupp och matmöbel för 6 personer. Mycket stort fönster ger fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är helrenoverat (2018).

~ Sovrum 1 ~
med parkettgolv och målade väggar. 2 dubbelgarderober. Från rummet är det utgång till inglasad balkong. Rummet är helrenoverat (2018).

~ Inglasad balkong ~
med skjutbara glaspartier samt trägolv.

~ Sovrum 2 ~
med parkettgolv och målade väggar. 4 garderober. Rummet är helrenoverat (2018).

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Linjeförmannen 6

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bosvedjan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1033
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Linjemannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se

Renoveringar - Utförda och planerade

2019-2027 Renovering av dagvattenledningar och bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019 Solpaneler på 43 av föreningens hustak, byte av 185 garageportar.
2017-2019 Renovering av alla tvättstugor.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader.
2008-2009 Fönsterbyte samt låsbyten.
2003-2006 Stambyte.

Parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.

En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 060-100170 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.

I området finns:
183 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 235 kr/månad
655 p-platser med motorvärmaruttag, kostnad 150 kr/månad
45 p-platser utan motorvärmaruttag, kostnad 50 kr/månad
220 gäst/boendeparkeringar
27 husvagns-/husbilsparkeringar

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensamma uteplatser i området med utemöbler samt grillar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera gemensamma lokaler. Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheterna hör även ett förråd samt en matkällare.

Se föreningens informationshäfte, Information till dig som är medlem i Bosvedjan, för mycket detaljerad info om föreningens gemensamma utrymmen.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med skjutbara glaspartier och trägolv.

I området finns flera gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler och grillar.

Månadsavgift

Avgift
5 003 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Av månadsavgiften avsätts 91 kr/månad till den inre reparationsfonden.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10204%
Andel av årsavgiften är
0,10204%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
2 629 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
30-2043-6-972-9
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83 kvm**

* 2 halvtrappor

** Enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
315 kr
Summa
315 kr

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna såsom nätavgift och lägenhetsinnehavaren betalar bara för sin egen elförbrukning. Preliminär elkostnad är ca 315 kr/månad och avser hushållsel.

Byggnadssätt

Byggår
1965-1969
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2017-06-12

Området

Om området

Bosvedjan är ett populärt område som ligger cirka fem kilometer norr om Sundsvalls centrum.

Närservice

I området finns matvarubutik, bensinstation, apotek och gym.

Kommunikationer

Bussförbindelserna är goda och det tar cirka 15 minuter in till Sundsvall. Se turlista på Din Tur.

Övrigt

I Bosvedjan finns fina elljusspår och vandringsleder som kan användas året runt. I området finns flera kommunala förskolor och en låg- och mellanstadieskola.

Karta

Bågevägen 21 A

Bågevägen 21 A,
856 52 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58