Hoppa till innehåll
En magisk plats i solen. Fregattgatan 1 - Bjurfors

Unikt läge på Norra Kajen med havet som närmsta granne!

Centralt, Sundsvall

Fregattgatan 1

Pris:
2 795 000 kr
Avgift:
3 679 kr
Antal rum:
2
Boarea:
50 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Julia Berggren

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt läge på Norra Kajen med havet som närmsta granne!

Beskrivning

Välkommen att ta hissen upp till våning 4 på Fregattgatan 1 och till denna unika lägenhet med havet som närmsta granne.

Lägenheten är nyproducerad, toppmodern, kvadratsmart och helt fri från insyn. En lägenhet med extra allt. Öppen och trevlig planlösning men samtidigt med praktiskt lösningar. Här möts du av ljust 1-stavsparkett, påkostat Marbordalkök samt helkaklat badrum med golvvärme. Från vardagsrummet kommer du ut till lägenhetens balkong med fantastisk utsikt och med sol hela dagen.

I samma trappuppgång finns även en större takterrass med loungemöbler och grillar som nås via hiss och erbjuder magisk utsikt över hav och stad.

Här på Norra kajen har en ny statsdel växt fram de senaste åren. Här har vi en vacker strandpromenad som leder in till centrum på cirka fem minuter. Cykel- och lägenhetsförråd finns i byggnaden intill. Parkering via garage finns att hyra i närliggande byggnad.

Detta får ni inte missa. Välkommen att anmäla dig till visning!

Interiör

Hall med inbyggd garderob samt plats för klädavhängning.
Golv: vitlaserad 1-stavsparkett. Väggar: vitmålade.

Rymligt badrum
Utrustning: wc, handfatskommod, handukstork, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Golv: Klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

Kök
Exklusivt Marbodalkök med plats för matbord vid fönster. Direktutgång till uteplats i söderläge med havsutsikt.
Utrustning: induktionshäll, ugn kombinerad microvågsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Golv: vitlaserad 1-stavsparkett. Väggar: målat

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matrumsdel.
Golv: vitlaserad 1-stavsparkett. Väggar: vitmålade.

Sovrum med stort fönster med vidunderlig utsikt.
Inbygga garderober.
Golv: vitlaserad 1-stavsparkett. Väggar: målade väggar grått/blått.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • En magisk plats i solen. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    En magisk plats i solen
  • Välkomnande hall med inbyggda garderober. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Välkomnande hall med inbyggda garderober
  • Matplats vid fönster. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Matplats vid fönster
  • Öppen planlösning. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Öppen planlösning
  • Påkostat Marbodal-kök. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Påkostat Marbodal-kök
  • Tänk att få vakna upp med den här utsikten.. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Tänk att få vakna upp med den här utsikten.
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Utsikt från balkongen. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Utsikt från balkongen
  • Välkommen till Fregattgatan 1 med magiskt utsikt. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Välkommen till Fregattgatan 1 med magiskt utsikt
  • Utsikt mot Sundsvallsbron från den gemensamma tekterrassen. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Utsikt mot Sundsvallsbron från den gemensamma tekterrassen
  • Planritning. Fregattgatan 1 - Bjurfors
    Planritning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Prima
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Föreningen registrerades 2015-02-18. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2017-04-19 och nuvarande stadgar registrerades 2017-04-19 hos bolagsverket. Fastighetens värdeår är 2017. Fastigheten är belägen på Fregattgatan 1, 3, 7, 9 och 11. På fastigheten finns två bostadshus innehållande 63 lägenheter med bostadsrätt och en lokal.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln har under räkenskapsåret utförts av Nisses Förvaltnings AB i Sundsvall. Städ av Sofab och GAN-Avtal(TV/Bredband/Telefoni) via Telia.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Inget underhåll förväntas de fem till tio första åren. Garantitiden för entrepranaden är 2022-10-18. Föreningen avsätter 30 kr per kvadratmeter för framtida underhållsbehov.

Parkering

Garageplats 1172 kr/ månad.

TV/bredband

Telia hus.
TV: Telia grundutbud med 40 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband: Telia 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I huset på Fregattgatan 1 finns en stor takterrass med fin utsikt över hav och Sundsvalls stad. På terrasserna finns möbler, grillar och förvaring.
I huset på Fregatt 7-11 finns det 2 st takterrasser den ena med utekök.
Övernattningslägenhet finns att hyra via bokningssystem.

Parkering

Garageplats 1151 kr/ månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 679 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,965%
Andel av årsavgiften är
0,96%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
1:1403
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2016
Ventilation
Mekansik

Energideklaration

Utförd
Ja

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Centralt

Om att bo i centrala Sundsvall

Om du prioriterar stadens alla möjligheter, vill hänga med i svängarna och ha nära till allt är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - har till och med fått pris som Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljö.

Närservice
Sundsvall är Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns flertalet restauranger och pubar, och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikation
Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.

Övrigt
Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet.
Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet.
Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Sundsvall? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fregattgatan 1

Fregattgatan 1

856 35 SUNDSVALL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Jag är intresserad av Fregattgatan 1

Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}