Perfekt planerad med stor uteplats!

Centralt, Västerås

Karlsgatan 21A

Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 720 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Boarea
95 kvm

Visning

  • tisdag 21/8, KL 17:30 - 18:00

Perfekt planerad med stor uteplats!

Grönskande och insynsskyddad uteplats - Stilrent kök - Vardagsrum med fransk balkong - Två badrum - Walk-in-closet - Attraktivt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna synnerligen välplanerade 4:a om 95 kvm! Utsökt boende vilket karaktäriseras av grönskande och insynsskyddad uteplats (motordriven markis finns) mot lugn gård, stilrent och rymligt kök samt vardagsrum med fransk balkong. Utöver detta tre rogivande sovrum, två badrum, lyxig walk-in-closet samt en genomgående hög fräschör. Välskött förening med dolda tillgångar i form av hyresrätter. Eftersökt och barnvänligt läge med absolut närhet till allt!

Interiör

Rumsbeskrivning: Via lugn och barnvänlig gård välkomnas Ni till detta unika boende! Hall med snygga ytskikt samt klinkerbelagt värmegolv innanför entré. Belysning via inbyggda spotlights intill vägg. Förvaring via garderober med spegelglasdörrar. I anslutning finns stilrent badrum (2011) med naturligt ljusinsläpp. Klinkerbelagt värmegolv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av handfat med kommod, spegelskåp, dusch, duschdörr i transparent glas samt WC.

Rymligt och påkostat kök från Länghem (2011). Stor matplats intill fönsterparti. Exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Elegant kakel samt praktisk bänkbelysning ovan exklusiva arbets- samt avlastningsytor av granit. Utrustning i form av inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Från köket nås den fantastiska och insynsskyddade uteplatsen. Härligt grönskande och milt uttryckt rymlig. Här ryms med enkelhet loungemöbler/utemöbler. Motordriven markis finns. Lugnt belägen mot innergård.

Vardagsrum med parkettbelagt golv samt ljusa omgivande ytskikt. Ljusinsläpp via fönster samt fransk balkong. Intill vardagsrummet finns ett av lägenhetens tre sovrum. Väldisponerat med urban fondvägg. Parkettgolv.

Rogivande master bedroom beläget mot uteplatsen. Sobra färger samt harmoniserande fondvägg. Här ryms dubbelsäng. Mycket goda förvaringsmöjligheter via garderob med smidiga skjutdörrar.

Sovrum 3 har ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Förvaring via garderob.

Rymlig och lyxig walk-in-closet för mycket goda förvaringsmöjligheter.

Stort badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Utrustat med avkopplande badkar, tvättmaskin, handfat samt WC.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gunnar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Till lägenheten hör ett förråd. Kösystem för extra förråd hos föreningen. Gemensamma tvättstugor finns.

Brf Gunnar:

Föreningen äger fastigheten Gunnar 17 med adresserna Karlsgatan 19-23 och 27, Kaplansgatan 3 samt Knutsgatan 4-12. Föreningen bildades 2009. Fastigheten består av 8 huskroppar med totalt 129 lägenheter och 5 lokaler. Knutsgatan 4-12 och Kaplansgatan 3 är byggda 1977-79, Karlsgatan 19 är äldre med ombyggt 1979-80 och Karlsgatan 27 är byggt 1988. Den totala boytan är 10 864 kvm och lokalytan är 516 kvm.

Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och med LT-konsult beträffande yttre skötsel samt trapphusstädning.

Under 2012 byttes fönster samt balkongdörrar ut. Under samma år renoverades balkongerna och trapphuset målades om. Under hösten 2014 renoverades alla utanpåliggande trapphustak (ej Karlsgatan 27). Nyligen monterades passagegrindar mellan husen efter Karlsgatan. Under 2015 har filmining av stammar genomförts på Karlsgatan 19 och 27. Renovering av fasad på Karlsgatan 19 samt dränering av Karlsgatan 27 är även genomfört under 2015-2016.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% i fyra år samt efter det 2% i två år. Höjningen för 2018 är redan genomförd.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfgunnar.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Beträffande kommande renoveringar ska kulvertarna under längorna 4, 6, 8 och 10 flyttas ut i gångstråk (Knutsgatan). Detta gör att större delen av utemiljön kommer att behöva ses över efter den stora påverkan på gångbanor och övriga grönytor. I samband med kulvertbytena kommer även stammarna att bytas. Föreningen har fått in en offert som de troligtvis kommer att acceptera. Arbetet påbörjas troligtvis under 2018. Föreningen diskuterar även byte av samtliga lägenhetsdörrar.

Parkering

Föreningen har två p-platser samt en garageplats. Lång kö.
Boendeparkering via kommunen finns i området.

TV/bredband

ComHem, Stadsnät

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 720 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,97816%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
0113
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1978

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300