Unik sekelskiftesfastighet på bästa adress!

Annedal, Västerås

Arlagatan 6

Utgångspris
7 995 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1092 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
184 kvm / 80 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik sekelskiftesfastighet på bästa adress!

Anno 1915 - Vackra kakelugnar - Rustika furutiljor - Genomgående hög fräschör - Relaxavdelning - Friköpt tomt - Mycket eftersökt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna unika sekelskiftesfastighet på mycket eftersökt adress. Invändigt karaktäriseras fastigheten av bevarade sekelskiftesdetaljer såsom kakelugnar, rustika furutiljor samt vackra fönster. Utöver detta påträffas bland annat ett rejäla sällskapsytor, ett stort och fräsch kök, fyra rogivande sovrum samt källare med bland annat relaxavdelning och gillestuga med öppen spis.
Utvändigt på den friköpta och insynsskyddade tomten återfinns garage med förrådsdel, uthus med gott om förvaring samt gott om gräsytor för barnen att leka på. På tomten finns det även gott om fruktträd, vackra planteringar, syrenhäckar med mera.
Eftersökt och mycket attraktivt adress på Annedal med närhet till såväl Mälaren, skola, förskola, närservice samt allmänna kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:
Via vackra pardörrar finner ni den välkomnande hallen med gott om plats för avhängning. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt rustika furutiljor. I anslutning till hallen finner ni även förvaringsutrymmen under trappen samt en fräsch gäst-wc.

Underbart vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Rummet har en härlig karaktär som ges via bevarade sekelskiftesdetaljer såsom takrosett och en vacker fungerande kakelugn. Ytskikten består av ljusa väggar samt furutiljor.

Matsal även den med härlig karaktär som ges via härliga fönsterpartier, fungerande kakelugn, furutiljor samt vacker och tidstypisk tapet. Mellan matsalen och vardagsrummet finner ni en mindre passage med gott om förvaringsutrymmen.

Mellan köket och matsalen finner ni ett mindre rum som med fördel kan användas som kontor.

Fräsch kök med gott om förvaring bakom speglade ekluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor i exklusiv granit. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl och frys med isfunktion. Köket rymmer även matplats för cirka 8 personer. Från köket finner ni även utgång till den delvis inglasade altanen samt den sommartid grönskande trädgården.

Övre plan:
Rejält master bedroom med gott om förvaring via stor garderob samt i kattvinden. Gott om yta för ytterligare förvaring, sminkbord eller sittgrupp. Ytskikten är stilrena och består av ljusa väggar samt furutiljor.

Sovrum två med plats för såväl mindre vardagsrumsmöblemang som separat sovdel. Likt resten av huset är ytskikten ljusa och golvet består av de vackra furutiljorna.

Ytterligare två sovrum med gott om plats för säng samt extern förvaring.

Estetiskt tilltalande duschrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt värmegolv. I övrigt utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod samt wc.

Källarplan:
Gillestuga med delvis putsade väggar samt framtagna stenväggar samt klinkergolv. Här finner ni även en vacker öppen spis.

Relaxavdelning med bubbelbadkar, bastu, infällt kylskåp, dusch samt separat del för tvättstuga. Även här återfinns de putsade/stenväggarna samt klinkergolvet.

I källaren finner ni även separat wc samt gott om förvaringsutrymmen samt rum som med fördel kan nyttjas som gymhörna.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hagadal 6

Övriga byggnader/utrymmen

Garage samt separat uthus.

Tomt

I trädgården finns fyra stycken äppelträd av sorterna Åkerö, Sävstaholm och Gravenstein.
Utöver det finns bärbuskar, hallon (röda och gula), krusbär (röda och gula), svarta vinbär, björnbär samt rabarber. Kryddperenner av sorterna gräslök, oregano, mynta, ramslök, libbsticka och meliss.
Syrénträd och syrénhäck (lila). Blommor som tulpaner, påskliljor, kärleksört, luktört, gullvivor, förgätmigej, prästkragar m.m.

Parkering

Grusad uppfart samt garage med plats för en bil. Finns även ytterligare parkeringsmöjligheter på gården.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
184 kvm*
Tomtarea
1092 kvm
Biarea
80 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1915
Fasad
Liggande/Stående träpanel
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-11-26

Ombyggnad, Renoveringar

- 1990: Tilläggsisolering, dränering, 3-glasfönster, takomläggning.
- 1993-1995: Ombyggnad från 2- till enfamiljshus.
- 1994: Elkablar och jordfelsbrytare, 2003 samt löpande.
- 1998: Tilläggsisolering vägg, yttervägg, trapp. Garage.
- 2000: Stambyte horisontella stammar.
- 2000-2002: Omfattande renovering av källare, alla rum och spa. Tagit fram granitsten.
- 2001: Värmeväxlare.
- 2003: Altan. Kök.
- 2009: Tvättmaskin.
- 2014: Nya vitvaror med ny ugn och mikro.
- 2015: Radonsanering. Fibernät.
- 2016: Målning av hus, garage och hönshus.
- 2018: Yale lås.

TV/bredband

Stadsnät

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-05-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 442 000 kr
Byggnadsvärde
2 826 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
11 550 kr
Värme
19 331 kr
Försäkring
5 734 kr
Renhållning
2 864 kr
Vatten/Avlopp
5 976 kr
Summa
45 955 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Arlagatan 6

Arlagatan 6,
724 60 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789