1 rok som lämpar sig bra som första boende eller som övernattningslägenhet

Nacksta, Sundsvall

Nackstavägen 28 C

Utgångspris
325 000 kr
Avgift
3 028 kr
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 26/5, KL 12:00 - 12:30

    Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visning

1 rok som lämpar sig bra som första boende eller som övernattningslägenhet

Bilder

Stambytt badrum med kakel och klinker. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Stambytt badrum med kakel och klinker
Kök. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Kök
Kök. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Kök
Kök. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Kök
Allrum med fönster i två väderstreck. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Allrum med fönster i två väderstreck
Allrum. Nackstavägen 28 C - Bjurfors
Allrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en mycket välskött förening. I föreningen finns fina grönskande innergårdar och gemensamma uteplatser lockar till fikastunder och grillkvällar i det fria.

Lägenheten är en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Bostadsytan är 40 kvm och fördelar sig på hall med garderober med skjutdörrar, duschrum, kök och allrum. Duschrummet är rymligt och är nyrenoverat av föreningen och har kakel/klinker samt golvvärme. Köket är fräscht och har gott om skåp för förvaring samt spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Allrummet kan möbleras på flera sätt och har plats för både soffgrupp och säng.

I månadsavgiften ingår både kabel-tv, bredband 250/100 Mbit/s, bostadsrättstillägg samt avsättning till den inre reparationsfonden.

Tillträde kan ske omgående för den som önskar.

Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. 2 st dubbelgarderober med skjutdörrar.

~ Duschrum ~
med klinkergolv och golvvärme (elslingor) samt kaklade väggar. Vägghängd wc (underlättar vid städning), handfat samt duschplats. 2 mindre fönster. Våtutrymmet renoverades och stambyttes av föreningen (2019).

~ Kök ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning med ljusa profilerade köksluckor (typ Härjedalskök). Spis (Electro Helios), spisfläkt (Franke) samt kombinerad kyl/frys (Whirlpool). Matplats för 2 personer. Stambyte (2019).

~ Allrum ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet. Rummet är ljust och har fönster i två väderstreck. Plats finns för både soffgrupp och säng.

~ Övrigt ~
i samband med att föreningen lät utföra stambyte i duschrum och kök så drogs även elen om och nytt säkringsskåp med automatsäkringar sattes in.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rågen 11

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 028 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband 250/100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Av månadsavgiften avsätts 47 kr/månad till den inre reparationsfonden

Ekonomi

Andel i föreningen
0,09313%
Andel av årsavgiften är
0,09313%
Reparationsfond
2 981 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
325 000 kr
Lägenhetsnummer
30-2067-4-539-7
Våningsplan
1 av 7*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
40 kvm**

* 1 våning upp, ej insyn

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Föreningen har gemensamhetsel och man betalar bara för sin egen förbrukning. Preliminär elkostnad är ca 200 kr/månad. Föreningen står för de fasta kostnaderna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1972-1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-03-05

Om föreningen

Namn
Brf Rågen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
673
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11 byggda år 1972-1974 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 14 byggnader och är belägen på Nackstavägen 28-54. I föreningen finns 673 lägenheter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår även kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.

Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel sköts av HSB Södra Norrland. Köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på www.hsb.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

2016-2019 Stambyte och renovering av badrum
2016-2019 Stambyte kök
2016-2019 Ny el
2015-2017 Renovering av tvättstugor

se utförlig info om renoveringar i föreningen i årsredovisningen

Parkering

ca 220 garageplatser. Separat kö. Kostnad 270 kr/månad
505 bilplatser. Separat kö. Kostnad 150 kr/månad
Husvagnsplatser
För detaljerad info ang kösystemet mm kontakta HSB 060-138200 alternativt info.sodranorrland@hsb.se

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Telenor (fd Bredbandsbolaget). Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Fina innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Flera gemensamma uteplatser i området varav en pergola med grill.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen:
Tvättstugor
Grovtvättstuga (Nackstavägen 38)
Styrelserum (Nackstavägen 46)
Fritidslokal/festlokal för uthyrning (Nackstavägen 52)
Övernattningslägenhet till gäster (Nackstavägen 42 A). Kostnad 200 kr/dygn
Snickeri (Nackstavägen 50 A)
Barnvagnsförråd
Cykelrum
2 st miljöhus/grovsoprum finns uppförda mellan hus 28-34 och 42-50

Övrigt

Föreningen har en egen fritidskommitté och de är väldigt aktiva för medlemmarna och ordnar varje år flertalet trevliga träffar och aktiviteter. Se årsredovisningen för detaljerad info.

Karta

Nackstavägen 28 C

Nackstavägen 28 C,
853 52 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy