Ljus och trevligt renoverad 3:a på 90 kvm med bra läge. Stor inglasad balkong med fint söderläge.

Haga, Sundsvall

Riddargatan 1A

På förhand
Pris
1 375 000 kr
Avgift
5 223 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
90 kvm

Ljus och trevligt renoverad 3:a på 90 kvm med bra läge. Stor inglasad balkong med fint söderläge.

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

  • Extra kontaktperson

    Mathias Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 58 85

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymligt vardagsrum. Riddargatan 1A - Bjurfors
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum. Riddargatan 1A - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Riddargatan 1A - Bjurfors
Vardagsrum
. Riddargatan 1A - Bjurfors

Vardagsrum

Kök. Riddargatan 1A - Bjurfors
Kök
Kök. Riddargatan 1A - Bjurfors
Kök

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Riddargatan 1 A. Här har vi en välplanerad 3:a med bra planlösning och med fint läge i föreningen. Lägenheten rymmer hall, 2 st sovrum, badrum, gästtoalett, vardagsrum och rymligt kök. Från köket kommer du ut till den inglasade balkongen med fin utsikt och med trevligt solläge, här kan du njuta av solen från lunch till kväll. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och fina materialval.

Brf Sadeln är en välskött förening med fina gemensamma uteplatser. Garage i källarvåningen och gott om parkeringsplatser ute.

Här bor du ett stenkast från busshållplats och med gångavstånd till stan, sjukhuset och matbutik. I Haga har man även närhet till motionsspår och fina strövområden runt norra berget.

Välkommen upp för visning!

Interiör

Hall i vinkel
med 7 st garderober.
Golv: laminat. Väggar: målade.

Sovrum 1
Golv: laminat. Väggar: tapet.

Sovrum 2
Golv: laminat. Väggar: målad.

Vardagsrum
med stort fönsterparti som ger ett fint ljus till lägenheten.
Golv: parkett. Väggar: målade.

Kök
Renoverat 2014. Fabrikat: IKEA.
Från köket kommer ut till lägenhetens stora inglasade balkong med fint söderläge.
Utrustning: induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade.

Badrum
Stambytta.
Utrustning: wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin.
Golv: klinker. Väggar: kakel

Gästtoalett.
Utrustning: wc och handfat.
Golv: klinker. Väggar: kakel/ vävtapet.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong med bästa söderläge.

På innergården finns även fina gemensamma uteplatser.

Parkering

Föreningen har ett gemensamt garage samt parkeringsplatser utomhus med motorvärmarstolpe.
Garageplats kostar 300kr/månaden.
Parkering med motorvärmare kostar 175kr/månaden.

I föreningen finns även gott gästparkeringsplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 223 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8562%
Reparationsfond
324 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 375 000 kr
Lägenhetsnummer
01005
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
90 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
168 kr
Övrigt
150 kr
Summa
318 kr

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften

Kostnaden för övrigt är balkongtillägg på 150 kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1966

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sadeln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Seldonet 2 som förvärvades 1966. Fastigheten består av 8st bostadshus och föreningen upplåter 128 lägenheter varav 17 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Föreningens ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi och planerade åtgärder för de närmsta åren kan genomföras utan hyreshöjningar. (information i årsredovisningen)

Renoveringar - Utförda och planerade

Se utförlig information i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har ett gemensamt garage samt parkeringsplatser utomhus med motorvärmarstolpe.
Till garaget är det 2 st i kö (2018-11-14) Kostnad för garageplats. 300kr/månaden.
Motorvärmarstolpe finns ledig (2018-11-14). Kostnad för parkering 175kr/månaden.

TV/bredband

Kabel tv via ComHem (Grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband via Telenor (fd bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften)

Gårdsplats/innergård

Mycket trivsamma och välskötta innergårdar. På sommaren ställs utemöbler i små "oaser" fram där man kan sitta ensamt eller tillsammans med andra.
Det finns även grillmöjligheter.
Fin lekplats i anslutning till husen.

Gemensamma utrymmen

Riddarsalen, kan hyras av medlemmarna för olika evenemang.
Gästlägenhet för upp till 6 personer med pentry.
Till varje lägenhet hör ett förråd och en matkällare.
Tvättstuga finns på Riddargatan nr 1.

Området

Om området

Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.

Närservice

Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.

Kommunikationer

Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se

Övrigt

I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola. Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

  • Extra kontaktperson

    Mathias Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 58 85