Ljust och trivsamt renoverat på andra våningen. Hiss finns.

Centralt, Sundsvall

Albäcksgatan 37

Utgångspris
1 900 000 kr
Avgift
3 904 kr
Antal rum
3
Boarea
72,4 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljust och trivsamt renoverat på andra våningen. Hiss finns.

Bilder

Utvald detaljbild. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors

renoverat stilrent kök

. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors

helkaklat badrum

Utvald detaljbild. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
Utsikt från balkongen. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
Utsikt från balkongen
. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
Albäcksgatan 37 copy. Albäcksgatan 37 - Bjurfors
Albäcksgatan 37 copy

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna tilltalande, ljusa och renoverade lägenhet. Här möts du av totalrenoverade ytor såsom kök med ljus inredning från IKEA och nya vitvaror, helkaklat badrum och övriga rum med ljusa ytskikt. Belägen på andra våningen i fina föreningen Albäcken med inglasad balkong i västerläge. Här bor du med närhet till allt vad Sundsvalls centrum har att erbjuda, Ica affär i slutet av huset och parkeringsplatserna finns utanför dörren. Mycket fin och välskött bostadsrättsförening med stora renoveringar utförda. I månadsavgiften ingår även kabel-tv och bredband. Hiss finns.

Interiör

HALL
med vinylgolv och tapetserade väggar.
4 garderober

KÖK
med parkettgolv och målade väggar.
Köksinredning med vita släta luckor från IKEA
Utrustning: Spishäll (induktion), fläkt, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro, diskmaskin, kyl och frys.
Matplats för ca 4 personer.

SOVRUM 1
med parkettgolv, målade väggar och en tapetserad fondvägg.
1 garderob med dubbeldörr.

SOVRUM 2
med parkettgolv, målade väggar och en tapetserad fondvägg.
3st garderober.

BADRUM
med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och spotlights i tak.
Utrustning; Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar med en fondtapet.
Utgång till inglasad balkong.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 904 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett balkongtillägg om 265kr/månaden.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9259%
Andel av årsavgiften är
0,9259%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 900 000 kr
Lägenhetsnummer
01007
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72,4 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
256 kr
Summa
256 kr

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
1965

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2019-01-15

Om föreningen

Namn
Brf Albäcken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30, 1:31 och 1:7 bebyggdes 1965. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 33-41, Sundsvall. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållandes 84 lägenheter och 3 lokaler.

Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll och reparationer har skett kontinuerligt under åren och några av de mest omfattande som gjorts är;

2017 - Gruppanslutning av internetanslutning. Alla lägenheter utrustas med bredband. Installation av ny källsorteringsanläggning. Målning av carportar. Samlingslokalen färdigställs.

2016 - Installation av porttelefoner och bokningstavlor i entréerna.

2015 - Renovering av tvättstugor i Albäcksgatan 35 A samt 39. Byte av fönsterbleck. Övernattningsrum i föreningslokalen (Albäcksgatan 37).

2014 - Byte av avstängningskranar i vattensystem. Inköp av lokal, blivande styrelserum, övernattningsrum och föreningslokal.

2013 - Asfaltering vid ICA. Öppnade hobbyrum i 35 A.

2012 - Flera gamla björkar ersattes av nya träd.

2011 - Byte av & ombyggnation av ventilationssystemet, nya fläktar i samtliga lägenheter, nya inluftsintag, nya säkerhetsdörrar till lägenheter, nytt låssystem i föreningen, målning av trapphus.

2010 - Målning av räcken, byte av entrétak och byte av entrébroar.

2008 - Carportar byggs och föreningens hemsida startar.

2007 - Uppdatering av motorvärmarstolpar till energisnåla modeller.

2005 - Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.

2004 - Installation av hissar i trappuppgångarna 33 A, 33 B, 35 A, 35 B och 37.

1998 - Utbyte av fönster i balkongpartierna.

1994 - Stambyten samt renovering av samtliga badrum. Detta år utfördes också åtgärder och förbättringar av den yttre miljön så som parkeringsplatser, gräsytor och planteringar m.m.

1991 - Tilläggsisolering av ytterväggar och byte till ”Steni” fasadskiva på de tre hus som inte var tegelbeklädda. Samma år byttes samtliga fönster utom balkongpartierna.

Preliminär underhållsplan:
I förenings underhållsplan som i dagsläget sträcker sig till 2021, bland de åtgärder som finns upptagna finner vi följande:

Dränering, utemiljö och asfaltering. Kontroll och ev åtgärd av avloppsstammar som ännu ej är utbytta. Byte av elledningar och centraler i lägenheter.
(info från föreningens hemsida)

Parkering

60 motorvärmarplatser, kostnad 100 kr/månad. 4 st i kö, 2019-02-18
16 carport, kostnad 350 kr/månad. 15 st i kö

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Internet via Arkaden. Hastighet 100/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har sedan 2015 helt nyrenoverade tvättstugor och sedan 2016 en övernattningslägenhet.

Tvättstugan
I föreningen hittar du två tvättstugor. En på Albäcksgatan 35 A och en på Albäcksgatan 39. Beroende på vart i föreningen som du bor har du tillgång till en av dem. Vilken av dem du har tillgång till framgår när du loggar in för att boka ett tvättpass.
Som medlem kan du utnyttja tvättstugan utan kostnad. Idag finns det tre pass varje dag, 07:00-13:00, 13:00-17:00 & 17:00-21:00. Du bokar ditt tvättpass enkelt via Entrétavlan i trapphuset, via internet eller app.

Övernattningslägenheten
Passar perfekt för dig som får besök men kanske inte har sängplatser för dina gäster. Idag finns det plats för minst 4 personer och kostar 300 kronor per tillfälle oavsett antalet personer. Nyttjandetiden är 12:00-11:55. Den bokas enkelt via Entrétavlan i trapphuset, internet eller app.

Samlingslokal
Hösten 2017 färdigställs samlingslokalen. Där kan du som medlem hyra den för att hålla kalas och andra sammankomster. Lokalen ligger i direkt anslutning till övernattningslägenheten.
(info från föreningens hemsida)

Området

Om området

Om du prioriterar stadens alla möjligheter, vill hänga med i svängarna och ha nära till allt är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - har till och med fått pris som Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljö.

Närservice

Sundsvall är Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns flertalet restauranger och pubar, och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikationer

Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.

Övrigt

Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet. Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy