Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Fasad. Storgatan 52 B - Bjurfors

Tvåa med central adress och fin utsikt mot Norra berget och Selånger ån!

  • På förhand
  • 60 kvm
  • 2 rum
  • 1 150 000 kr

Centralt, Sundsvall

Storgatan 52 B

Pris:
1 150 000 kr
Avgift:
3 166 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

Tvåa med central adress och fin utsikt mot Norra berget och Selånger ån!

Beskrivning

Välkommen till Storgatan 52 B i populära Brf Guldsmeden och denna tvårummare! Här bor man på våning två med hiss på central adress och med kort promenad till Sundsvalls stenstad. Bostaden är trivsam och har fönster i två väderstreck. Vardagsrummet rymmer både soffa och matbord om man önskar det. Fin utsikt mot Norra berget och Selånger ån. En lägenhet med god potential att renovera efter eget tycke och smak.

Föreningen är välskött och har låga avgifter inkl tv, bredband och bostadsrättstillägg. Här finns även gott om parkeringsplatser och det är tillåtet att ha 2 platser i mån av plats. Garage finns under huset med separat kösystem.

Här bor du med låg avgift på bästa centrala läge med kort promenad till Sundsvalls stenstad och med närhet till Mittuniversitet, Västermalms och Hedbergskas gymnasium, Himlabadet, gymmet Ego samt restauranger.

Möjlighet till snabbt tillträde för den som önskar det.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Interiör

Hall
med god förvaring av flera garderober.
Plats för klädavhägning.
Laminatgolv och målade väggar.

Kök
med intilliggande matrum.
Utrustning: spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum
med utsikt mot Norra berget. Garderober.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Allrum
rymmer både soffa och matbord om man önskar det.
Fin utsikt mot Norra berget och Selånger ån.
Fransk balkong.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Utrustning: wc, handfat och duschkabin.
Våtrumsmatta på golv och väggar.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Allrum med fransk balkong
  • Matplats i anslutning till köket
  • Rymligt allrum
  • Ljust kök
  • Kök
  • Fönster som ger fint ljusinsläpp
  • Sovrum som även rymmer arbetsplats/skrivbord
  • Sovrum med garderober
  • Badrum med duschkabin
  • Våtrumsmatta på golv och väggar
  • Garderober i hallen
  • Utsikt från allrummet
  • Utsikt från allrummet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Guldsmeden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
259
Antal lokaler
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet Guldsmeden 7, 8, 9 och 12, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 259 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 30 lokaler varav 22 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt, dessutom finns 35 extraförråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58.
På fastigheten finns även 173 utvändiga parkeringsplatser, 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.

Föreningens fastighet har varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018-2019 Trapphus renoverade, nymålade väggar, nya innertak med ny belysning samt uppolerade golv.
2017 Renovering av hobbyrum
2016 Uppförande av motionslokal
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentralen fjärrvärme
2014-2015 Relining av avloppsstammar
2013 Sju nya lägenheter uppförs (fd lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2006 Bredband/telefoni
2009-2009 Renovering av hissar
2004 Säkerhetsdörrar

Parkering

114 varmgarageplatser, separat kö, kostnad 303 kr/månad.
57 kallgarageplatser, separat kö, kostnad 236 kr/månad.
173 utvändiga parkeringsplatser, separat kö, kostnad 219 kr/månad.
Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad.
I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser.

Till föreningens gästparkeringsplatser behövs gästparkeringskort. Varje lägenhet har två parkeringskort.

TV/bredband

Tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Arkaden. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Ip-telefoni via Alltele. De fasta kostnaderna ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med lite gräsyta samt uteplatser. Mellan Storgatan 54 och 56 finns en liten lekplats.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en mindre matkällare. Föreningen har även 35 extra förråd som kan hyras enligt kösystem.

I varje byggnad finns 2 fräscha tvättstugor som renoverades (2008-2011).

I varje byggnad finns cykelrum med ingång utifrån och i några byggnader finns även barnvagnsförråd. I föreningen finns även motionslokal (2017) och hobbyrum.

Mot Ågatan finns två st sophus för källsortering samt så finns ett grovsoprum i byggnaden på Storgatan 52.

På Storgatan 54 finns en övernattningslägenhet (2016) som medlemmarna kan hyra till sina gäster. Kostnad 300 kr/dygn.

Övrigt

Välkommen till Brf Guldsmeden!

”VÄST PÅ STAN”, PÅ STORGATAN 52–58 LIGGER BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GULDSMEDEN.
Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med fyra höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”.

Här finns, längs med Selångerån, 258 lägenheter och ett antal lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm.

På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen.

I Guldsmeden tror vi på trivsamt boende i en förening med en stabil ekonomi.
(info från föreningens hemsida)

Parkering

114 varmgarageplatser, separat kö, kostnad 303 kr/månad.
57 kallgarageplatser, separat kö, kostnad 236 kr/månad.
173 utvändiga parkeringsplatser, separat kö, kostnad 219 kr/månad.
Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad.
I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser.

Till föreningens gästparkeringsplatser behövs gästparkeringskort. Varje lägenhet har två parkeringskort.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 166 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,2648%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 150 000 kr
Lägenhetsnummer
01006
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
72 kr
Försäkring
107 kr
Summa
179 kr

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar bara för sin egen elförbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna såsom elnät mm.

Byggnadssätt

Byggår
1964

Om Centralt

Allmänt om området

Om du prioriterar stadens alla möjligheter, vill hänga med i svängarna och ha nära till allt är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - har till och med fått pris som Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljö.

Närservice

Sundsvall är Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns flertalet restauranger och pubar, och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikation

Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.

Övrigt

Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet.
Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet.
Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Sundsvall? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Storgatan 52 B

Storgatan 52 B

85230 Sundsvall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Storgatan 52 B

Liknande bostäder