Ett fantastiskt och mycket unikt läge med naturen, havet och sandstranden precis intill huset.

Storsand, Timrå

Storsand 215

På förhand
Utgångspris
2 850 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1506 kvm
Typ
Vinterbonat fritidshus
Boarea / Biarea
77 kvm / 15 kvm

Ett fantastiskt och mycket unikt läge med naturen, havet och sandstranden precis intill huset.

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59

  • Extra kontaktperson

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Med 3 utgångar kan du med lätthet nå solen och naturen runt huset.. Storsand 215 - Bjurfors
Med 3 utgångar kan du med lätthet nå solen och naturen runt huset.
Storsand 215. Storsand 215 - Bjurfors
Storsand 215
Utsikt mot stranden och havet. Storsand 215 - Bjurfors
Utsikt mot stranden och havet
Förstukvist mot havet. Storsand 215 - Bjurfors
Förstukvist mot havet
Allrum med härlig takhöjd och uppgång till loft. Storsand 215 - Bjurfors
Allrum med härlig takhöjd och uppgång till loft
Loft 1. Storsand 215 - Bjurfors
Loft 1
Bod. Storsand 215 - Bjurfors
Bod
Sandstrand precis intill fastigheten. Storsand 215 - Bjurfors
Sandstrand precis intill fastigheten
Stranden. Storsand 215 - Bjurfors
Stranden
. Storsand 215 - Bjurfors
Fastighetskarta. Storsand 215 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Storsand 215 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Loft

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Storsand 215, ett vinterbonat arkitektritat hus i trä, byggt 1972.
I boningshuset hjärta finns ett stort allrum med ryggåstak och synliga bjälkar varav vissa har dekorativa målningar av Härnösandskonstnären Anna-Lena Sondell. Allrummet har fönster och glasad dörr ut mot havet samt fönster åt tomtens skogsparti åt andra hållet. Från allrummet når man de båda loften på vardera sida rummet samt kök och matplats som möts i en öppen planlösning.
Fastigheten har 3 sovrum idag varav 2 stycken är identiska med platsbyggda våningssängar. Huset byggdes med en tanke att inne och ute skulle hänga ihop genom att låta huset ha dörrar åt 3 håll.

Det finns ett tvättrum med handfat, dusch och tvättmaskin samt ett toalettrum med separett.

Alla rum, förutom tvätt- och toalettrum, har vackra furugolv och större delen av stugan har även furupanel.

På tomten finns en bod med 3 utrymmen som alla nås utifrån. Ett rum fungerar som redskapsbod, ett rum som vedbod och det öppna utrymmet på baksidan byggdes ursprungligen som båtskjul.

Från huset går man via gräsmattan vidare på sand rakt ner till den mycket fina sandstranden som ligger precis framför huset.
Ett fantastiskt och mycket unikt läge med naturen, havet och sandstranden precis utanför dörren.

Välkommen!

Interiör

HALL/ENTRÉ
med hatthylla och klädstång samt en garderob för ytterkläder.

ALLRUM
med furugolv och furupanel på väggarna.
Allrummet har fönster och glasad dörr ut mot havet samt fönster åt tomtens skogsparti åt nordväst. Allrummet är öppet upp till taknocken med öppna takstolar, varav vissa har dekorativa målningar av Härnösandskonstnären Anna-Lena Sondell. Idag finns en soffgrupp och en matgrupp i allrummet och i rummet står även en fungerande öppen spis.
På vardera sida allrummet finns ett loft. Det större loftet är öppet mot allrummet, det mindre har vägg och går att stänga om. Båda loften nås med stege.
Vid glasdörren mot havet finns en förstukvist.

KÖK
med furugolv och furupanel på väggarna.
Köksinredning i furu. Utrustning: elspis med 3 plattor, bänkdiskmaskin, kyl och frys. Varmt och kallt vatten som också fungerar på vintern. I golvet finns en lucka till en matkällare.
Fönster mot tomtens skogsparti samt glasad dörr mot söder.
Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och allrummet.

SOVRUM 1 och 2
med furugolv och vitmålade väggar.
Platsbyggda våningssängar och garderober.

SOVRUM 3
med furugolv och vitmålade väggar.
Fönster mot havet och mot södersidan.
3 garderober och ett litet platsbyggt skrivbord.

TVÄTTRUM
med våtmatta på golvet.
Dusch, tvättställ och tvättmaskin.
Separat toalettrum innanför tvättrummet med en separett.

Övrigt:
Fastigheten säljs med de flesta inventarierna. Några saker kommer att tas bort t.ex. ingår inte stolarna på det större loftet.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Västerå 3:13

Övriga byggnader/utrymmen

BOD
med 3 utrymmen som alla nås utifrån.
-Redskapsbod
-Vedbod
-Båtskjul/cykel/möbelförråd.

TV/bredband

TV-antenn finns.

Indraget fiber.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Timrå Västerå GA:3

Förmån: Avtalsservitut: Brunn,Pumphus,Vattenledning, 2262IM-08/18266.1
Förmån: Avtalsservitut: Vatten, 2262IM-08/19324.1

Information

Typ
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
77 kvm*
Tomtarea
1506 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Enligt taxeringen är bostadshuset 69 kvm, men enligt säljarnas uppgifter är fastigheten 77 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
El, kamin.
Takbeklädnad
Plåttak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas, spröjsade i traditionell stil.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 86 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Uteplats/balkong

Tomtens gräsmattor erbjuder många möjligheter för placering av utemöbler och solstolar där man kan avnjuta solens alla timmar.
Förstukvist från allrummet mot havet.
Bred trapp utanför köksdörren.

Tomt

Lättskött trädgård med gräsmattor vackert inramade av blomsterrabatter, svartvinbärs- och rosenbuskar, äppelträd och den omgivande naturen. På tomten finns rikligt med hallon, smultron, lingon och blåbär.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1985-11-18)

Ekonomi

Taxeringsvärde
620 000 kr
Byggnadsvärde
394 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 650 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
449 kr
Värme
10 390 kr
Försäkring
2 863 kr
Renhållning
960 kr
Vatten/Avlopp
700 kr
Vägavgift/snö
2 400 kr
Summa
17 762 kr

Driftkostnaden är nuvarande ägares faktiska förbrukning.
I uppvärmningskostnaden ingår den fasta nätavgiften om 2190 kr.
Vattenförbrukning debiteras ej, en el-avgift för pump tas ut samt en fast avgift för sommarvattnet.
Tömning av tvåkammarbrunnen görs på egen beställning. Rekommenderat av Tirab att göras vart annat år. Kostnad 812kr/gång. (denna kostnad är ej medräknat i ovanstående driftkostnad)
Renhållning debiteras endast 1/5 - 30/9.
Krigsby gård underhåller vägen/skottning.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, gemensam vattenbrunn som delas med 7 fastigheter. Vintervatten.
Det finns även möjlighet att koppla på enbart sommarvatten.
Avlopp för dusch och diskvatten till 2-kammarbrunn.

Länkar

Området

Om området

I Storsand man kan förutom sandstranden besöka öarna som finns strax utanför samt välja att bada från de härliga klipporna. Det finns även en restaurang av hög kvalité i byn; Gamla Affären med fullständiga rättigheter. I viken intill ligger det gamla fiskeläget Bondhamn där man kan köpa färsk fisk direkt från fiskaren. I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

Närservice

I Söråker finns matvarubutik, apotek och vårdcentral. Det är även nära avstånd till Härnösands kommun och all dess service.

Kommunikationer

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till Sundsvalls centrum. Se turlista hos Din Tur.

Övrigt

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Karta

Storsand 215

Storsand 215,
861 95 Söråker

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elin Riklander

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-685 35 59

  • Extra kontaktperson

    Ulrika Schultz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-685 45 15