Hoppa till innehåll

Toppfin tvåa med inglasad balkong och trivsam planlösning.

Fröland, Timrå

Parkvägen 5

Utgångspris:
615 000 kr
Avgift:
4 117 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten tv och sopsortering. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för internet om 125 kr/mån.

**Enligt föreningens information.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Pernilla Nylund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sundsvall
Pernilla Nylund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Toppfin tvåa med inglasad balkong och trivsam planlösning.

Beskrivning

Välkommen till Parkvägen 5 och denna toppfina tvåa om 58 kvadratmeter.

Här erbjuds ett toppfint hem med genomgående fina ytskikt och golv. Planlösningen är mycket trivsam och har ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har ett ljust och fint renoverat kök med moderna vitvaror och matplats vid vackert burspråksfönster. Stort vardagsrum med plats för soffmöbel och matgrupp om så önskas samt utgång till inglasad balkong. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderob. Duschrum med våtrumsmatta och egen tvättmaskin vilket gör bostaden mycket praktiskt. Hall med klädkammare och garderob.

Här bor man i en trivsam förening med lummig innergård. Som medlem i föreningen har man dessutom ett eget förråd och matkällare samt tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, gym och flera gästparkeringar.

Från bostaden kan du ta en kort promenad till mataffär, Timrå centrum med livsmedelsbutiker, restauranger, busskommunikation samt tåg. Här tar ni er dessutom snabbt till E4an och vidare norrut mot Härnösand eller söderut till Birsta och vidare till Sundsvall.

Varmt välkommen att anmäla intresse.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
615 000 kr
Lägenhetsnummer
33
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
58 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt föreningens information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 117 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten tv och sopsortering.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för internet om 125 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8264%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
87 220 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
112 kr
Summa
312 kr

Enligt säljarens kostnader.

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-12-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Timrådalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Fröland 6:39, 6:40, 6:41, byggda år 1956 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 3 flerfamiljshus och är belägna på Banérgatan 3-13, 4-8, Frölandsvägen 3-5 och Parkvägen 1-7. Föreningen består av 127 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns även 14 garage samt 79 bilplatser.

Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland.

Som köpare av en bostadsrätt i föreningen är man skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 Färdigställt stambyte av köksstammar.
2023 Uppdaterat skyddsrum.
2023 Nytt staket i lekparken och uppfräschning av innergården.
2022 Påbörjat stambyte av köksstammar.
2022 Målat nya parkeringslinjer.
2022 Genomfört OVK samt uppföljning.
2022 Genomfört radonmätning.
2021 Markarbeten och komplettering av belysning på nedre parkering och parkering vid Banérgatan 1.
2021 Grenkapning och fällning av träd.
2021 Reparation av plastdetaljer på fönster.
2021 Slamning av skorsten vid undercentral.
2021Byte av värmesystemets cirkulationspump och styrutrustning.
2020 Renovering av restauranglokal.
2020 Asfaltering av ytterområden.
2020 Rensning hängrännor och komplettering av takpannor.
2020 Byte till nya brandluckor.
2020 Kompletterande arbeten vid dagvattenbrunn.
2019 Plåtbeklädning av skorstenar.
2019 Komplettering av takpannor.
2019 Reparation efter vattenskada i hyreslokal.
2019 Iordningställande av nya motorvärmarplatser samt dagvattenbrunn på innergården.
2018 Systematisk brandskyddsarbete
2018 Iordningställande brandskyddsarbete.
2017 Målning av torkrum och tvättstuga
2016 Fuktbesiktning i samtliga lägenheter
2015 Fönsterbyte

Parkering

Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2025-03-05)
75 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 275 kr/mån. Separat kösystem. 7 st i kö.
14 garageplatser. Separat kösystem.
Det finns även gott om kostnadsfria gästparkeringsplatser i området.

TV/bredband

Kabel tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor. Hastighet 100/100 Mbit/s. Kostnad 125 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Trevlig grönskande innergård med gemensam uteplats med trädgårdsmöbler.

Gemensamma utrymmen

Förråd och matkällare tillhör varje lägenhet.
Det finns 4 tvättstugor i föreningen. 2 tvättstugor på Banérgatan 3-9 och 2 tvättstugor på Banérgatan 4-8.
Samlingslokal/övernattningsrum med bäddsoffa finns på Banérgatan 13. Kostnadsfritt att låna för medlemmarna.
Bastu finns på Banérgatan 4-8 och lånas kostnadsfritt av medlemmarna.

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Kampanjbild Boneo