Stor familjevilla i Barkarö!

Barkarö, Västerås

Källbackegatan 9

Utgångspris eller Högstbjudande
5 695 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1025 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
184 kvm / 28 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor familjevilla i Barkarö!

Stort - arkitektritat - med ljus och rymd - pool !

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Bilder

. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbid. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbid
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild pool. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild pool
Säljarens sommarbild garage. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild garage
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild. Källbackegatan  9 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors
. Källbackegatan  9 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Arkitektritad tvåplansvilla om sex rum och kök om 184 kvm boyta och 28 kvm biyta.
Välkomnande hall med en takhöjd om ca 5 meter. God förvaring i stor klädkammare direkt innanför dörren.
Utmärkande drag och oerhört positivt är att samtliga rumsenheter är ljusa och stora i såväl sovrum som sällskapsytor.
Från vardagsrummet når man ett stort inglasat uterum via dubbla skjutdörrspartier och därifrån poolen och poolområdet.
Fristående garage. Huset ligger fint beläget på friköpt välplanerad tomt i söder med gott om ytor som inbjuder till lek och sällskapsspel.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Rymlig hall och entré med högt i tak, ca 5 meter mot nock och en öppen trapp mot det övre planet vilket bidrager till en välkomnande känsla. Omgivande vita målade väggar samt ett grått spegelblankt klinkergolv.

Goda avhängningsmöjligheter i separat klädkammare samt plats för extern förvaring om så önskas.

Till höger ligger det stora vardagsrummet med öppen planlösning in mot kök.

Vardagsrummet med parkettbelagt golv och vita målade väggar med grå fondtapet tillåter såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som matgrupp om så önskas. Rummet har fönster i tre väderstreck.
Från vardagsrummet nås även ett ljuvligt inglasat uterum med skjutdörrspartier.

Modernt vitt kök med vita kökssnickerier och grått högblankt klinkergolv. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor.
Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro samt kyl och frys.
Inre hall mot sovrum, bad och tvätt samt groventré är utrustat med högblankt klinkergolv och vita målade väggar.
Badrummet med klinkergolv och vita helkaklade väggar är utrustat med handfat i kommod, spegelskåp, dusch, wc och bubbelbadkar.

Sovrum 1 (11,4 kvm) är utrustat parkettgolv, vita målade väggar fönster och garderob.

Groventré och tvättstuga har klinkergolv och kakel, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, fjärrvärmeväxlare gott om arbetsyta samt förvaring.

Övre plan:

Stort allrum med parkettgolv vita målade väggar fönster i två väderstreck

Till vänster ligger ett rogivande master bedroom (12,9 kvm) med vita målade väggar samt parkettbelagt golv. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt en sk "walk in closet".

Helkaklat dusch och wc i stilrent utförande med kaklade vita väggar samt grått golv. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegel med ovansittande belysning, dusch med duschvägg i glas, samt WC.

Väl tilltaget allrum perfekt för barn eller tonårsfamiljen med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv.
Generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. .

Två rogivande sovrum ( 10,2 respektive 12,4 kvm) med ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv.
Rummen tillåter säng med tillhörande sängbord.
Förvaring via flertalet garderober i bägge sovrummen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gotö 3:6

Ombyggnad, Renoveringar

2018 målades hela altandäcket inkl. plank samt pergola.
5 st markiser monterade på husfasad i söder.

Tomt

Stor och lättskött trädgårdstomt med
välskötta gräsytor och pergola.
Stor terrass i soligt söderläge med pool uppvärmd via värmepump för lata soliga sommardagar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Gotö GA:2, Gemensamhetsanläggning: Västerås Gotö GA:3, Samfällighet: Västerås Gotö S:3

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 678 000 kr
Byggnadsvärde
2 857 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 194 kr
Värme
12 840 kr
Försäkring
4 150 kr
Samfällighetsavgift
6 400 kr
Vatten/Avlopp
7 313 kr
Summa
38 897 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
88
Energideklarationsdatum
2017-06-13

Uteplats/balkong

Inglasat uterum med skjutdörrspartier
och solskydd via lamellgardiner.
En uteplats i väster med kvällssol finns på den västra gaveln av huset.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat fristående garage.

TV/bredband

Stadsnät

Bredband via stadsnätet.

Planbestämmelser

Detaljplan (2009-10-22)

Parkering

Stensatt garageuppfart med plats för 3-4 bilar. Garage med plats för en bil.
Utöver detta finns en stor uppställningsplats för båt eller ex husbil på en andra gaveln av huset.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 695 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
184 kvm*
Tomtarea
1025 kvm
Biarea
28 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Tvåplansvilla
Byggår
2015
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Shingel
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft FTX
Fönster
3-glasfönster

Huset radonmätt med ett årsmedelvärde om 25 beq/kbm.
Nuvarande gränsvärde 200 beq/kbm.
Larm via Verisure.

Karta

Källbackegatan  9

Källbackegatan 9,
725 91 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55