Visning
-
tisdag 2/2, KL 12:15 - 12:45
Föranmälan krävs! Max 2 personer/sällskap
-
tisdag 2/2, KL 16:30 - 17:00
Föranmälan krävs! Max 2 personer/sällskap
För din trygghet
Renoverad och mycket tilltalande lägenhet.
-
Ansvarig mäklare
Elin Riklander
Fastighetsmäklare
Franchisetagareelin.riklander@bjurfors.se: elin.riklander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Storgatan%2052B
Mobil: 070-685 35 59
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
~detaljbild kök~
~vardagsrum~
~från vardagsrummet mot matplatsen~
~köket~
~helkaklat duschrum~
~helkaklat duschrum~
~sovrum 1~
~ljus hall med bra förvaring i garderob med skjutdörrar~
~inglasad balkong~
Beskrivning
Beskrivning
Välkomna till Storgatan 52B och populära föreningen Guldsmeden!
Här finns nu en renoverad och mycket trevlig 3a nu till salu.
Bostaden har fin, öppen och tilltalande planlösning.
Direkt i hallen möts du av lägenhetens öppna ytor och ljuset som når från två väderstreck. Badrummet är helkaklat med dusch och golvvärme. Köket har vit, högblank inredning, gott om bänkyta och förvaring. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Från matplatsen har du utsikt mot Selångersån. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen som ligger i läge mot stan. Två rymliga sovrum med textilmatta på golvet och varsin garderob med skjutdörrar.
Föreningen har låga månadsavgifter inkl internet 100 Mbit/s. Här finns även mycket gott om parkeringsplatser och det är tillåtet att ha 2 platser i mån av plats.
Tvärsöver gatan ligger både bageriet Bakgården, gymmet Ego samt flera restauranger. På andra sidan ligger Himlabadet, Mittuniversitet, Engelska skolan mm.
Varmt välkommen med din intresseanmälan
Interiör
HALL
med parkettgolv och tapetserade väggar. En vägg med sjösten och spotlights.
Garderob med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
Öppen planlösning mot köket.
Utgång till inglasad balkong.
KÖK
med parkettgolv och målade väggar.
Köksinredning från IKEA med vita högblanka luckor.
Utrustning: Spis, fläkt, kyl (2017), frys (2017) och diskmaskin.
1 skafferi och 1 stort städskåp.
Matplats för ca 6 personer.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.
Renoverat 2016.
SOVRUM 1
med textilmatta på golvet och målade väggar.
Garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 2
med textilmatta på golvet och målade väggar.
Garderob med skjutdörrar.
Fakta
Uteplats/balkong
Inglasad balkong i österläge mot stadskärnan.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 272 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet 100 Mbit/s, ip-telefoni samt bostadsrättstillägg
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,367461%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 01007
- Våningsplan
- 2 av 8
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 84 kvm*
* Enligt bostadsrättsföreningen.
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
- 185 kr
- Summa
- 185 kr
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar bara för sin egen elförbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna såsom elnät mm. Preliminär elkostnad är 185 kr/månad och avser hushållsel.
Byggnadssätt
- Byggår
- 1964
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- D
- Energideklarationsdatum
- 2018-10-05
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Guldsmeden
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 259
- Antal lokaler
- 30
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Guldsmeden 7, 8, 9 och 12, bebyggdes 1964. På fastigheten finns fyra bostadshus innehållandes 259 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 30 lokaler varav 22 upplåts med bostadsrätt och 8 med hyresrätt, dessutom finns 35 extraförråd för uthyrning. Fastigheten är belägen på Storgatan 52-58.
På fastigheten finns även 173 utvändiga parkeringsplatser, 57 kallgarageplatser och 114 varmgarageplatser.
Föreningens fastighet har varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavaren.
Renoveringar - Utförda och planerade
2018-2019 Trapphus renoverade, nymålade väggar, nya innertak med ny belysning samt uppolerade golv.
2017 Renovering av hobbyrum
2016 Uppförande av motionslokal
2016 Uppförande av övernattningslägenhet
2015-2016 Byte undercentralen fjärrvärme
2014-2015 Relining av avloppsstammar
2013 Sju nya lägenheter uppförs (fd lokaler)
2008-2011 Renovering av tvättstugor
2006 Bredband/telefoni
2009-2009 Renovering av hissar
2004 Säkerhetsdörrar
Parkering
114 varmgarageplatser, separat kö, kostnad 303 kr/månad.
57 kallgarageplatser, separat kö, kostnad 236 kr/månad.
173 utvändiga parkeringsplatser, separat kö, kostnad 219 kr/månad.
Garageplats för mc, separat kö, kostnad 65 kr/månad.
I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser.
Till föreningens gästparkeringsplatser behövs gästparkeringskort. Varje lägenhet har två parkeringskort.
TV/bredband
Tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Arkaden. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Ip-telefoni via Alltele. De fasta kostnaderna ingår i månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Trevliga innergårdar med lite gräsyta samt uteplatser. Mellan Storgatan 54 och 56 finns en liten lekplats.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en mindre matkällare. Föreningen har även 35 extra förråd som kan hyras enligt kösystem.
I varje byggnad finns 2 fräscha tvättstugor som renoverades (2008-2011).
I varje byggnad finns cykelrum med ingång utifrån och i några byggnader finns även barnvagnsförråd. I föreningen finns även motionslokal (2017) och hobbyrum.
Mot Ågatan finns två st sophus för källsortering samt så finns ett grovsoprum i byggnaden på Storgatan 52.
På Storgatan 54 finns en övernattningslägenhet (2016) som medlemmarna kan hyra till sina gäster. Kostnad 300 kr/dygn.
Övrigt
Välkommen till Brf Guldsmeden!
”VÄST PÅ STAN”, PÅ STORGATAN 52–58 LIGGER BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN GULDSMEDEN.
Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med fyra höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”.
Här finns, längs med Selångerån, 258 lägenheter och ett antal lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm.
På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen.
I Guldsmeden tror vi på trivsamt boende i en förening med en stabil ekonomi.
(info från föreningens hemsida)
Dokument
Länkar
Området
Om området
Om du prioriterar stadens alla möjligheter, vill hänga med i svängarna och ha nära till allt är det självklart att välja ett centralt boende. Sundsvalls innerstad - stenstan - har till och med fått pris som Sveriges vackraste och bäst bevarade sekelskiftesmiljö.
Närservice
Sundsvall är Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns flertalet restauranger och pubar, och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?
Kommunikationer
Bussförbindelserna från Sundsvalls centrum är goda, även nattetid till övriga bostadsområden i Sundsvalls kommun. Gångavstånd till Järnvägsstation och busstation Navet.
Övrigt
Sundsvalls gymnasium och Mittuniversitetet. Fristående grund- och gymnasieskolor är Internationella Engelska Skolan, Mikael Elias teoretiska gymnasium och NTI gymnasiet. Förskolor Klockan- och Solgläntans förskolor och Kryddans öppna förskola, alla är kommunala förskolor.
Karta
Storgatan 52B,
852 30 Sundsvall
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.
Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.
-
Ansvarig mäklare
Elin Riklander
Fastighetsmäklare
Franchisetagareelin.riklander@bjurfors.se: elin.riklander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Storgatan%2052B
Mobil: 070-685 35 59