Representativt anno 1923 med attraktivt läge!

Arboga, Arboga

Prästgatan 9

Besiktigad
Utgångspris
4 195 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1019 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
202 kvm / 102 kvm

Representativt anno 1923 med attraktivt läge!

Representativt och pampigt anno 1923 - 202+102 kvm - Välskött - Fjärrvärme - Dubbelcarport & förråd - Kamin - Friköpt tomt - Mycket attraktivt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-852 23 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna representativa fastighet anno 1923 om 202+102 kvm! Pampigt och välskött boende vilket karaktäriseras av vackert spröjsade fönster, vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt kamin, tidlöst kök med matrum i anslutning samt master bedroom med badrum en suite. Väl tilltaget allrum, ytterligare fyra väldisponerade sovrum, badrum och separat gäst-WC samt en genomgående hög fräschör. Fjärrvärme. Dubbelcarport samt grusad uppfart. Källare med tvättstuga samt exemplariska förvaringsmöjligheter. Friköpt, grönskande och barnvänlig hörntomt. Mycket attraktivt och lugnt läge!

Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer att teckna dolda fel- försäkring!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Till detta sagolika boende välkomnas Ni av en hall med härligt ljusinsläpp, ljusa ytskikt samt kontrasterande mörkt golv. Inre hall med ljusa ytskikt, kontrasterande mörkt golv samt belysning via infällda spotlights. Förvaring via garderober. I anslutning separat gäst-WC med vackert tvättställ med kommod, spegel samt WC.

Underbart vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck via tidstypiska spröjsade fönster. Eleganta ytskikt, mörkt golv samt värmande kamin. Belysning via infällda spotlights.

Renoverat och tidlöst kök med matplats intill fönster. God förvaring bakom ljusa släta luckor. Svart kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill härligt matrum med plats för större sällskap, ljusinsläpp från två väderstreck.

Master bedroom med ljusa ytskikt samt harmoniserande fondvägg. Exemplarisk förvaring via skjutdörrsgarderob. Badrum en suite med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustat med dusch, spegelskåp, handfat med kommod samt WC.

Väl disponerat sovrum med ytskikt i behaglig kulör, fondvägg samt ljusinsläpp från två väderstreck.

Övre plan:

Övre hall med härligt ljusinsläpp. Passage med inbyggd förvaring. Badrum med avkopplande badkar, handfat med kommod samt WC.

Fantastiskt och rymligt allrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa ytskikt samt estetiskt tilltalande stavparkett.

På övre plan återfinns även tre väldisponerade sovrum.

Källarplan:

Källare med exemplariska förvaringsmöjligheter samt otrolig potential. Tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Granen 3

Tomt

Grönskande, plan och barnvänlig tomt.

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1984-571.1

Parkering

Dubbelcarport med plats för två bilar samt grusad uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum
8
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
202 kvm*
Tomtarea
1019 kvm
Biarea
102 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
356 kr
Hushållsström
7 853 kr
Värme
24 423 kr
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
2 530 kr
Vatten/Avlopp
5 690 kr
Summa
47 352 kr

Kostnad för försäkring är en uppskattad kostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2020-10-07

Ombyggnad, Renoveringar

2005:
Grund, dränering och isolering.
2006:
Målat grund och fönster i källare. Målat och rustat det sydöstra sovrummet, övre plan.
2007:
Lyft av takstolar - totalrust av tak. Murare lagade vita stuckaturlister. Målning av hela fasaden. Lagade fuktskador i yttertak. Nya stuprör och hängrännor. Målare gick över samtliga 19 fönster.
2008:
Ny altan, ytterdörr med entrétak.
2009:
Nytt elskåp med automatsäkringar samt jordfelsbrytare. El genomgådd. Renoverade hall/trapphus, sovrum åt nordväst samt vardagsrum, övre plan.
2012:
Totalrust av kök. Sovrum ovanför kök. Sydvästra sovrummet, övre plan. Det södra stående avloppet samt det liggande byttes ut. Kökets vattenledningar byttes. Totalrust av matsal.
2013:
Master bedroom rustades, garderober installerades. Vi målar 12 av 19 fönster (norra gaveln, östra långsidan samt södra gaveln, övre plan)
2015:
Totalrust av hall, gästtoa, sovrum åt nordväst, samt vardagsrum, nedre plan. Ombyggnad av badrum, övre plan. Det norra stående avloppet byttes ut. Syrafast rör installeras i skorsten. Täljstenskamin installeras (Contura) Vindslucka/trapp installeras. Yttervinden tilläggsisoleras med ecofiber. Alla återstående vattenledningar byts ut.
2016:
Ny carport.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 310 000 kr
Byggnadsvärde
1 105 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1923
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 177 500 kr

Länkar

Karta

Prästgatan 9

Prästgatan 9,
73232 Arboga

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-852 23 00