Albäcksgatan 37

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Albäcken

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

84

Antal lokaler

3

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30, 1:31 och 1:7 bebyggdes 1965. Fastigheten är belägen på Albäcksgatan 33-41, Sundsvall. På fastigheten finns 4 bostadshus innehållandes 84 lägenheter och 3 lokaler.

Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

Underhåll och reparationer har skett kontinuerligt under åren och några av de mest omfattande som gjorts är;

2017 - Gruppanslutning av internetanslutning. Alla lägenheter utrustas med bredband. Installation av ny källsorteringsanläggning. Målning av carportar. Samlingslokalen färdigställs.

2016 - Installation av porttelefoner och bokningstavlor i entréerna.

2015 - Renovering av tvättstugor i Albäcksgatan 35 A samt 39. Byte av fönsterbleck. Övernattningsrum i föreningslokalen (Albäcksgatan 37).

2014 - Byte av avstängningskranar i vattensystem. Inköp av lokal, blivande styrelserum, övernattningsrum och föreningslokal.

2013 - Asfaltering vid ICA. Öppnade hobbyrum i 35 A.

2012 - Flera gamla björkar ersattes av nya träd.

2011 - Byte av & ombyggnation av ventilationssystemet, nya fläktar i samtliga lägenheter, nya inluftsintag, nya säkerhetsdörrar till lägenheter, nytt låssystem i föreningen, målning av trapphus.

2010 - Målning av räcken, byte av entrétak och byte av entrébroar.

2008 - Carportar byggs och föreningens hemsida startar.

2007 - Uppdatering av motorvärmarstolpar till energisnåla modeller.

2005 - Utbyggnad och inglasning av befintliga balkonger.

2004 - Installation av hissar i trappuppgångarna 33 A, 33 B, 35 A, 35 B och 37.

1998 - Utbyte av fönster i balkongpartierna.

1994 - Stambyten samt renovering av samtliga badrum. Detta år utfördes också åtgärder och förbättringar av den yttre miljön så som parkeringsplatser, gräsytor och planteringar m.m.

1991 - Tilläggsisolering av ytterväggar och byte till ”Steni” fasadskiva på de tre hus som inte var tegelbeklädda. Samma år byttes samtliga fönster utom balkongpartierna.

Preliminär underhållsplan:
I förenings underhållsplan som i dagsläget sträcker sig till 2021, bland de åtgärder som finns upptagna finner vi följande:

Dränering, utemiljö och asfaltering. Kontroll och ev åtgärd av avloppsstammar som ännu ej är utbytta. Byte av elledningar och centraler i lägenheter.
(info från föreningens hemsida)

Parkering

60 motorvärmarplatser, kostnad 100 kr/månad. 5 st i kö, 2019-11-28
16 carport, kostnad 350 kr/månad. 19 st i kö, 2019-11-28

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Internet via Arkaden. Hastighet 100/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har sedan 2015 helt nyrenoverade tvättstugor och sedan 2016 en övernattningslägenhet.

Tvättstugan
I föreningen hittar du två tvättstugor. En på Albäcksgatan 35 A och en på Albäcksgatan 39. Beroende på vart i föreningen som du bor har du tillgång till en av dem. Vilken av dem du har tillgång till framgår när du loggar in för att boka ett tvättpass.
Som medlem kan du utnyttja tvättstugan utan kostnad. Idag finns det tre pass varje dag, 07:00-13:00, 13:00-17:00 & 17:00-21:00. Du bokar ditt tvättpass enkelt via Entrétavlan i trapphuset, via internet eller app.

Övernattningslägenheten
Passar perfekt för dig som får besök men kanske inte har sängplatser för dina gäster. Idag finns det plats för minst 4 personer och kostar 300 kronor per tillfälle oavsett antalet personer. Nyttjandetiden är 12:00-11:55. Den bokas enkelt via Entrétavlan i trapphuset, internet eller app.

Samlingslokal
Hösten 2017 färdigställs samlingslokalen. Där kan du som medlem hyra den för att hålla kalas och andra sammankomster. Lokalen ligger i direkt anslutning till övernattningslägenheten.
(info från föreningens hemsida)