Skogsfastighet om totalt 41 hektar, varav 28 hektar skog. Bergvärme okt-nov 2019

Indal - Hallsta, Sundsvall

Hallsta 137 och 138

Utgångspris
1 900 000 kr
Antal rum
5
Typ
Skogsfastighet, inriktning skog
Areal
41 ha

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Skogsfastighet om totalt 41 hektar, varav 28 hektar skog. Bergvärme okt-nov 2019

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren Backlund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Översikt. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Översikt
Utsikt över älven. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Utsikt över älven
Huvudbyggnad. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Huvudbyggnad
Gårdsbyggnad i sämre skick. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Gårdsbyggnad i sämre skick
Lada mm. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Lada mm
Dubbelgarage. Hallsta 137 och 138 - Bjurfors
Dubbelgarage

Beskrivning

Beskrivning

Skogsfastighet i Indal. Bergvärme borras okt-nov 2019. Fastigheten består totalt av 41 hektar varav 28 hektar skog, 5 hektar betesmark, 3 hektar åkermark samt 5 hektar övrig mark. Fastigheten består av 3 skiften varav 2 skiften gränsar mot Indalsälven.

På fastigheten finns en huvudbyggnad uppförd 1928 om 6 rok. Byggnaden har vattenburen uppvärmning och eget vatten/avlopp. Låg elkostnad via frikraft. Dubbelgarage.

Välkomna på visning!

Interiör

Entréplan

~ Hall ~
rymlig hall med plastmatta och tapetserade väggar.

~ Badrum ~
med våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad. Wc, handfat samt badkar. Äldre våtutrymme med fönster.

~ Pannrum ~
Vedpanna (Hylta) med elpatron. Ny cirkulationspump till pannan (2015). Ny vattenpump (2018). Här kommer den nya bergvärmeanläggningen från IVT placeras (okt-nov 2019).

~ Kök ~
med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak. Äldre köksinredning med profilerade köksluckor i trä. Spis (Husqvarna), spisfläkt (AEG) samt kombinerad kyl/frys (AEG). Vedspis (Husqvarna) finns men är inte använd av nuvarande ägare. Matplats för 6-8 personer.

~ Vardagsrum ~
med textilmatta och tapetserade väggar. I rummet finns en öppenspis som ej är använd men kontinuerligt sotad och godkänd.

~ Allrum/sovrum 1 ~
med plastmatta, tapetserade väggar samt trätak.

Övre plan

~ Hall ~
med plastmatta och tapetserade väggar. Rymlig hall med utgång till balkong.

~ Toalettrum ~
med våtrumsmatta som golvbeklädnad samt målade väggar. Wc och handfat. Äldre toalettrum med fönster.

~ Sovrum 2 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 3 garderober med överskåp. Rummet är ett genomgångsrum.

~ Sovrum 3 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 2 garderober. Rummet är ett genomgångsrum.

~ Sovrum 4 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 3 garderober med överskåp.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hallsta 2:5

Mark

Betesmark

Areal: 5 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.

Åkermark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

Skogsmark

Areal: 28 ha.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Nyttjanderätt Tele(2 st)

Övrigt

Fastigheten har frikraft vilket innebär att kostnaden för nätavgift blir väldigt låg. Ägaren betalade i fjol 300 kr för nätavgiften.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Skogsfastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Inriktning
Skog
Antal skiften
3
Utgångspris
1 900 000 kr
Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
5
Boarea
150*
Byggnadsår
1928

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
1 242 kr
Hushållsström
1 589 kr
Försäkring
6 800 kr
Vatten/Avlopp
931 kr
Summa
10 562 kr

Byggnaden har varit obebodd sedan ägaren köpte fastigheten (år 2000). Byggnaden har värmts varje vinter med ved och har aldrig varit kallställd

Elförbrukning (2 580 kWh) avser hushållsel. Fastigheten har Frikraft (1300 kWh). Kostnad för nätavgift 300 kr. Ved för uppvärmning har tagits från den egna fastigheten. Kostnaden för vatten/avlopp avser tömning av tank vartannat år. Sotning har skett 3 ggr/år. Kostnaden för försäkring avser lantbruksförsäkring (2 800 kr) samt villaförsäkring (4 000 kr)

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
5
Skog
28
Åker
3
Övrigt
5
Totalt
41

Uteplats/balkong

Takad entréveranda.
Balkong.

Ombyggnad, Renoveringar

Bergvärme borras okt-nov 2019. Högklassig bergvärmepump från IVT.

Tomt

Tomtarea 2000 m².

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Indals-Baggböle GA:1, Samfällighet: Sundsvall Hallsta S:2, Samfällighet: Sundsvall Hallsta S:3, Samfällighet: Sundsvall Hallsta S:4, Samfällighet: Sundsvall Hallsta S:5, Samfällighet: Sundsvall Lillhallsta S:1
Skattetal: Mål 4 11/20

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 2281IM-05/25754.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 2281IM-06/5682.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-79/223.1

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd
Småhusmark lantbruk, Taxeringsvärde
79 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk, Taxeringsvärde (1929)
334 000 kr
Betesmark, Taxeringsvärde
21 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
42 000 kr
Skogsmark, Taxeringsvärde
732 000 kr
Ekonomibyggnader, Taxeringsvärde
60 000 kr
Totalt
1 268 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning, vedpanna, öppen spis.
Takbeklädnad
Plåt (ca 25 år)
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Vatten/Avlopp

Avlopp - 3-kammarbrunn

Vatten - djupborrad brunn 109 meter.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader

Loge, lada och liknande, värdeår 1980-

Area 145 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Karta

Hallsta 137 och 138

Hallsta 137 och 138,
855 97 Indal

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ingela Lundgren Backlund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 15 58