Välkommen till denna villadröm i Söråker!

Söråker, Timrå

Duvedsvägen 34

På förhand
Utgångspris
2 395 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1500 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
131 kvm

Välkommen till denna villadröm i Söråker!

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

  • Extra kontaktperson

    Mathias Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 58 85

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kök med plats för matbord vid fönster. Duvedsvägen 34 - Bjurfors
Kök med plats för matbord vid fönster
. Duvedsvägen 34 - Bjurfors

Detaljbild

Köket blev nyrenoverat 2019.. Duvedsvägen 34 - Bjurfors
Köket blev nyrenoverat 2019.
Köket är rymligt och har stora arbetsytor.. Duvedsvägen 34 - Bjurfors
Köket är rymligt och har stora arbetsytor.
Utgången till altanen från köket skapar ett fint ljusinsläpp.. Duvedsvägen 34 - Bjurfors
Utgången till altanen från köket skapar ett fint ljusinsläpp.
. Duvedsvägen 34 - Bjurfors

Platsbyggd sittbänk

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Söråker och denna villa på Duvedsvägen 34. En fint renoverad villadröm för hela barnfamiljen. Här har ni en härlig insynsskyddad trädgårdstomt med gott om plats för aktivitet och lek.

Villan har rymligt kök med gott om plats för matbord, vardagsrum, hall med klädkammare, 3 st sovrum samt helkaklat badrum.

Villan har genomgått en helrenovering de senaste åren och har nytt kök, bergvärmesystem, ommålad fasad samt delvis nyare plåttak. På fastigheten finns även ett varmbonat dubbelgarage med tillhörande icke uppvärmd förråds-del.

Lättskött tomt med bärbuskar, odlingslådor och fruktträd.

Här bor du med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA, vårdcentral och fina promenadstråk.

Ett ljust och trevligt hem. Välkommen att anmäla Er för visning.

Interiör

Rymlig hall med plats för klädavhängning och klädkammare under trapp.
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Sovrum
Golv: matta. Väggar: målade.

Kök med plats för matbord vid fönster samt med utgång till inglasat uterum.
Köket renoverades 2019. Fabrikat: IKEA.
Utrustning: Induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och hel kyl och frys.
Golv: laminat. Väggar: tapet/ målade.

Vardagsrum
Golv: trägolv. Väggar: tapet.

Badrum/ tvättstuga.
Utrustning: golvvärme(el), wc, handfat, dusch, tvättmaskin och plats för torktumlare.
Golv: klinker. Väggar: kakel.

Övervåning:

Hall
Golv: trä. Väggar: målade.

Sovrum med garderobsvägg.
Golv: trä. Väggar: tapet

Sovrum med garderober.
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Duved 1:17

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med gjuten betongplatta och förråds-del. Garagedelen är tilläggsisolerad samt fick en nyinstallerad garageport 2018. Förrådsdelen är inte isolerad.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Gott om uppställningsyta och parkeringsplatser.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
1500 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1924
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme installerat 2017.
Takbeklädnad
Plåt (delvis nytt 2017)
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glasfönster

Villan är tillbyggd 1989 med sovrum, hall och badrum i entréplan.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 707 000 kr

Uteplats/balkong

Inglasat uterum samt trädäck i sydvästläge. Utökad inglasning och altanen 2018.

Tomt

Lummig trädgårdstomt med bärbuskar så som rödvinbär, svartvinbär, jordgubbar, smultron, krusbär, plommon och rabarber. Här finns även odlingslådor, växthus, jordkällare samt stor perennrabatt med stenmur.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
671 000 kr
Byggnadsvärde
463 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 032 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
15 460 kr
Värme
4 770 kr
Försäkring
4 368 kr
Renhållning
1 916 kr
Vatten/Avlopp
8 269 kr
Summa
34 783 kr

Kostnaden för uppvärmning inkluderar både hushållsström och kostnaden för uppvärmning.
Förbrukning: 160 kubikvatten.
I uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av garaget till 10 grader samt uppvärmning av spabad mellan maj-september.
Kostnaden under el är för den fasta nätavgiften på 15460 kr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
98
Energideklarationsdatum
2017-05-07

Länkar

Området

Om området

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

Närservice

I Söråker finns matvarubutiken ICA, apotek och vårdcentral. Söråkers folketshus med bio, cafe och restaurang. Avstånd: 100 m till gym. 100 m till skoterled. 500 m till Söråkers småbåtshamn och fina strandbromenad.

Kommunikationer

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till Sundsvalls centrum. Se turlista hos Din Tur.

Övrigt

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Karta

Duvedsvägen 34

Duvedsvägen 34,
86151 Söråker

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Julia Berggren

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 85 50

  • Extra kontaktperson

    Mathias Jonsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 58 85

Förslag på andra bostäder

  • Gård

    Söråker, Timrå

    På förhand
    Adress
    Sörviksgatan 33
    Utgångspris
    2 475 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea / Biarea
    100 kvm / 10 kvm
    Tomtarea
    26521 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Söråker, Timrå

    På förhand
    Adress
    Skördevägen 6
    Pris
    2 395 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    120 kvm
    Tomtarea
    1269 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!