Centralt, Västerås

Karlsgatan 11E

Pris
2 295 000 kr
Avgift
3 440 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
0
Boarea
73,7 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt tillfälle - Framtagna takbjälkar - Trägolv och karaktär - Attraktivt läge! -Låg avgift

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna helt unika lägenhet med en totalarea om 86 kvm. Här harmoniserar 30 tals-romantik personlig design. Lägenheten raktäriseras av synliga takbjälkar, vackra bröstpaneler, och andra tidstypiska detaljer. Utöver detta påträffas ett stilrent kök, rogivande sovrum samt generöst allrum som kan delas av till ytterligare sovrum..Stabil Brf med mycket god ekonomi samt välskötta fastigheter.
Attraktivt cityläge med shopping, nöjen samt allmänna kommunikationer utanför porten.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Välkomnande hall med fint trägolv i original samt ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderob.
Från hallen nås helkaklat badrum med effektfull mosaik. Utrustningen i övrigt utgörs av handfat, spegel med ovansittande belysning, dusch med skjutdörrar i transparent glas samt WC.

Stilrent kök med god förvaring bakom vita släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats intill fint spröjsade fönster.

Rymligt vardagsrum med genomgående trägolv i original samt fondvägg. Här ryms med enkelhet vardagsrumsmöblemang. Gott om plats för större matgrupp.

Vindsplan:

Via trapp nås stort allrum/sovrum med karaktär så som synliga takbjälkar. Omgivande ljusa ytskikt samt fint trägolv. Här finns plats för sedvanliga vardagsrumsmöbler alternativt större säng med tillhörande sängbord. Gott om plats för extern förvaring om så önskas.

Rogivande sovrum med charmigt snedtak. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt trägolv. Rummet tillåter plats för större säng med tillhörande sängbord.

Fakta

Om föreningen

Namn
HSB Brf Hubert-Konrad i Västerås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Överlåtelseavgift
1163

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Hubert 3, 4 och Konrad 4, 5. På fastigheterna finns 3 bostadshus med totalt 15 trapphus med adresserna Utanbygatan 6 och Karlsgatan 11.
Total bostadsyta 3142,1 kvm.

Föreningens ekonomi

Diskussioner pågår om att införa individuell mätning av varmvatten, men inget beslut är taget.
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2019-02-06.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 86/87: Ombyggnation
- 09: Undercentraler
- 11: Förbättring ventilation
- 14: Omläggning tak
- 16: Nytt staket och grindar ink. lås, el installerat i trädgårdsskjulet vid Utanbygatan, byte till LED belysning i alla fastigheter och installation av rörelseaktivering av belysning i trapphus och källare, ny kallmangel i tvättstugan på Karlsgatan, ny takfläkt på Karlsgatan.
- 17: Nya staket och grindar med låssystem.

Föreningen planerar följande renoveringar att utföras under perioden 2019 – 20. När dessa renoveringar är gjorda är renoveringsbehovet lågt de närmaste 15 – 20 åren.

Uppgradering av ventilationssystemet med värmeåtervinning och förbättrad uteluft samt byte av alla ursprungliga spiskåpor av “kryddhylletyp” till moderna spiskåpor. Vissa lägenheter har gjort det bytet redan i samband med egna renoveringar.
Renovering av fönster med nya isolerglas / energiglas för att minska energiförluster och buller. Renovering av lägenhetsdörrar (utbyte i förekommande fall) för att säkerställa brandskydd och lägre ljud. Renovering (utbyte i förekommande fall) entrédörrar och dörrar till källare och vind. Renovering av trapphus – golv, väggar och tak, samt installation av fastighetsboxar. Upprustning av trädgårdarna. Upprustning av sopmoduler, ev. med tillhörande cykelförråd. Åtgärdande av brister med brandskydd.

Parkering

18 p-platser utan elstolpe, ca. 250 kr/mån. F.n. lång kö.

TV/bredband

ComHem
Telenor

Gemensamma utrymmen

Karlsgatan 11 har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel.
Utanbygatan 6:
En fastighet (A – C) uppförd 1925 med 10 lägenheter, snickarrum och ett “museum” med gamla saker från fastigheterna.
En fastighet (D – J) uppförd 1926 med 17 lägenheter, tvättstuga och gemensamhetslokal. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum med avfuktare, en centrifug och en kallmangel.

Det finns möjlighet att förvara cyklar i källaren.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 440 kr

Värme, vatten, Kabel-TV via ComHem (basutbud) samt bredband ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,5485%
Andel av årsavgiften är
1,63556%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
7-2001-2-19-9
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73,7 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1928

Karta

Karlsgatan 11E

Karlsgatan 11E,
722 14 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55