Rymlig lägenhet med fritt läge utan insyn. Våning 2 av 3 Nära förskola samt fin uppsikt över lekpark

Nedre Haga, Sundsvall

Riddargatan 25 B

Utgångspris
1 250 000 kr
Avgift
7 798 kr
Antal rum
5
Boarea
121,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig lägenhet med fritt läge utan insyn. Våning 2 av 3 Nära förskola samt fin uppsikt över lekpark

Bilder

Mycket stor inglasad balkong om ca 12 kvm. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Mycket stor inglasad balkong om ca 12 kvm
Balkongen har fritt insynsskyddat läge. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Balkongen har fritt insynsskyddat läge
Badrum med kakel/klinker och golvvärme. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Badrum med kakel/klinker och golvvärme
Gästtoalett. Riddargatan 25 B - Bjurfors

Stambytt gästtoalett

Duschrum/tvättstuga. Riddargatan 25 B - Bjurfors

Praktiskt tvättstuga samt dusch

Kök med gott om skåp och bänkyta. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Kök med gott om skåp och bänkyta
Kök. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Kök
Detaljbild. Riddargatan 25 B - Bjurfors

Detaljbild

Kök med utgång till stor nybyggd balkong. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Kök med utgång till stor nybyggd balkong
Detaljbild. Riddargatan 25 B - Bjurfors

Detaljbild

Vardagsrum med stora fönster. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Vardagsrum med stora fönster
Vardagsrum. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum 1. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3 med 6 garderober. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Sovrum 3 med 6 garderober
Sovrum 4 med 1 garderob. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Sovrum 4 med 1 garderob
Hall med 4 garderober samt överskåp. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Hall med 4 garderober samt överskåp
Entrésida med fritt läge. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Entrésida med fritt läge
Utsikt från vardagsrum. Riddargatan 25 B - Bjurfors

Utsikt från vardagsrum

Fin uppsikt över lekparken bredvid huset. Riddargatan 25 B - Bjurfors
Fin uppsikt över lekparken bredvid huset

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Lägenheten har mycket bra läge i området. Stor utbyggd och inglasad balkong (2017) med fritt läge utan insyn. Balkongen har eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten ligger nära förskola och har fin uppsikt över närmsta lekpark. Planlösningen är mycket bra då alla sovrum ligger separerade från varandra. Köket är det populära L-köket med matplats för 8 personer. Här finns både badrum, kombinerat duschrum/tvättstuga samt gästtoalett. Lägenheten är välplanerad för den stora familjen. I månadsavgiften ingår bredband 100 Mbit/s. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. 4 garderober med överskåp.

~ Gästtoalett ~
med klinkergolv och målade väggar. Wc och handfat.

~ Duschrum/tvättstuga ~
med klinkergolv och målade väggar. Duschplats med kaklade väggar. Tvättmaskin (LG, 2015), torktumlare (Electrolux) samt tvättho. Stambytt våtutrymme.

~ Badrum ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) samt kaklade väggar. Wc, handfat, handdukstork samt badkar. Stambytt våtutrymme med fönster.

~ Kök ~
med plastmatta och tapetserade väggar med fondvägg. Köksinredning med vita släta köksluckor. Mycket gott om skåp för förvaring samt bänkyta. Spis (Electro Helios), spisfläkt, diskmaskin (Logik, 2017) samt kombinerad kyl/frys (Cylinda, 2010). Köket är det populära L-köket med matplats upp till 8 personer. Från köket är det utgång till mycket stor inglasad balkong om ca 12 kvm. Stora fönster samt helglasad balkongdörr gör att köket blir mycket ljust. Den mindre extrakylen som står i köket ingår ej i köpet.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet har mycket stora fönster och fint ljusinsläpp.

~ Inre hall ~
med plastmatta och tapetserade väggar.

~ Klädkammare/datarum ~
med plastmatta, målade väggar samt ett fönster.

~ Sovrum 1 ~
med plastmatta och tapetserade väggar.

~ Sovrum 2 ~
med plastmatta och tapetserade väggar.

~ Sovrum 3 ~
med plastmatta och tapetserade väggar. 6 garderober varav 2 med spegelglas.

~ Sovrum 4 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondvägg. 1 garderob.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Seldonet 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Selen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
142
Antal lokaler
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Seldonet 1, byggd år 1965 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 142 lägenheter med bostadsätt samt 26 lokaler med hyresrätt. Det finns 104 garageplatser, 11 motorvärmarplatser, 6 mc-platser i garage samt 10 husvagnsplatser.

Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 Utbyggda och inglasade balkonger
2017 Upprustning av utemiljön
2017 Renovering av tvättstugor
2016 Byte av armaturer inomhus till led och närvarostyrda
2015-2016 Anläggning av nytt sophanteringssystem
2010 3-glasfönster
2008 Säkerhetsdörrar
2004-2005 Stambyte och renovering av badrum

Parkering

104 parkeringsplatser i kallgarage. Kostnad 250 kr/månad. Ca 12 st i kö (2019-02-12)
11 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 147 kr/månad. Ca 8 st i kö (2019-02-12)
6 mc-platser i kallgarage
10 husvagnsplatser

Angående kön till parkering så kan det vara flera som köar på både garage och motorvärmarplats och det kan även vara de som köar för att få en extra parkering. För bästa info om parkeringskö vänligen ring HSB, 060-138200

Det finns mycket gott om kostnadsfria gästparkeringsplatser.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor (fd Bredbandsbolaget). Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård med gemensam uteplats. Inglasat uterum med trädgårdsmöbler, stort altandäck med trädgårdsmöbler, hammock, murad grill samt flertalet planteringar. Utemiljön uppdaterades (2017).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare. I föreningen finns cykelförråd.

Föreningen har nyrenoverade tvättstugor (2017) samt en grovtvättstuga.

2 st övernattningslägenheter finns på Riddargatan 33 B.

Uteplats/balkong

Stor utbyggd och inglasad balkong (2017) om ca 12 kvm. Balkongen har skjutbara/vikbara glaspartier, textilmatta, rullgardiner, belysning samt eluttag. Fönstren är lättputsade då man enkelt viker in glaset in mot balkongen (man behöver inte haka av glaspartiet). Balkongen har fritt läge utan insyn samt eftermiddags- och kvällssol.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 798 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, bredband 100 Mbit/s samt bostadsrättstillägg. Balkongtillägg tillkommer med 248 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,05255%
Andel av årsavgiften är
1,05255%
Reparationsfond
1 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 250 000 kr
Lägenhetsnummer
30-2033-1-75-6
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
121,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att man betalar för sin egen förbrukning och föreningen står för de fasta kostnaderna.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med 3 våningar
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster (2010)

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
165
Energideklarationsdatum
2008-11-19

Karta

Riddargatan 25 B

Riddargatan 25 B,
856 45 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy