Utsökt 2:a med stor balkong!

Centrum/Karlsdal, Västerås

Nygårdsgatan 18B

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 844 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Boarea
68 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Utsökt 2:a med stor balkong!

Väldisponerade ytor - Stilrena materialval - Stor balkong - Attraktivt och citynära läge - Stabil Brf med god ekonomi!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna utsökta och rymliga 2:a på attraktiva Nygårdsgatan. Lägenheten karaktäriseras av mycket väldisponerade ytor, stilrena materialval, härligt ljusinsläpp samt en stor balkong. Utöver detta påträffas ett stilrent kök, luftigt vardagsrum, rogivande sovrum med gott om förvaring samt ett fräscht helkaklat duschrum.
Mycket stabil Brf där man sänkte månadsavgiften med 4% under 2019.
Attraktivt och citynära läge med gångavstånd till centrums mångfacetterade utbud av shopping och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Rymlig välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt exemplarisk förvaring via skjutdörrsgarderob. Ytskikt bestående av parkettbelagt golv samt ljusa väggar.

Smakfullt kök i stilrent utförande med god förvaring bakom vita släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl/frys. Intill fönster med fint ljusinsläpp finns det plats för matgrupp.

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med genomgående hög fräschör. Här ryms sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt bestående av parkettbelagt golv i harmoniserande kulör. Generöst ljusinsläpp via helglasade balkongdörrar. Här påträffas även utgång till härlig balkong.

Rogivande sovrum med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Rummet tillåter med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängbord. Mycket god förvaring via skjutdörrsgarderob samt plats även för extern förvaring om så önskas.

Fräscht badrum med ljusa kaklade väggar samt grått klinkergolv. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, handduksvärmare, tvättmaskin, dusch bakom vägg av transparent glas samt WC.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Johanneslund 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Johanneslund 8 i Västerås kommun med adress Nygårdsgatan 16 och 18 A-B. Fastigheten består av två flerbostadshus och omfattar totalt 27 lägenheter och 3 lokaler. 25 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Byggnadernas totalyta enligt taxeringsbeskedet är 1 981 kvm, lägenhetsyta 1 916 kvm (varav bostadsrättsyta 1 720 kvm) och lokalyta 65 kvm. Nybyggnadsår 1930 och 1985, värdeår 1985.

Föreningens ekonomi

Inga avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2019-03-14. Föreningen sänkte avgiften med 4 % efter årsskiftet 2018/2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

- 2016-2017: Renovering av två st lägenheter, nya parkeringsplatser för elbilar 12 st.
- 2017: Nya elstolpar, belysning, rengöring av ventilationen.
- 2018: Nya armaturer i trapphusen, nya utemöbler, målning av källargångsväggar.

Tvätt och ommålning av hela fasaden samt fönstermålning och kittning planeras utföras med start under våren 2019.

Parkering

12 st p-platser med el. 500 kr/mån. F.n. kö.

TV/bredband

Telenor

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 844 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,5926%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
30100007
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
68 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1930

Karta

Nygårdsgatan 18B

Nygårdsgatan 18B,
722 19 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789