-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gård med ett fint, naturskönt läge
Kovland - Bjärme, Sundsvall
Välkommen till Bjärme 209
Här finns en gård med massor av potential och med ett fint och avskilt läge. Här bor du på höjden med en härlig vy och med lagom avstånd till grannar.
Bostaden har på entréplanet ett delvis renoverat kök med äldre inslag. Ett stort vardagsrum som förlängs av en utbyggnad som passar fint för en matgrupp och härifrån når man även altanen. På entréplanet finns också ett badrum som renoverades 2019 och 2st sovrum i bra storlekar.
På ovanvåningen finns 2 st sovrum och ett badrum som renoverades 2016.
Huset inrymmer även en källarvåningen som har potential. Idag finns flertalet förrådsutrymmen, ett garage med nyare port samt en tvättstuga och pannrum.
Nuvarande ägare har installerat bergvärme som även har kylaggregat, installerat ny ventilation med FTX system samt dragit om all el och installerat en ny el-central. Till fastigheten finns betesmark, åkermark, skogsskiften samt en möjlig, äldre stallbyggnad/loge. Till fastigheten följer jakträtt på både småvilt och högvilt. Skoterled i direktanslutning till fastigheten. Fiber finns indraget.
Till Kovlands centrum tar du dig på ett par minuter med bil och där finns bl.a omtyckta förskolor, skola, affär, pizzeria och kiosk.
HALL
med vinylgolv och målade väggar
KÖK
med vinylgolv och målade väggar.
Nya köksluckor -22.
Utrustning: Spis, fläkt (2021), diskmaskin och kyl.
VARDAGSRUM
med parkettgolv och målade väggar.
UTBYGGNAD/MATRUM
med skjutdörrar som helt går att skjuta undan till uteplatsen.
SOVRUM 1
med vinylgolv och målade väggar/träpanel.
SOVRUM 2
med plastmatta på golvet och målade väggar.
BADRUM
med våtrumsmatta på golv och väggar. Renoverat 2019.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
OVANVÅNING
HALL
med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3
med parkettgolv och målade väggar / träpanel. 1 garderob
SOVRUM 4
med parkettgolv och målade väggar / träpanel.
KÄLLARE
GARAGE
med mekanisk port
FÖRRÅD x3
PANNRUM
TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin och tvättho
Bjärme 2:23 & Bjärme 2:21
Tomtarea 1000 m².
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr
Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Otillfredställande.
Areal: 9 ha.
I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning, nätavgift (20146kr) samt den rörliga kostnaden för el (7236kr) Nuvarande ägare förbrukar 17 919 kwh/år. Tämning av slam sker 2 ggr/ år (1645/gång). Övrigt: 84 kr avser en samfällighet för vägen på ett av skogsskiftena.
Kommunalt vatten (2015)
Eget avlopp: 1-kammarbrunn. Är godkänt idag men kommer då man byter brunn att måsta bytas till en 3-kammarbrunn enligt dagen regler.
Area 35 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Kovland är perfekt om du söker ett rofyllt landsbygdsboende ca 13km från Sundsvalls Centrum. Här bor ca 2500 personer. Ett populärt område för barnfamiljer.
Närservice
Här finns matvarubutik, pizzeria, kiosk, ishall och fotbollsplaner.
Sättna förskola och Kovlands förskola som är kommunala förskolor.
Viljans förskola som är ett föräldrakooperativ. Alla med närhet till skog och naturen.
Vallens miljöskola från förskoleklass till årskurs sex som vunnit pris för sin fina skolmat och miljötänk.
Kommunikation
Bussförbindelserna från Kovland till Sundsvalls centrum är goda. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
I Kovland finner man även Ånäsparken som ägs och förvaltas av Kovlands idrottsförening.
Ånäsparken erbjuder allt från dans, julmarknad, bilbingo, valborgsfirande samt midsommarfirande.
Det går även att hyra parken för privata tillställningar, exempelvis bröllop.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kovland - Bjärme? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
