Stilren 1,5:A med attraktivt cityläge!

Centrum, Västerås

Vallingatan 6B

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
2 703 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
37 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilren 1,5:A med attraktivt cityläge!

Genomgående hög fräschör - Väldisponerade ytor - Renoverat kök - Renoverat duschrum - Stabil Brf med god ekonomi - Attraktivt cityläge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Bilder

. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
staende. Vallingatan 6B - Bjurfors
staende
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors
. Vallingatan 6B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga 1,5:A på attraktiva Vallingatan. Lägenheten karaktäriseras av mycket väldisponerade ytor, stilrent kök med praktisk köksö, renoverat duschrum samt en genomgående hög fräschör. Utöver detta påträffas ett stort luftigt vardagsrum, praktisk sovalkov samt en välkomnande hall med gott om förvaring.
Stabil Brf med god ekonomi samt välskötta fastigheter.
Attraktivt cityläge med närservice, allmänna kommunikationer samt centrums mångfacetterade utbud av shopping inom kort promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Goda avhängningsmöjligheter samt exemplarisk förvaring via stor skjutdörrsgarderob.

Stilrent kök med gott om förvaring. Mönstrad tapet bakom stänkskydd av glas ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro samt kyl/frys. Praktisk köksö som även kan fungera som matbord.

Luftigt vardagsrum med ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Rummet tillåter sedvanligt vardagsrummöblemang samt möjlighet till separat matplats.
I anslutning påträffas mysig sovalkov.

Fräscht helkaklat badrum med klinkerbelagt golv i harmoniserande kulör. Utrustningen består av handfat med tillhörande kommod, dusch samt WC. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gudmund 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal lokaler
2
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Gudmund 7 i Västerås med adress Vallingatan 6 A och 6 B av Wilson i
Västerås 2006-09-20. Fastigheten innehar 21 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens byggår är 1938. Efter en
större renovering åsattes värdeår 1986.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
3 lägenheter på 27 kvadratmeter boarea per lägenhet (1 rum med kök)
9 lägenheter på 3 7 kvadratmeter boarea per lägenhet (1 rum och kök + 1.5 rum och kök)
3 lägenheter på 52 kvadratmeter boarea per lägenhet (2 rum och kök)
3 lägenheter på 56 kvadratmeter boarea per lägenhet (2 rum och kök)
3 lägenheter på 65 kvadratmeter boarea per lägenhet (3 rum och kök)

Total bostadsyta: 933 m2, lokalyta: 159 m2• Per 2018-06-30 var 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1
lägenhet hyrdes ut. Lokalerna, som utgör 14,56% av den totala ytan, hyrs ut.

Föreningen har ett nytt avtal med Västerås Service & Anläggning AB om fastighetsskötsel. Det nya avtalet
som officiellt trädde i kraft 2017-07-01 är ett treårigt avtal (t.o.m. 2020-06-30).
Utvidgningen av avtalet för lejd fastighetsskötsel - som även är inriktat på att undvika fossila bränslen med
utsläpp och ljudstörningar - består av regelbunden trapphusstädning, gräsklippning, häckklippning (en gång per
år), städning av tvättstugan (en gång i månaden), fönsterputs i trapphus (vår och höst), sopning av källargolv
(en gång i månaden), rengöring av filter i torkskåp (en gång i kvartalet), utsättande/intagande av snörasskyltar
vid behov, samt påfyllning av grus (halkstopp) i sandlådan vid behov.

Styrelsen kommer även fortsättningsvis att hantera bl.a. snöskottning och lövräfsning i egen regi för att
begränsa föreningens kostnader för lejd fastighetsskötsel, skötsel av rabatter, ogräs- och skräpborttagning,
borttransport av trädgårdsavfall.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2015: Energieffektiva fönster, fasadrenovering i gul kulör samt en miljöbod för ordentlig och utökad fastighetsnära renhållning.

Parkering

P-plats, 400 kr/mån. F.n. kö.

TV/bredband

Bredbandsbolaget

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt cykelrum.

Övrigt

All föreningsinformation är uppdaterad med styrelsen 2019-01-25.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd:
Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 703 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-TV (grundutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
4,37575%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
0012
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
37 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1938

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2019-01-17

Området

Om området

Centrum

Karta

Vallingatan 6B

Vallingatan 6B,
722 16 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Centrum, Västerås

    Adress
    Västra utanbygatan 14A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 675 000 kr
    Månadsavgift
    4 427 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm