Trivsamt, ljust och renoverat.

Centralt, Sundsvall

Thulegatan 28

Utgångspris
1 950 000 kr
Avgift
3 926 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsamt, ljust och renoverat.

Välkommen till denna trivsamma och ljust renoverade lägenhet. Belägen på 4e våningen i en mycket fin bostadsrättsförening. Låg månadsavgift! Hiss.

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59

Bilder

Utvald detaljbild. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors

Detaljbild

. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors

Ljus hall

. Thulegatan 28 - Bjurfors

Ljus hall

. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors

Detaljbild

. Thulegatan 28 - Bjurfors

Badrum med dusch och egen tvättmaskin

. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors
. Thulegatan 28 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populärt och välkänt område finns nu denna trivsamt och ljust renoverade 3:a tillgänglig. Bostaden har genomgående bra standard på ytskikt och har smakfulla färgval. Lägenheten är fördelad på ett modernt renoverat kök 2015, stort vardagsrum med utrymme för matplats, två rymliga sovrum och ett stambytt badrum med dusch och egen tvättmaskin. Inglasad balkong i västerläge och med utsikt mot Norra berget. Närhet till det mesta Sundsvall centrum hart att erbjuda. Låg månadsavgift där både kabel-tv och bredband ingår. Välkommen på visning!

Interiör

HALL
Med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1
med laminatgolv och målade väggar med en fondtapet.
Garderob med skjutdörrar.

KÖK
med laminatgolv och tapetserade väggar.
Köksinredning från IKEA med vita luckor.
Utrustning: Spishäll, ugn, micro, diskmaskin, kl/frys.
Matplats för ca 4 personer.

BADRUM
med våtmatta på golv och kaklade väggar.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, handdukstork och toppmatat tvättmaskin.

VARDAGSRUM
med laminatgolv och målade väggar med en fondtapet.
Utgång till inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM 2
med laminatgolv och tapetserade väggar.
3 garderober.

Nydragen el inkl elcentral med automatsäkringar i hela lägenheten 2016/2017.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hajen 10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåhajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Hajen 10, bebyggdes 1965 och är belägen på Albäcksgatan 32-36 och Thulegatan 26-32 i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 114 lägenheter och 5 lokaler. På fastigheten finns även 16 parkeringsplatser med carport, 86 parkeringsplatser med motorvärmare, 3 garageplatser för motorcyklar samt gästparkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Förvaltnings AB Castor.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Omläggning av yttertak, dränering av husgrunder samt källsortering av hushållssopor.

2016 Vattensäkring av diskbänkar
2016 Stamrenovering (relining) av köks- och wc-stammar i 3:or, 4:or och 5:or
2012 Säkerhetsdörrar
2011 Kollektivt avtal för bredband och tv
2009 Ombyggnad ventilation
2006 Gemensamhetsel
2006 Nytt gårdshus
1996 Stambyte och renovering av badrum
1991 Fönsterbyte

Parkering

16 carport med motorvärmare. Kostnad 200 kr/månad. 33 st i kö 2018-09-28
86 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 100 kr/månad. 2 st i kö 2018-09-28
3 platser för motorcyklar i en separat byggnad på gården. Kostnad 100 kr/månad. Ingen kö men alla 3 platser är bokade 2018-09-28
Kostnadsfria gästparkeringar

TV/bredband

Kabel-tv: Digital-tv via Telenor (fd Bredbandsbolaget), grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Fiber via Telenor (fd Bredbandsbolaget), hastighet 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med gemensam uteplats med trädgårdsmöbler och grill. Uteplatsen används flitigt av medlemmarna i föreningen.
Lekplats, boulebana samt stora grönytor.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör förråd och matkällare. I föreningen finns 2 tvättstugor, 7 cykelförråd, 2 grovsoprum med källsortering samt övernattningslägenhet med bastu för uthyrning. I trapphusen finns sopnedkasten kvar på varje våningsplan.

Tvättstugorna (Albäcksgatan 32 och Thulegatan 32) innehåller vardera 4 tvättmaskiner, 3 torkskåp och 1 torktumlare. Mangel- och strykrum finns till varje tvättstuga. Tvättstugan bokas enkelt via digital skärm vid entrén eller via internet.

Grovsoprum med fullt utrustad källsortering finns på Albäcksgatan 34 och Thulegatan 30.

Uthyrningslägenheten är belägen på Thulegatan 26 och kostar 200 kr/dygn. Lägenheten har pentry, dusch, bastu, wc samt 2 sovrum med 4 bäddar. Bastun kan även hyras separat när inte lägenheten är uthyrd. Kostnad 100 kr. 2 dagar i veckan (dam- och herrkväll) är det kostnadsfritt.

Övrigt

I området finns matvaruaffär (Ica Nära Bergsgatan), blomsteraffär (Interflora), gatukök (Sibylla) samt frisersalong (frisör Urban Svan).

Uteplats/balkong

Balkong med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har lugnt läge mot innergård.

Föreningen är i slutskedet ang beslut om utbyggnad och inglasning av balkongerna. Majoriteten av medlemmarna har röstat ja för förslaget. Definitivt besked kommer troligtvis vid årsskiftet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 926 kr

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, sophantering, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9167%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
77
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
84 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
253 kr
Summa
253 kr

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
142
Energideklarationsdatum
2018-03-29

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59
    Telefon: 070-685 35 59