Välkommen till en mycket charmig bostad där stora renoveringar skett under de senaste åren.

Hemmanet, Sundsvall

Kvartsvägen 2

Utgångspris
2 200 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1280 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
153 kvm

Visning

  • torsdag 14/11, KL 16:15 - 16:45

    Obligatorisk föranmälan

Boka visning

Välkommen till en mycket charmig bostad där stora renoveringar skett under de senaste åren.

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Rymligt kök med plats för många. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Rymligt kök med plats för många
Kök. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Kök
Kök. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Kök
Gott om bänkytor och förvaring. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Gott om bänkytor och förvaring
Duschrum. Kvartsvägen 2 - Bjurfors
Duschrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övreplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta mycket trivsamma och renoverade hus på Hemmanet.

Här möts du av ett hemtrevligt och varmt hem med stor dos av charm. Alla rummen har fönster i 2 väderstreck vilket bidrar till mycket fint ljusinsläpp.
Stort kök med gott om förvaring och fina bänkytor. Matplats för ca 10-12 personer.
Renoverat, helkaklat badrum med påkostade materialval.
På övreplan finns 3 sovrum, toalettrum och bra förvaring. Från hallen når man den trevliga balkongen som är delvis inglasad och takad. Här kan man njuta av sommarkvällarna tills solen går ner.
Tomten är en hörntomt med infart ifrån Serpentinvägen. Härliga ytor som passar för lek eller trädgårdsintresse.
Fiber finns indraget. Till fastigheten hör även ett fristående garage med vidbyggd förrådsdel. Stor garageuppfart med plats för många bilar.

Varmt välkommen på visning.

Interiör

ENTRÉ
med vinylgolv, ½ panel och målade väggar.
Rymlig med mycket fina ytor för förvaring och avhängning av kläder.

INRE HALL
med laminatgolv och träpanel samt målade väggar.
Klädkammare.

BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv (el-värme).
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
Renoverat 2018.

KÖK
med laminatgolv och ½-panel/tapetserade väggar.
Köksinredning från 2007 med beigaluckor från IKEA.
Utrustning: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Rymligt kök med matplats för ca 10-12 personer.
Gott om förvaring och bra med bänkytor.

MATRUM/VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar.

ÖVREPLAN

HALL
med laminatgolv och målade väggar.
Utgång till balkong.
Trappa upp till vinden.

TOALETTRUM
med våtmatta på golv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
med laminatgolv och målade väggar.
4 garderober.
Stort rum.

SOVRUM 2
med laminatgolv och målade väggar.
Klädkammare/garderob.

SOVRUM 3
med laminatgolv och målade väggar.
Används idag som Tv-rum.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Nolby 3:20

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående enkelt garage med vidbyggd förrådsdel.
MV uttag finns på utsidan av garaget.
Stor garageuppfart som rymmer många bilar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-F-3457.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 200 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
153 kvm*
Tomtarea
1280 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
23 656 kr
Försäkring
6 000 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
5 500 kr
Summa
36 956 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2016-01-30

Uteplats/balkong

Delvis inglasad och takad balkong i trivsamt västerläge.
Eftermiddag och kvällssol. Infravärme.

TV/bredband

Fiber via servanet

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1947-03-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 112 000 kr
Byggnadsvärde
832 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1915
Fasad
Trä. Omspönad 2009.
Grund
Torpargrund
Stomme
Delvis timmer. Trä.
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas, 2009

Larm finns.
Hyrs av Sector alarm för 300kr/månaden. Möjlighet finns att ta över för den som önskar.

Energideklarationen är utförd av tidigare ägare som då hade ett annat uppvärmningssystem.

Området

Om området

Hemmanet ligger intill Svartvik som har en historisk sågverksmiljö från 1800-talet med herrgården på ena sidan och kyrkan på den andra sidan vägen. Här började verksamheten redan 1819. Idag är kommunen ägare och herrgårdsanläggningen vid Svartvik har restaurerats. Hela miljön med herrgård och kontor, kyrka och några arbetarbostäder finns kvar, även om det mesta av själva industrianläggningarna är borta. Här har man nu byggt upp Svartviks industriminne som ett levande museum kring den tidigare verksamheten.

Närservice

I Kvissleby finns ICA-kvantum med postombud. apotek, bankservice, restauranger, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer med mera.

Kommunikationer

Avstånd till Sundsvall centrum är 12-15 km. Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur.

Övrigt

Hemmanet har närhet till naturen. I Kvissleby finns Opalen med fritidsgård och bibliotek, inomhusbadet Njurundahallen, Nolbybacken, idrottshall, isbanor, skid- och motionsspår, fotbollsplaner. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket. I området finns Svartviks skola med årskurserna 1-6 och Hemmanet förskola. I Kvissleby finns Nivrenaskolan med årskurserna 7-9.

Karta

Kvartsvägen 2

Kvartsvägen 2,
862 33 Kvissleby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hemmanet, Sundsvall

    Adress
    Videvägen 1
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-4
    Boarea / Biarea
    108 kvm / 58 kvm
    Tomtarea
    1260 kvm