Hörnläge och inglasat uterum på citynära och attraktiv adress!

Centrum/Karlsdal, Västerås

Norra Allégatan 37A

Utgångspris
4 495 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
139 kvm
Typ
Radhus
Boarea
122 kvm

Visning

  • söndag 20/10, KL 11:30 - 12:00

Hörnläge och inglasat uterum på citynära och attraktiv adress!

Hörnläge - Friköpt tomt - Optimalt planerat - Inglasat uterum - Stadsnät - Garage i länga - Fjärrvärme - Citynära och attraktiv adress!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna optimalt planerade familjeidyll om 122 välskötta kvm! Med barnvänligt hörnläge karaktäriseras detta boende av inglasat uterum (infravärme) med stensatt uteplats, vardagsrum med generöst ljusinsläpp, tidlöst kök med matplats intill fönster samt 3 (ursprungligen 4) rogivande sovrum varav ett med balkong mot grönska. Utöver detta dubbla badrum, fräsch tvättstuga samt god förvaring. Entrésida med marksten samt förråd på baksida. Stadsnät samt fjärrvärme. Garage i länga. Friköpt och lättskött tomt. Citynära, attraktivt och lugnt läge!

Interiör

Rumsbeskrivning: Ljus hall med klinkerbelagt golv. Öppen planlösning mot kök/matplats. Tvättstuga med naturligt ljusinsläpp via fönster. Kaklade väggar. Goda förvarings- samt arbetsytor. Tvättmaskin från Miele (2018). I anslutning påträffas badrum med klinkerbelagt värmegolv samt kaklade väggar. Utrustning i form av vikbara duschdörrar i transparent glas, dusch, handfat med kommod, spegel samt WC.

Tidlöst kök med god förvaring bakom vita luckor (vitmålade genuina ekluckor). Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys (2018), spishäll, spisfläkt, diskmaskin (2013), inbyggnadsugn samt inbyggnadsmikro. Breddad öppning mot vardagsrum 2018.

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti. Ytskikt i elegant kulör. Utgång till inglasat uterum.

Övre hall med ljusinsläpp via gavelfönster. Klädkammare i anslutning. Stor WC med klinkerbelagt golv och kaklade väggar. Handfat med kommod samt WC.

Rogivande master bedroom där dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms. Exemplarisk förvaring via flertalet garderober. Utgång till balkong med tak och grönskande utsikt.

Ytterligare två väldisponerade sovrum. Det större sovrummet har ursprungligen varit två sovrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Karlsdal 27

Tomt

Se fastighetskarta för tomtgräns. Nuvarande säljaren sköter om planteringen till vänster om entrésidan.

Planbestämmelser

Stadsplan (1987-06-03)

Parkering

Garage i länga, väggar mellan de olika platserna.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
139 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1989
Fasad
Tegel/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
FTX
Fönster
2-glasfönster

Radonmätning utförd 2009 med ett medelvärde på 120 Bq/m3.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2019-08-05

Uteplats/balkong

Entrésida med marksten och staket. Baksida med inglasat uterum med stensatt uteplats. Lekplats i nära anslutning. Markbelysning med timer.

TV/bredband

Stadsnät

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Karlsdal GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 478 000 kr
Byggnadsvärde
1 529 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
16 321 kr
Värme
9 944 kr
Samfällighetsavgift
7 000 kr
Vatten/Avlopp
3 607 kr
Summa
36 872 kr

Posten samfällighet avser även renhållning samt snöröjning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Karta

Norra Allégatan 37A

Norra Allégatan 37A,
722 19 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300