Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Stora fönsterpartier och ett fantastiskt naturnära läge.. Harv 129 - Bjurfors

Modern villadröm med ett lantligt läge nära stan. Sjöglimt och en vacker trädgårdstomt.

Matfors - Harv, Sundsvall

Harv 129

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
147 kvm
Tomtarea:
2144 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning, anmälan sker via fastighetsmäklarens hemsida eller direkt via fastighetsmäklaren

Boka visningstid

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 250 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Mathias Jonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall
Mathias Jonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern villadröm med ett lantligt läge nära stan. Sjöglimt och en vacker trädgårdstomt.

Beskrivning

För dig som vill bo i ett modernt arkitektritat hus på landet, med en närhet till stan så har jag nu äran att få presentera denna villa där bilderna helt enkelt talar för sig själv.

Här ute på landet i Harv med närhet till sjön Vikarn hittar vi villadrömmen med en fantastiskt vacker trädgårdstomt. Här på tomten har du en egen damm och är omfamnad av träd, hagar, betes samt åkermark. Här får du sjöglimtar mellan de fina grönskande träden både från tomten och från husets båda altaner samt en panorama vy över det lantliga läget. Här kan man utan problem säga att det är ett magiskt läge. Tänk er känslan att gå ut och ta en morgonkaffe på altanen och titta på grannens hästar när de springer runt i hagen och leker av sig.

Här är huset där du har de optimala ytorna för sociala sammankomster, där du känner dig ett med naturen och den lantliga livsstilen. Här har man verkligen anammat uttrycket "indoor outdoor living" med sin välplanerade planlösning där man placerat flera utgångar till den omslutande altanen. Med högt i tak, stilrena moderna detaljer och stora fina fönster känns det verkligen som man tänkt på allt. Här får man verkligen ett underbart rogivande lugn.

Planlösningen är helt perfekt optimerad, har du vänner över och står och kockar i köket kan du utan problem vara med och delta i konversationen på grund av den öppna fina planlösningen. Grillar ni går du smidigt ut på altanen från en av de flera utgångarna som är bra placerade i förhållande till kök och vardagsrum. Sovrummen är smart placerade en bit från de sociala ytorna och man har utrustat huset med två badrum varav ett av badrummen har en bastu och utgång till altanen i ett underbart solläge. Här går du med lätthet ut och tar ett bad i bubbelbadet mellan varven i bastun. Förvaringsutrymmen finns det gott om och avhängningsytor i hallen lika så.

Huset har vattenburen golvvärme i nästan alla rum och en luft-vatten värmepump, kaminen som är placerad mellan hallen och vardagsrummet är inte bara snygg utan även påkopplad på värmesystemet så eldar du här värms det vattenburna systemet också upp, väldigt energieffektivt. Det är endast i ena sovrummet och från kaminen till utgången till baksidan som det inte är golvvärme slingor. På fastigheten finns också en hundgård och ett förrådshus.

Ska du till Sundsvall stad tar det endast ca 25-30minuter oavsett om du väljer vägen över Viforsen eller vägen via Njurunda. Det perfekta avståndet att varva ner efter jobbet. Verkligen ett lantligt läge - nära stan.

Här finns bokningsbara bussar från busshållplatsen en kortare promenad från huset. Se turlista från Harv hos Din Tur.

Missa inte chansen att anmäla er på visning av detta underbara hus!

Interiör

- Hall -
Golv: laminat. Väggar: målat och tapet.

- Vardagsrum / Kök -
med köksbänk i marmor, ett fantastiskt ljusinsläpp, spottar i taket och en kamin.
Utrustning: induktionshäll, diskho, kyl/frys, ugn och köksö.
Golv: parkett. Väggar: målat.

- Tvättstuga -
Utrustning: Tvättmaskin.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.

- Badrum 1 -
med bastu och utgång till den soliga altanen med spabad.
Utrustning: golvvärme, badkar, handfatskommod, toalett och dusch.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.

- Badrum 2 -
med spottar i taket.
Utrustning: golvvärme, dusch, handfatskommod och toalett.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.

- Sovrum 1 -
med garderobsvägg.
Golv: matta. Väggar: målat.

- Sovrum 2 -
Golv: parkett Väggar: fondvägg och målat.

- Sovrum 3 -
Golv: matta. Väggar: tapet.

- KLK -

- Förråd / teknikrum -

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stora fönsterpartier och ett fantastiskt naturnära läge.
  • Fina trädäck och en tomt omfamnad av träd.
  • Underbar blandning av sjöglimt och lantlig känsla.
  • Vida vyer.
  • De stora fönstren ger känslan av att vara ett med omgivningen.
  • Altanen på framsidan.
  • Får det lov att vara en kopp kaffe?
  • Sjöglimt.
  • Fasadbild baksida
  • Sjöglimt.
  • Parkering och baksida.
  • Entrén.
  • Enorma fönsterpartier och högt i tak.
  • Här får man ett rogivande lugn.
  • Detaljbild.
  • Tänk er själva att få ha denna utsikt när man lagar mat.
  • I köket har du fina arbetsytor och gott om förvaring.
  • Fina påkostade bänkskivor i marmor.
  • Sittplatserna uppradade för att lära sig ett och annat om matlagning.
  • Från vardagsrum mot hall.
  • Den snygga kaminen.
  • Fina urskurna detaljer.
  • Rymden i huset är helt fantastisk.
  • Tänk att mötas av detta när du kliver in i hallen.
  • Tapeten i hallen är magisk.
  • Bra avhängningsyta och gott om förvaring.
  • Inre hallen som knyter ihop huset.
  • Inre hallen mot sovrumsdelen.
  • Stora badrummet med badkar, dusch och bastu. Här går du smidigt ut på altanen och tar ett dopp i bub
  • Dusch och badkar.
  • Bastu.
  • Hotellkänsla.
  • Sovrummet har utgång till altan.
  • Andra badrummet med dusch.
  • Badrum.
  • Sovrum.
  • Charmigt barnrum.
  • Tvättstugan.
  • Något alla borde ha, en walk-in closet.
  • Fina detaljer i trädgården.
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Harv 6:17

Övriga byggnader/utrymmen

Hundhus och hundgård.
Förrådsbyggnad med gjuten platta, en del uppvärmd som gäststuga och en oisolerad.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 22-ATT-1179.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 22-ATT-1179.2
Förmån: Officialservitut Väg, 22-ATT-1179.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
147 kvm*
Tomtarea
2144 kvm

*Areauppgifter enligt säljarens information.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
650 kr
Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
2 400 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Vägavgift/snö
1 000 kr
Summa
40 050 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 950 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2013-02-26

Uteplats/balkong

Stora altaner i flera väderstreck.

Tomt

Vacker trädgårdstomt med fruktträd bla äppelträd en liten bäck och damm. Tomten är omsluten av träd, hagar och betes samt åkermark här får man en härlig känsla av lugn.

Parkering

Rymlig parkeringsyta med plats för flertalet bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
612 000 kr
Byggnadsvärde
419 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 590 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1976*
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Platta på mark.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
luft-vatten värmepump, kamin och direktverkande el.
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas

*2017-2019 helrenoverat och utbyggt.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning, anmälan sker via fastighetsmäklarens hemsida eller direkt via fastighetsmäklaren

Jag vill anmäla mig
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3 250 000 kr Budgivare 1 2022-06-28 10:08

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Harv 129

Bokad visning, anmälan sker via fastighetsmäklarens hemsida eller direkt via fastighetsmäklaren

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy