Rymlig 3:a med fin utsikt över Klingerfjärden samt hiss direkt ner till varmgarage.

Timrå, Timrå

Kungsvägen 129

Utgångspris
450 000 kr
Avgift
5 950 kr
Antal rum
3
Boarea
89,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 22/5, KL 13:00 - 13:30

    Obligatorisk föranmälan via webben

  • torsdag 24/5, KL 18:00 - 18:30

    Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visning

Rymlig 3:a med fin utsikt över Klingerfjärden samt hiss direkt ner till varmgarage.

Rymlig 3:a om 89 kvm i eftertraktad byggnad i området. Stor balkong om 18 kvm med mycket fin utsikt. Hissen tar er direkt ner till varmgaraget.

Bilder

Matplats samt utgång till balkong. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Matplats samt utgång till balkong
Matplats för 6-8 personer. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Matplats för 6-8 personer
Rymlig matplats med utgång till balkong. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Rymlig matplats med utgång till balkong
Kök med luckor från Härjedalskök (2015). Kungsvägen 129 - Bjurfors
Kök med luckor från Härjedalskök (2015)
Kök med fullt utrustad maskinpark. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Kök med fullt utrustad maskinpark
Köksluckor från Härjedalskök (2015). Kungsvägen 129 - Bjurfors
Köksluckor från Härjedalskök (2015)
Vardagsrum med parkettgolv. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Vardagsrum med parkettgolv
Vardagsrum. Kungsvägen 129 - Bjurfors

Vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum med utgång till balkong. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång till balkong
Mycket rymlig balkong om 18 kvm. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Mycket rymlig balkong om 18 kvm
Balkong med förrådsdel. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Balkong med förrådsdel
Utsikt över Klingerfjärden. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Utsikt över Klingerfjärden
Rymligt badrum med tvättmaskin. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Rymligt badrum med tvättmaskin
Arbetsbänk med underskåp, passar utmärkt som skötbord. Kungsvägen 129 - Bjurfors

Praktiskt arbetsbänk som kan nyttjas som skötbord

Sovrum 1. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 1. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Sovrum 1
Detaljbild. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Detaljbild
Sovrum 2. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Sovrum 2
Detaljbild. Kungsvägen 129 - Bjurfors

Detaljbild

Rymlig hall med plats för garderober. Kungsvägen 129 - Bjurfors

Rymlig hall med plats för garderober

Utsikt mot Söråker. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Utsikt mot Söråker
Utsikt från balkongen. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Utsikt mot Skönviksbacken. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Utsikt mot Skönviksbacken
Varmgarage finns i samma byggnad. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Varmgarage finns i samma byggnad
Entrésida, inhängnad lekpark utanför. Kungsvägen 129 - Bjurfors
Entrésida, inhängnad lekpark utanför

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här finns en rymlig 3:a i eftertraktad byggnad i området. I samma hus finns varmgarage och ni tar enkelt hissen direkt ner till garaget. Köket har nya vita köksluckor från Härjedalskök, fullstor kyl och frys samt rymlig matplats för 6-8 personer. Badrummet är rymligt och har ny tvättmaskin samt gott om plats för ex skötbord. 2 stora sovrum samt ett förråd/arbetsrum med fönster som många i föreningen gjort om till ett litet barnrum där behovet av ett till sovrum funnits. Klädkammare med 3 garderober. Från den stora balkongen om 18 kvm har ni fin utsikt mot Söråker, Skönviksbacken samt över Klingerfjärden. I månadsavgiften ingår fri hushållsel. Välkomna på visning!

Interiör

~ Hall ~
med laminatgolv (2017) och tapetserade väggar. Rymlig hall med plats för garderober.

~ Förråd/arbetsrum ~
med plastmatta, målade väggar samt 2 garderober. Rummet är 5,1 kvm och har fönster. Passar utmärkt som arbetsrum eller walk in closet. Flera i området har även gjort om rummet till ett litet barnrum där behovet av ett extra sovrum funnits.

~ Klädkammare ~
med plastmatta, målade väggar samt 3 garderober.

~ Kök ~
med laminatgolv. Köksinredning med vita profilerade köksluckor (Härjedalskök, 2015). Spis med häll (Bosch), spisfläkt (Franke), diskmaskin (Indesit) samt fullstor kyl och frys (Electrolux). Nytt väggkakel (2016).

~ Matplats ~
med parkettgolv och tapetserade väggar. Matplatsen hade tidigare en öppen planlösning mot vardagsrummet men en vägg har satts upp för att skapa en lugnare atmosfär vid måltiderna. Rymlig matplats för 6-8 personer.

~ Vardagsrum ~
med parkettgolv samt tapetserade väggar med fondtapet. Från vardagsrum och kök är det utgång till stor balkong (18 kvm) med fantastiskt fin utsikt över Klingerfjärden.

~ Badrum ~
med våtrumsmatta som golvbeklädnad, vävklädda väggar samt kaklad vägg vid badkar. Golv och väggar är målade (2014). Wc, handfat, handdukstork, badkar samt tvättmaskin (Bosch, 2017). Arbetsbänk med två underskåp (passar utmärkt som skötbord) samt två överskåp (2017).

~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet (2012).

~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och tapetserade väggar med fondtapet (2012).

Övrigt: nya innerdörrar.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fröland 2:57

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Örnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
278
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Fröland 2:57 i Timrå, bebyggdes 1989-1992 med 5 st bostadshus innehållandes 278 lägenheter med bostadsrätt.

Föreningen sköter själv den ekonomiska förvaltningen. Fastighetsskötseln sköts av Förvaltnings AB Castor.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Parkering

130 garageplatser fördelade på 2 byggnader
90 motorvärmarplatser
96 bilplatser
18 mc-platser

Mycket gott om gästparkeringsplatser (avgiftsbelagda).

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem, kostnaden för det analoga utbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband (100 Mbit/s) via Bredbandsbolaget. Föreningen har kollektivt avtal (125 kr/månad).

Gårdsplats/innergård

I området finns flera lekparker, uteplatser, grillplatser mm.

Gemensamma utrymmen

Bastu/relax - Kungsvägen 107 och 129
Övernattningsrum - Kungsvägen 131
Uthyrningslägenhet - Kungsvägen 133
Samlingslokal - Kungsvägen 103
Festlokal - Kungsvägen 129
Gym - Kungsvägen 109
Vävstuga - Kungsvägen 101
Hobbylokal - Kungsvägen 101
Snickeri - Kungsvägen 115
Bordtennis - Kungsvägen 111
Örnens expedition - Kungsvägen 123

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra för 100 kr/månad (kösystem). Föreningen har gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, cykelrum mm.

Uteplats/balkong

Stor balkong om 18 kvm med förrådsdel. Nytt trägolv (2015). Många i föreningen har glasat in balkongerna för att kunna nyttja den större delen av året.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 950 kr

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, hushållsel samt grundutbudet för tv. Föreningen har tecknat kollektivt avtal för bredband. Kostnad 125 kr/månad tillkommer

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3519%
Andel av årsavgiften är
0,3519%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
450 000 kr
Lägenhetsnummer
186
Våningsplan
4*
Hiss
Ja**
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
89,5 kvm***

* Från entrésidan blir det 1 våning upp, från garaget blir det våning 4

** Tryck på våning 4 i hissen

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Försäkring
120 kr
Summa
120 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
169
Energideklarationsdatum
2008-11-17

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.