Välskött familjeidyll intill Mälaren på attraktiva och lugna Enhagen!

Enhagen-Ekbacken, Västerås

Enhagsvägen 19

Utgångspris
4 895 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
633 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
150 kvm

Välskött familjeidyll intill Mälaren på attraktiva och lugna Enhagen!

Familjeidyll - Öppen planlösning - Underbart allrum - Kamin - Dubbla badrum - Stadsnät - Garage - Lugnt och eftersökt läge intill Mälaren på Enhagen!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna familjeidyll om 150 utsökta kvm! Mycket välskött boende vilket karaktäriseras av socialt öppen planlösning, tidlöst kök med kamin samt underbart allrum med synliga takbjälkar och generös takhöjd. Utöver detta master bedroom med fransk balkong, ytterligare två väldisponerade sovrum, dubbla badrum samt fräsch tvättstuga/groventré. Stadsnät indraget. Väl tilltagen och trädäckad altan med soligt läge. Garage samt grusad uppfart. Grönskande, barnvänlig och friköpt tomt. Isolerat förråd. Eftersökt och lugnt läge med direkt närhet till Mälaren, förskola, lekplats och grönytor på omåttligt populära Enhagen!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Ljus och välkomnande hall med goda förvaring via flertalet garderober. I anslutning walk-in-closet med ljusinsläpp via fönster.

Socialt öppen planlösning med generöst ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Vardagsrumsdel i anslutning till matplats för större sällskap. Kamin med vackert kakel framför. Utgång till underbar och trädäckad altan med härligt solläge.

Tidlöst kök med väl tilltagen köksö. Ljusinsläpp via dubbla spröjsade fönster. Mycket god förvaring bakom vita speglade luckor. Vitt kakel ovan exemplariska arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Intill kök finns fräsch tvättstuga med groventré. God förvaring via garderober samt väggskåp. Arbetsyta samt ho. Värmepumpstorktumlare och tvättmaskin med i-dos från 2018.

Estetiskt tilltalande badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt värmegolv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustningen utgörs av vikbara duschdörrar i transparent glas, tak- samt handdusch, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC.

På entréplanet finns två väldisponerade sovrum, ljusinsläpp via spröjsade fönster. Ljusa omgivande ytskikt.

Övre plan:

Fantastiskt allrum med väl tilltagen takhöjd samt synliga takbjälkar. Stort fönsterparti samt ljusa ytskikt. Förvaring via kattvind.

Rogivande master bedroom med fransk balkong. Ytskikt i elegant kulör. Bra förvaring via inbyggda garderober med skjutdörrar.

Stort badrum med ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt värmegolv samt kaklade väggar. Badrumsmöbler med god förvaring och handfat. Utöver detta hörnbadkar samt WC.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Enhagen 1:189

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerat förråd med indraget bredband samt element. Kan nyttjas som arbets- eller gästrum.

Tomt

Barnvänlig, grönskande samt lättskött tomt. Gräsmatta samt stor sten på baksida vilket ger karaktär.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp

Parkering

Garage samt uppfart med plats för två bilar. En parkering har motorvärmarplats.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 895 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
150 kvm*
Tomtarea
633 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
386 kr
Hushållsström
19 544 kr
Försäkring
6 084 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 928 kr
Vatten/Avlopp
1 820 kr
Övrigt
750 kr
Summa
36 512 kr

I posten övrigt ingår samfällighet Bredband 350 kr samt föreningen Enhagsvatten 400 kr.

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 863 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

Utförda renoveringar:
- 2007: Nytt kök.
- 2016: Aggregat ventilation utbytt.
- 2016: Målning av all paneltak. Målning väggar övervån. Målning fönster övervån. Målning trapp.
- 2018: Ny kyl och frys. Ny luft-luft värmepump. Tillbyggnad inkl: Målning väggar nedervåning. Ny ytterdörr. Nya balkongdörrar. Nya fönster allrum och walk-in closet. Nytt laminatgolv nedervåning. Nytt badrum med nya inventarier och elgolvvärme. Ny tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare samt elgolvvärme. Ny walk-in closet med inredning. Nya elelement nedervåning. Nytt kakel runt kamin. Altan framför huset. Hus, förråd, garage och verktygsbod målade exteriört. Bytt vindskivor garage och förråd. Genomgång av elinstallation i samband med tillbyggnad.
- 2019: Stenläggning.

TV/bredband

Stadsnät

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Enhagen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Fullerö GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 070 000 kr
Byggnadsvärde
2 166 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1985
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, el samt braskamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
FTX
Fönster
3-glasfönster

Radonmätning utförd -99 med ett medelvärde på 52 Bq/m3.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-05-07

Karta

Enhagsvägen 19

Enhagsvägen 19,
72591 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300