Högt fritt läge med sjöutsikt och båtplats!

Solmyra, Skinnskatteberg

Södra Solmyravägen 12

Utgångspris
1 875 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
1884 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
97 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt fritt läge med sjöutsikt och båtplats!

Påkostat - Topprenoverat badrum - Kamin - Sjöutsikt - Perfekt solläge - Gäststuga - Egen båtplats - Stor tomt - Högt läge och fritt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

  • Extra kontaktperson

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna påkostade fritidsfastighet (utmärkt för permanentboende) om 97 välplanerade kvm! Välskött fastighet vilken karaktäriseras av vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck, kamin, fräscht och rymligt kök, två väldisponerade sovrum samt topprenoverat badrum. Isolerad gäststuga. Grönskande och väl tilltagen tomt, 1884 kvm, med högt och soligt läge. Fin utsikt mot sjön. Morgonsol på framsida och härlig kvällssol på baksidans uteplats. Fastigheten har egen båtplats vid båtbryggan. Morgonrocksavstånd till föreningens gemensamma badplats!

Interiör

Rumsbeskrivning: Stor hall med praktiskt klinkergolv innanför entré. För övrigt vita målade väggar. God förvaring via flertalet garderober. Golvvärme i hela hallen.

Från hall nås totalrenoverat badrum med vita kaklade väggar samt grått klinkerbelagt värmegolv. Utrustningen utgörs av dubbelhandfat med tillhörande kommod, spegel med ovansittande belysning, dusch bakom glasdörrar samt WC. Belysning via infällda spotlights i tak. Goda avställningsytor med förvaring under. Varmvattenberedare 55 liter.

Rymligt kök med god förvaring bakom vita luckor. Grått kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn (2008), spisfläkt (2008) samt fullstor kyl/frys (2008). Matplats intill fönster med braskamin intill. Utgång till terrass i vinkel med utsikt mot sjön.

Vardagsrum med tegelvägg samt väggar med vit panel. Kamin samt generöst med ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Utsikt mot sjön.

Sovrum med plats för större säng samt tillhörande sängbord. Ytskikt bestående av vita målade väggar. Förvaringsmöjligheter via stor garderob. Utgång till uteplats med kvällssol.

Gästrum med ljusa ytskikt samt plats för större säng med tillhörande sängbord. Möjligheter till extern förvaring om så önskas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Solmyra 1:35

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga, isolerad -2015, vitmålade väggar, en vägg vitmålad träpanel. Nytt invändigt trätak -2015. Finns ingen el indragen. Nuvarande ägare har idag kopplat ström inifrån huset via skarvsladd.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Trekammarbrunn

Parkering

Grusad uppfart med uppställningsplats för ca tre bilar. Även separat uppställningsplats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 875 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
1884 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
800 kr
Hushållsström
13 680 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
660 kr
Vatten/Avlopp
800 kr
Summa
22 440 kr

Posten el avser även uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- 2006-2014: Löpande utbyte av fönster.
- 2007/2008: Tillbyggnad av hall, badrum samt gästrum.
- 2008: Kamin i kök.
- 2008: Nytt tak.
- 2015: Klinkergolv innanför entré samt laminatgolv i hall, gästrum, kök samt sovrum. Tegelvägg i vardagsrum samt isolering av gäststuga samt nytt trätak på gäststuga.
- 2016: Ny altandörr

Under 2000-talet är samtlig köksinredning uppförd.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1999-04-28) Byggnadsplan (1973-04-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn, 1904IM-10/8971.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 150 000 kr
Byggnadsvärde
902 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1964
Fasad
Träpanel
Uppvärmning
Värmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Uppvärmning sker via tre stycken värmepumpar, en i hallen, en i sovrummet samt en i vardagsrummet. Det finns även en pump i garaget/källaren. Alla med möjlighet att också ge kyla under varma sommardagar.

Fastigheten har trekammarbrunn och en tank nergrävd enligt nuvarande gällande standard. Tanken töms en gång per år och delas med fastigheten intill.

Området

Om området

Solmyra

Karta

Södra Solmyravägen 12

Södra Solmyravägen 12,
731 15 Kolsva

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

  • Extra kontaktperson

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789