På landet nära stan finns detta rymliga hus som bara är att flytta in och trivas i.

Västerro, Sundsvall

Västerro 131

På förhand
Pris
3 195 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
2096 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
174 kvm / 12 kvm

På landet nära stan finns detta rymliga hus som bara är att flytta in och trivas i.

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Västerro 131 - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter. Västerro 131 - Bjurfors
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter
. Västerro 131 - Bjurfors

Detaljbild

Utgång till balkongen. Västerro 131 - Bjurfors
Utgång till balkongen
Vardagsrum med utgång till baksidan av tomten. Västerro 131 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till baksidan av tomten
. Västerro 131 - Bjurfors

Eldningsbar kamin som skapar hög mysfaktor

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Västerro 131 och denna fina och rymliga souterrängvilla som bara är att flytta in och trivas i!
En villa med hörntomt på återvändsgata som renoverats löpande.
Här finns 4 sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning med eldningsbar kamin som ger hög mysfaktor.
Utgång från köket till rymlig balkong på husets framsida. Från vardagsrummet når ni trädäcket på baksidan och den halvt inglasade altanen som erbjuder trevliga umgängesytor i fint läge mot naturen.
Helkaklat badrum med golvvärme och stort ralaxrum med jacuzzi och bastu som skapar en lyxig känsla.

Bekvämligheter som bergvärme finns.

I Västerro bor du naturskönt med fina strövområden i skog och natur som erbjuder både bär- och svampplockning, rid- och skoterleder, samt närhet till Gusturleden.

Några minuters bilväg till Sundsvalls ridklubb i Kungsnäs.
Endast ca 15 minuters bilväg in till Sundsvall stadskärna och Birsta.

Skolbuss till Bergsåker nås från den större vägen. I Bergsåker finns flera förskolor, fklass - åk 2 på Österro skola, åk 3- åk 9 Bergsåker skola, matbutik, pizzeria och frisörsalonger.

Varmt välkommen att anmäla Er på visning!

Interiör

Entréplan
med vattenburen golvvärme.

Hall
med plats för klädavhängning. Flera garderober i anslutning.
Golv: klinker
Väggar: tapet

Tvättstuga
med god förvaring av skåp och långa arbetsytor.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och IVT bergvärmepump.
Golv: klinker
Väggar: målat

Förråd
rymligt i anslutning till tvättstugan.

Allrum
som rymmer soffgrupp.
Golv: laminat
Väggar: målat

Sovrum 1
med infällda spotlights i taket.
Golv: laminat
Väggar: målat

Sovrum 2
med infällda spotlights i taket.
Golv: laminat
Väggar: målat

Relax /badrum /bastu
i etage. Infällda spotlights i taket.
Utrustning: wc, kommod, handdukstork, jacuzzi och bastu.
Golv: klinker
Väggar: kakel

Övreplan

Hall
med elgolvvärme. Fyra stycken garderober.
Golv: klinker och laminat
Väggar: målat

Kök
i öppen planlösning med vardagsrummet. God förvaring av flera skåp. Matplats vid fönster. Fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Utgång till balkong på framsidan.
Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys.
Golv: parkett och mosaik detalj
Väggar: tapet

Vardagsrum
som rymmer soffgrupp. Eldningsbar kamin. Utgång till uteplats och delvis inglasad altan på baksidan. Ljusinsläpp från flera fönster.
Golv: laminat
Väggar: tapet

Sovrum 3
används idag som kontor.
Golv: laminat
Väggar: målat och liggande träpanel

Badrum
med golvvärme.
Utrustning: vägghängd wc, kommod, handdukstork och dusch.
Golv: klinker
Väggar: kakel

Sovrum 4
Golv: laminat
Väggar: tapet

Fakta

Fastighetsbeteckning

Västerro 2:26

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt förråd på baksidan. Lekstuga.

TV/bredband

Fiber är på G i området via Servanet. Nuvarande ägare har grävt för fibern men inkoppling kommer att ske först under hösten, troligen i oktober. Kostnaden debiteras köparen.

Parkering

Grusad infart som rymmer flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 186 000 kr
Byggnadsvärde
1 934 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
2006
Fasad
Stående träpanel
Grund
Souterräng
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 082 000 kr

Uteplats/balkong

Balkong framsida. Trädäck med halvt inglasad altan på baksidan.

Tomt

Plan tomt på baksidan med gräsmatta.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Jordkällare

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Jordkällare, 2281IM-09/8669.1
Last: Officialservitut Avlopp, 2281-94/8.9

Förmån: Avtalsservitut: Jordkällare, 2281IM-09/8668.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 195 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
2096 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
800 kr
Värme
33 885 kr
Försäkring
6 986 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Vägavgift/snö
1 500 kr
Summa
48 171 kr

Kostnaden för uppvärmning (17 000 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (33 885 kr). Underhåll av väg, och extrakostnader kan tillkomma under samfällighetsavgiften.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
100
Energideklarationsdatum
2016-08-18

Karta

Västerro 131

Västerro 131,
85591 Sundsvall

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15