Fin villa i populärt barnrikt område. Här finns nyrenoverade våtutrymmen, rymligt kök, 4 sovrum mm

Nyvivsta, Timrå

Nygatan 8

Budgivning pågår
Utgångspris
1 895 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1355 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
126 kvm / 82 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 895 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 895 000 krBudgivare 32019-06-1416:01
1 800 000 krBudgivare 22019-06-0621:41
1 750 000 krBudgivare 12019-06-0616:15

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fin villa i populärt barnrikt område. Här finns nyrenoverade våtutrymmen, rymligt kök, 4 sovrum mm

Bilder

Duschrum med bastu, plats finns för badkar. Nygatan 8 - Bjurfors
Duschrum med bastu, plats finns för badkar
Helrenoverat våtutrymme 2014. Nygatan 8 - Bjurfors
Helrenoverat våtutrymme 2014
Bastu med klinkergolv. Nygatan 8 - Bjurfors

Bastu med klinkergolv

Tvättstuga med klinkergolv. Nygatan 8 - Bjurfors
Tvättstuga med klinkergolv
Helrenoverad tvättstuga 2013. Nygatan 8 - Bjurfors
Helrenoverad tvättstuga 2013
Helrenoverad gästtoalett 2017. Nygatan 8 - Bjurfors

Gästtoalett

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till populära Nyvivsta. Området är barnrikt och har kort promenadavstånd in till Timrå centrum med all dess service, förskolor, grundskola och gymnasium.

Ägaren har vårdat villan under de 24 år som de bott här. Nyligen renoverades både det stora badrummet där plats finns för både dusch, badkar och bastu, gästtoaletten samt tvättstugan. Köket i ek från Marbodal är rymligt och har ett stort matrum med plats för många matgäster. På baksidan av huset finns både öppen altan, inglasad altan samt rymlig balkong med fin utsikt. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.

Tomten om 1 355 kvm är lättskött med gräsmatta. Varmbonad friggebod uppfördes (2015).

Välkomna på visning!

Interiör

Entréplan

~ Hall ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) vid entrén, övriga hallen har parkettgolv samt vitmålad bröstpanel/tapet på väggarna. Plats finns för ytterkläder.

~ Gästtoalett ~
med klinkergolv och golvvärme (elslingor), kaklade väggar samt innertak med infällda spotlights. Vägghängd wc, handfat med underskåp, högskåp samt ett fönster. Toalettrummet är helrenoverat (2017).

~ Kök ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Köksinredning (Marbodal) med profilerade köksluckor i ek. Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Gott om skåp för förvaring och arbetsbänkar. Köket är rymligt och har stor öppning mot matrum.

~ Matrum ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Rymligt matrum (fd sovrum) med plats för många matgäster.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och tapetserade väggar (2018). Rummet har stor öppning mot matrummet samt utgång till både öppen- samt inglasad altan.

~ Sovrum 1 ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Hel vägg med garderober med skjutbara garderobsdörrar.

Övre plan

~ Allrum ~
ned parkettgolv, tapetserade väggar samt vitmålat trätak. Från rummet är det utgång till balkong med fin utsikt. Ny altandörr (2018). Rummet används idag som ett stort sovrum.

~ Liten klädkammare/wc ~
Utrymmet används idag som klädkammare. Vatten/avlopp finns framdraget för den som vill uppföra ett toalettutrymme.

~ Sovrum 2 ~
med textilmatta och målad tapet (2018).

~ Sovrum 3 ~
med textilmatta och målad tapet (2018).

Källarplan

~ Hall ~
med laminatgolv och bröstpanel/tapet.

~ Klädkammare ~

~ Sovrum 4 ~
med textilmatta och målad tapet (2019).

~ Duschrum/bastu ~
med klinkergolv och golvvärme (vattenburen), kaklade väggar samt innertak med infällda spothlights. Wc, badrumsmöbel med handfat, duschplats, handdukstork samt bastu. Utrymmet är rymligt och har även plats för badkar eller relaxmöbler. Här finns både fönster för vädring samt en Paxfläkt för ventilation. Våtutrymmet helrenoverades (2014).

~ Tvättstuga ~
med klinkergolv med vattenburen golvvärme och vävklädda väggar. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Plats finns att hängtorka tvätt. Tvättstugan har två fönster. Dolt bakom dörrar finns fjärrvärmeanläggningen. Tvättstugan är renoverad (2013).

~ Träningsrum/tv-rum ~
med laminatgolv och målade väggar. Frysskåp. Rummet har inga fönster och används idag som träningsrum. Utrymmet passar även bra som ett mindre "bio-rum".

~ Snickarrum/verkstad ~
med betonggolv och putsade väggar. Från rummet är det utgång till tomten.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vivsta 7:5

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Ny altan- och balkongdörr
2017 Gästtoalett med kakel/klinker
2014 Badrum/bastu med kakel/klinker
2013 Tvättstuga med klinker/väv
1997 Omdränering källare

Löpande underhåll under åren de 24 åren som säljaren ägt fastigheten

TV/bredband

Tv via parabol.
Servanet finns i området. Se www.servanet.se för utbud och priser.

Internet via ADSL.
Servanet finns i området och säljaren har anmält intresse för inkoppling när det är dags nästa gång. Troligtvis blir nästa inkoppling under 2019.

Parkering

Parkeringsplats med plats för flera bilar. Motorvärmaruttag.

Ekonomi

Taxeringsvärde
974 000 kr
Byggnadsvärde
765 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 305 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1953
Fasad
Plåt
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Larm via Sector Alarm. Avtalet kan övertas av köparen.
Kodlås till ytterdörren (Yale Doorman).
Säkringsskåp med automatsäkringar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

~ Inglasad altan ~
med skjutbara glaspartier, belysning samt eluttag

~ Öppet altandäck ~

~ Balkong ~
rymlig balkong med fin utsikt

Övriga byggnader/utrymmen

Varmbonad friggebod uppförd (2015)

Tomt

Lättskött tomt med gräsmatta

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2262-89/5.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2262-88/4.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
1355 kvm
Biarea
82 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
10 536 kr
Värme
16 344 kr
Försäkring
8 112 kr
Renhållning
1 546 kr
Vatten/Avlopp
6 016 kr
Summa
42 554 kr

Elförbrukning (6 980 kWh) avser hushållsel. I kostnaden ingår även nätavgiften (6 276 kr). Uppvärmningskostnad avser fjärrvärme (17,17 mWh). Vattenförbrukning 93 kubik. Kostnaden för försäkring avser Trygg Hansas största försäkringspaket för hem och villa. Sopkärl 140 liter.

Hushållet har bestått av 2 vuxna och 3 vuxna barn.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2019-05-20

Karta

Nygatan 8

Nygatan 8,
861 33 Timrå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy