-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen till Söråker och denna villadröm för barnfamiljen!
Söråker, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen ut till Söråker och Stationsgränd 18. På lugn återvändsgata och med naturen inpå knuten hittar vi denna villadröm för barnfamiljen.
Villan har genomgått en totalrenovering och är verkligen i toppskick, inget har lämnats åt slumpen. De senaste åren har villan delvis fått omspönad och ommålad fasad, dränerad grund, nya avloppsledningar, ny vattenpump till vattenbrunnen, till och frånluftsventilation, nybyggt gästrum samt inkopplad fiber. Här har vi verkligen ett ljust och trevligt hem.
Villan rymmer 4 st sovrum, rymligt kök med plats för matbord vid fönster, vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt helkaklat badrum. Här ryms hela familjen.
Härlig insynsskyddad trädgårdstomt med gott om plats för aktivitet och lek. Lättskött tomt med bärbuskar, fruktträd och lekställning. Stall med 3 boxar.
Här bor du med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA, vårdcentral och fina promenadstråk.
Ett tillfälle ni inte får missa. Välkommen att anmäla ert intresse.
Entréplan:
Hall
Förvaring under trapp.
Golv: Linoleum. Väggar: tapet/ panel.
Badrum
Renoverat år: 2016
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
Kök
Renoverat år: 2018
Utrustning: häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Golv: parkett. Väggar: tapet/ bröstpanel.
Vardagsrum med utgång inglasat uterum.
Golv: parkett. Väggar: tapet.
Sovrum med klädkammare.
Golv: parkett. Väggar: tapet.
Tvättstuga
Utrustning: bankskiva för arbetsyta, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: våtrumsmatta.
I hela entréplan är det vattenburen golvvärme.
Övervåning:
Hall
med garderober.
Golv: linoleum. Väggar: tapet
Toalett
Renoverat 2020.
Utrustning: wc och handfat.
Golv: Klinker. Väggar: målade.
Allrum
Golv: parkett. Väggar: träpanel.
Sovrum
Golv: parkett. Väggar: tapet.
Sovrum
Golv: parkett. Väggar: tapet.
Rigsta 4:28
Renoveringar som är utförda:
2022:
Byggt gästrum i förrådsbyggnaden.
2021:
Bytt vattenpump
2019/2020
(renoveringar utförda av tidigare ägare)
Renoverat alla golv ner ända samt bytt syllen och installerat avfuktare i krypgrunden.
Mekanisk ventilation till/frånluft.
Nytt tak
Dränering
Delvis ny fasad samt ommålat.
Nya parkettgolv med golvvärme i hela entréplan.
Trapprenovering med eksteg.
Nytt kök med nya vitvaror.
Utbytta avloppsstammar från gjutjärn
Ny Toalett övervåning.
Nya ytskikt i hela huset.
Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2016:
Badrum entréplan
2010:
3-glasfönster
Gott om parkeringsplatser.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 711 000 kr
Inglasat uterum på 22 kvm samt trädäck på 85 kvm med fint läge och med utsikt mot havet.
Förrådsbyggnad.
Stall med 3 boxar varav 2 st anpassade för ponny.
Plan och trevlig trädgårdstomt
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Timrå Rigsta GA:1 ändamål: Vägar
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal kWh innefattar utöver själva uppvärmning och hushållsström till villan, uppvärmning av gästrum samt el till stallet. I de fall dessa ej används så uppskattar vi att förbrukningen skulle hamna kring 20 000 kWh per år. Föregående ägare hade en kWh på 19500 per år.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.
I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.
I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.
Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.
Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare