Mälarnära fastighet i gott skick med stora ytor!

Enhagen-Ekbacken, Västerås

Musseronvägen 10

Besiktigad
Pris
5 250 000 kr
Antal rum
8
Tomtarea
1090 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
224 kvm / 70 kvm

Visning

  • söndag 30/6, KL 13:30 - 14:00

    Öppen visning - välkommen!

  • tisdag 2/7, KL 17:30 - 18:00

    Öppen visning - välkommen!

Mälarnära fastighet i gott skick med stora ytor!

Familjeidyll - Stora sociala och väldisponerade ytor - Härlig braskamin - Tomt i västerläge - Vedeldad badtunna - Inglasad altan!

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

  • Extra kontaktperson

    Helena Angermund

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-404 405
    Telefon: 021-440 75 37

Bilder

Fastigheten. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Fastigheten
Fastigheten. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Fastigheten
Välkommen till Musseronvägen 10. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Välkommen till Musseronvägen 10
Kök. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Kök
Kök. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Kök
Kök. Musseronvägen 10 - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planritning - Entréplan
Planlösning
Planritning - Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga 1½-plansvilla om ca 224 kvm + 70 kvm. Fastigheten karaktäriseras invändigt av stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier, stilrena materialval samt en härlig braskamin. Utöver detta påträffas ett rymligt kök, fem rogivande sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt två helkaklade duschrum. Utvändigt påträffas en härlig och insynsskyddad trädgårdstomt i soligt västerläge med en inglasad altan, stort trädäck samt gott om gräsyta.
Fastigheten har ett mycket attraktivt läge i populärt området med närhet till Mälaren, förskola samt båt- och badplatser.
Goda kommunikationsmöjligheter med endast ca 10 minuter in till centrum med bussen.
Varmt välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Välkomnande hall med vitmålad panel/målade väggar samt praktiskt klinkergolv med golvvärme. Bra förvaringsmöjligheter samt avklädningsmöjligheter.

Groventré med hunddusch. Våtrumsmatta och ljusa väggar.

Rogivande sovrum med vitmålad liggande träpanel/målade väggar samt laminatgolv. Rummet tillåter säng med tillhörande sängbord samt extern förvaring om så önskas.

Tvättstuga med målade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt ho. Goda förvaringsmöjligheter. Utgång till baksidan.

Stilrent och rymligt kök med god förvaring bakom vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av gasspis, dubbelugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kaffemaskin samt kyl/frys med is- och vattenmaskin. Samtliga vitvaror från 2006. Praktisk köksö med goda arbets- och avlastningsytor samt inbjuder till social samvaro i köket. Målade väggar/panel samt parkettgolv.
Matsalsdel för de stora sällskapen med grått laminatgolv. Här finner ni även utgång till den inglasade altanen samt grönskande trädgård.
Öppen planlösning mot vardagsrum med vitmålad panel samt parkettgolv. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Värmande kakelugn från Cronspis som både ger bra värme och mysfaktor. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster.

Fräscht duschrum med helkaklade väggar samt klinkergolv i harmoniserande kulör. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, duschkabin samt WC. Naturligt ljusinsläpp via fönster.

Övre plan:

Stora delar på övre plan är takhöjden 2,75 m.
Allrum/Övre hall med ljusa ytskikt samt laminatgolv med golvvärme. Bra förvaring via klädkammare.

Rogivande master bedroom med laminatgolv och vitmålade väggar samt fondtapet. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Kattvind och plats för extern förvaring om så önskas. Utgång till balkong i sydvästläge.

Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar/panel. Utgång till balkong.

Sovrum med laminatgolv samt vitmålade väggar och en fondtapet. Golvvärme.

Ytterligare ett rogivande och rymligt sovrum med omgivande ljusa ytskikt samt laminatgolv. Förvaring via garderob med skjutdörr. Rummet rymmer även extern förvaring om så önskas.
Walk in closet med mycket bra förvaring via både lådor och upphängning. Golvvärme.

Fräscht duschrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv. Utrustningen utgörs av handfat, spegel, dusch, samt WC. Naturligt ljusinsläpp via takfönster.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Enhagen 1:114

Ombyggnad, Renoveringar

2006 - Utbyggt
2011 - Kakelugn inkl ny skorsten
2013 - Bytt panel och vindpapp sydsidan
2013-2015 - Renovering fönster övre plan
2014 - Nya sockelskivor framsidan
2016 - Ny badtunna
2019 - Målning entréplan

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1994-05-26) Byggnadsplan (1977-07-13)

Parkering

Vidbyggt garage med plats för en bil. Golvvärme och avlopp. Stor grusad uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 250 000 kr
Rum
8
Sovrum
6
Max antal sovrum
5
Boarea
224 kvm*
Tomtarea
1090 kvm
Biarea
70 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1986
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund och platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
2 och 3-glasfönster

Radonmätning utför 98/99 med ett medelvärde på 96 Bq/m3.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2019-06-04

Uteplats/balkong

Inglasad altan belägen i västerläge.
Stort trädäck i västerläge med vedeldad badtunna.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med betongplatta på mark.
Isolerad redskapsbod.

Tomt

Insynsskyddad och lättskött tomt belägen mot grönskande skogsdunge i västerläge. Här finns bland annat 2 plommonträd, äppelträd, röda och svarta vinbär, hallon, jordgubbar, smultron mm.
Tomten anlades 2007 med altan och inglasning.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Enhagen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Fullerö GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 509 000 kr
Byggnadsvärde
1 537 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
400 kr
Hushållsström
29 559 kr
Försäkring
7 647 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Renhållning
2 273 kr
Vatten/Avlopp
1 582 kr
Övrigt
400 kr
Summa
46 861 kr

Under posten övrigt avser kostnaden Enhagsvatten (Sommarvatten).

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Om området

Enhagen-Ekbacken

Karta

Musseronvägen 10

Musseronvägen 10,
725 91 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

  • Extra kontaktperson

    Helena Angermund

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-404 405
    Telefon: 021-440 75 37