Öppet och högt läge med fin utsikt över Långsjön

Hamre-Långsjön, Sundsvall

Hamre-Långsjön 118

Utgångspris
895 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
830 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
70 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Öppet och högt läge med fin utsikt över Långsjön

Fritidshus/åretruntboende ca 15-20 minuter från Sundsvalls centrum. Populärt område med flera åretruntbostäder. Bad- och båtplats finns vid sjön.

Bilder

Fin utsikt över sjön. Flera björkar står på den egna tomten. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Fin utsikt över sjön. Flera björkar står på den egna tomten
Gårdsplan i söderläge. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Gårdsplan i söderläge
Fasad mot sjön. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Fasad mot sjön
Kortsida med altandäck. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Kortsida med altandäck
Takad altan. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Takad altan
Utsikt över sjön. Hamre-Långsjön 118 - Bjurfors
Utsikt över sjön

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till populära Hamre-Långsjön.

Området ligger endast 15-20 minuter från Sundsvalls centrum och är attraktivt både som fritidshus- och åretruntområde. Fastigheten har högt och fritt läge samt mycket fin utsikt över sjön. Byggnaden har nyttjats som åretruntbostad ca 10 år och det senaste året som fritidshus. 2007 borrade ägaren efter åretruntvatten samt så har området gemensamt avlopp. Servanet finns i området.

Närmsta gemensamma badbrygga finns precis nedanför denna fastighet. Badstrand och båtplats finns en liten bit bort.

Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv samt vitmålade väggar. 1 garderob med överskåp.

~ Duschrum/tvättstuga ~
med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Wc, handfat med underskåp, duschplats, varmvattenberedare 100 liter (Nibe, 1998) samt hydrofor (2007). Förberett för installation av tvättmaskin. Våtutrymmet har fönster samt fläkt.

~ Kök ~
med parkettgolv (2019) samt träklädda väggar och tak. Barkök med grå släta köksluckor. Spis med häll (Cylinda), spisfläkt (Electrolux), diskmaskin (Candy), kombinerad kyl/frys (Gram) samt liten extra frysbox (Whirlpool). Från köksdelen är det utgång mot baksidan och sjön. Separat matplats/allrum.

~ Matplats/allrum ~
med parkettgolv (2019) samt träklädda väggar och tak. Stora fönster med utsikt mot sjön. Kamin (2007). Från rummet är det utgång till takad altan.

~ Vardagsrum/sovrum 1 ~
med trägolv och vitmålade väggar. 2 garderober med överskåp.

~ Sovrum 2 ~
med trägolv, vitmålade väggar och trätak. Rummet är ett genomgångsrum och ligger tre trappsteg upp från vardagsrum/sovrum 1.

~ Sovrum 3 ~
med trägolv, vitmålade väggar samt trätak. 1 garderob med överskåp samt klädkammare.

Övrigt: Förråd finns med ingång utifrån.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hamre 2:81

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

TV/bredband

Parabol.
Servanet finns i området men är ej inkopplat till denna fastighet. Se www.servanet.se för anmälan, utbud samt priser. Servanet erbjuder tv, bredband samt telefoni mm.

Ägaren har mobilt internet idag. Servanet finns i området men är ej inkopplat till denna fastighet.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:1, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:2, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:3, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:4, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Hamre GA:5

Ekonomi

Taxeringsvärde
672 000 kr
Byggnadsvärde
337 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 040 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
25 600 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
6 400 kr
Renhållning
1 000 kr
Summa
37 000 kr

Driftkostnaden avser åretruntboende. Elförbrukning (16 104 kWh) avser både uppvärmning och hushållsel (ägaren har haft svalare under vintern 2017). I kostnaden ingår även nätavgiften (13 048 kr). Kostnaden för försäkring avser även hemförsäkring. Samfällighetsavgiften 6 400 kr fördelas på 2 fakturor (3 200 kr på vardera faktura) och avser avlopp, skötsel i området, snöskottning och skötsel av vägarna mm.

Fastigheten har nyttjats som åretruntboende från 2007 till november 2017.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Takad altan i anslutning till matrum/allrum.

På kortsidan av byggnaden finns ett altandäck i sämre skick.

Tidigare har det funnits altandäck längs med baksidan i anslutning till köksdelen.

Tomt

Plan tomt med gräsmatta. Högt och fint läge med utsikt mot sjön. Flera björkar står på denna tomt ifall man vill göra utsikten ännu öppnare.

Gemensam badbrygga finns nedanför denna tomt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-10-20)

Parkering

Gårdsplan med plats för flera bilar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
895 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
830 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1970
Fasad
Stående träpanel
Grund
Plint
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kamin (2007) samt direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året runt (borrad brunn, 2007).

Gemensamt avlopp året runt.

Karta

Hamre-Långsjön 118

Hamre-Långsjön 118,
862 94 Njurunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy