Gavellägenhet med villakänsla! På entréplan finns denna superfina 2:a om 67 kvm. Måste ses!

Västermalm, Sundsvall

Högbergsgatan 5

Utgångspris
1 300 000 kr
Avgift
4 758 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Boarea
67 kvm

Visning

  • måndag 21/5, KL 16:15 - 16:45

    Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visning

Gavellägenhet med villakänsla! På entréplan finns denna superfina 2:a om 67 kvm. Måste ses!

Här finner ni Sundsvalls kanske mysigaste 2:a. Gavellägenhet på entréplan med rymlig altan som uppfördes ifjol. Föreningen har även egen trädgård.

Bilder

Altan uppförd av ägaren (2017). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Altan uppförd av ägaren (2017)
Vardagsrum med utgång till altan uppförd (2017). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till altan uppförd (2017)
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp
. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Vardagsrum. Högbergsgatan 5 - Bjurfors

Vardagsrum med vackra fönster i två väderstreck

Vardagsrum. Högbergsgatan 5 - Bjurfors

Vardagsrum med plats för matgrupp

Kök (2015). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Kök (2015)
Kök (2015). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Kök (2015)
Ljust kök med vackra fönster i två väderstreck. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Ljust kök med vackra fönster i två väderstreck
Köksö med underskåp samt matplats för 2 personer. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Köksö med underskåp samt matplats för 2 personer
. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Kök. Högbergsgatan 5 - Bjurfors

Köksö med underskåp och matplats för 2 personer

Duschrum med kakel/klinker (2018). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Duschrum med kakel/klinker (2018)
Duschrum med kakel/klinker (2018). Högbergsgatan 5 - Bjurfors

Duschrum med kakel/klinker (2018)

Sovrum med hel garderobsvägg. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Sovrum med hel garderobsvägg
Sovrum med parkettgolv. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Sovrum med parkettgolv
Sovrum. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Sovrum
Rymlig hall. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Rymlig hall
Garderober och skåp. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Garderober och skåp
Altan uppförd av ägaren (2017). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Altan uppförd av ägaren (2017)
Gemensam tvättstuga renoverad (2018). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Gemensam tvättstuga renoverad (2018)
Gavellägenhet med egen altan. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Gavellägenhet med egen altan
Altan uppförd av ägaren (2017). Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Altan uppförd av ägaren (2017)
Egen entré. Högbergsgatan 5 - Bjurfors
Egen entré

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här finner ni Sundsvalls kanske mysigaste 2:a.
Gavellägenhet på entréplan med rymlig altan som uppfördes ifjol. Föreningen har även egen trädgård med gemensam pergola. Köket är nyrenoverat (2015) och har inbyggda vitvaror och köksö. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar (2018). Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och rymlig matgrupp. Rummet är ljust och har nya vackra spröjsade fönster i två väderstreck. Mycket bra med förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats finns till varje lägenhet. Kort promenadavstånd in till Sundsvalls centrum, Mittuniversitetet, Västra station mm. Välkomna på visning!

Interiör

~ Kapprum ~
med laminatgolv och vit bröstpanel/tapet.

~ Inre hall ~
med laminatgolv och tapetserade väggar. 3 garderober, varav 1 dubbelgarderob. Vita skåp mittemot garderoberna ingår i köpet.

~ Kök ~
med laminatgolv och vit bröstpanel/tapet. Köksinredning (2015) med vita släta köksluckor. Spishäll med induktion (Electrolux, 2015), inbyggd ugn (Electrolux, 2015), spisfläkt (Gorenje, 2015), diskmaskin (Electrolux, 2015), inbyggd mikrovågsugn (2015) samt extra bred kyl/frys (Siemens, 2018). Köksö med underskåp samt matplats för 2 personer. Ljust fint kök med vackra spröjsade fönster i två väderstreck.

~ Duschrum ~
med klinkergolv (2018) och kaklade väggar (2018). Wc, handfat med underskåp, handdukstork samt duschplats.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Tegelvägg med konstgjord eldstad (kamin Dimplex, 2018). Rummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matmöbel. Rummet är ljust och har fönster i två väderstreck. Altandörr installerades (2017) i samband med att de nya fönstren installerades. Från rummet är det utgång till stor altan uppförd (2017) med eftermiddags- och kvällssol.

~ Sovrum ~
parkettgolv och tapetserade väggar. Hel garderobsvägg med 6 garderober, varav 2 dubbelgarderober.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Jullen 1

Bostadsrättsförening

Namn
Jullen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Jullen 1, bebyggdes 1980. Föreningen består av 1 flerbostadshus samt 1 småhus. Föreningen består av 6 lägenheter med bostadsrätt. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med motorvärmare. Byggnadens uppvärmning är bergvärme. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Nisses.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Renovering av tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar
2017 Nya spröjsade 3-glasfönster
Bergvärme

Parkering

Till varje lägenhet ingår parkeringsplats med motorvärmare. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Gästparkeringar.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Comhem. Separat avtal krävs.

Gårdsplats/innergård

Gemensam trädgård med pergola.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga (renoverad 2018).

Byggnadssätt

Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glasfönster (2017)

Föreningens medlemmar hjälper till med vissa sysslor för att hålla kostnaderna nere. Föreningen har investerat i en gräsrobot som sköter gräsklippningen. De medlemmar som bor i det gemensamma trapphuset hjälper till med trappstädning enligt schema. Medlemmarna hjälper till med snöskottning (snöslunga finns) efter behov. Vid extremt mycket snö anlitas traktor för snöskottning.

Uteplats/balkong

Föreningen bytte fönster (2017). I samband med detta såg ägaren till lägenhet till att en altandörr installerades. I samband med detta uppförde ägaren en stor altan med eftermiddags- och kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Gårdshus

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 758 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, kabel-tv samt motorvärmarplats

Ekonomi

Andel i föreningen
0,16434%
Andel av årsavgiften är
16,22%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 300 000 kr
Lägenhetsnummer
001
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
67 kvm**
Trädgård
Ja

* Entréplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
80 kr
Summa
380 kr

Driftkostnad el 300 kr/månad avser hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
79
Energideklarationsdatum
2018-03-26

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.