Välskött fastighet med lugnt läge mot allmänning!

Erikslund, Västerås

Träsnidarvägen 61

Budgivning pågår
Utgångspris
3 100 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
436 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
123 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 100 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 100 000 krBudgivare 12019-11-2512:08

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välskött fastighet med lugnt läge mot allmänning!

Väldisponerade ytor - Härlig braskamin - Stort inglasat uterum - Fräscht kök - Friköpt tom mot allmänning - Attraktivt och eftersökt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga familjevilla på eftersökt läge i Eriksborg. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp samt genomgående fräscha ytskikt. Utöver detta påträffas bland annat ett fräscht kök, rejält vardagsrum med härlig braskamin, fyra rogivande sovrum samt två fräscha badrum.
Utvändigt på den friköpta tomten finner ni garage med separat förrådsdel, vackra planteringar, härlig altan samt ett stort inglasat uterum.
Attraktivt och eftersökt läge med absolut närhet till Erikslunds shoppingområde, skola samt allmänna kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter via stor platsbyggd skjutdörrsgarderob. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt laminatgolv.

Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Omgivande ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. Här finner ni även en härlig och värmande braskamin samt utgång till det stora inglasade uterummet.

Fräscht kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Goda arbets- samt avlastningsytor i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket rymmer även matplats för cirka 6-8 personer.

Master bedroom med tapetserade väggar samt linoleummatta. Gott om förvaring via rymlig garderobsvägg.

I fastigheten finns ytterligare tre rogivande sovrum, samtliga med plats för säng samt extern förvaring.

Stilrent duschrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv i harmoniserande kulör. I övrigt utrustat med dusch, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, wc samt handduksvärmare.

Badrum med våtrumstapet samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med hörnbadkar, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd wc samt handduksvärmare.

Tvättstuga med med mosaikbeklädda väggar samt klinkergolv. Gott om förvaring via väggskåp. Övrig utrustning består av tvättmaskin, torktumlare, ho samt värmepanna.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Träsnidaren 38

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med separat förrådsdel.

TV/bredband

ComHem

Stadsnät

Planbestämmelser

Stadsplan (1985-07-02)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Träsnidaren GA:1, Gemensamhetsanläggning: Västerås Träsnidaren GA:2, Gemensamhetsanläggning: Västerås Träsnidaren GA:3

Last: Ledningsrätt Starkström, 1980K-1989/45.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1983-671.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 046 000 kr
Byggnadsvärde
1 491 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
448 kr
Värme
22 166 kr
Försäkring
4 932 kr
Samfällighetsavgift
3 500 kr
Renhållning
5 256 kr
Summa
36 302 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållsel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2019-11-08

Ombyggnad, Renoveringar

- 2003: Tapetsering hela huset. Målade huset utomhus. Vägg uppsatt i vardagsrum (finns tak och golv innan gipsvägg med stålregel blev uppsatt). Säkringsabonnemang 25A. Mälarenergi.
- 2004: Alla vitvaror bytta. Stamspolning, ca32 kwm. Inglasad altan byggdes och en altan utanför köksfönstret. Tvättstuga totalrenoverad.
- 2005: Jordfelsbrytare. Total renovering badrum. Sector Alarm installeras (kan övertagas, uppgraderas eller avslutas). Byte av laminatgolv.
- 2006: Total renovering duschrum. Värmepanna utbytt Nibe Fighter 450. Radonmätning 70 Bq/m3 i sovrum 80 Bq/m3 kök. Termostatsgivare utbytta. Strömbrytare utbytta i våtrum.
- 2007: Panel på garage utbytt samt soprum i garaget borttaget.
- 2008: OVK ventilationsrengöring ommålning av hus + garage.
- 2009: Fönstertätning. Radonmätning. Bod 5 kvm tillkom.
- 2010: Radonmätning, 70 Bq/m3 i sovrum 80 Bq/m3 kök. (2/11 - 09 till 15/7 - 10).
- 2011: Luft-Luftvärmepump installering.
- 2012: Stamspolning. Rengöring av tak.
- 2013: Ventilationsrengöring. Tapetsering, lackering köksluckor, målning av tak och fönster.
- 2014: Byte av altanmarkis. Ny tvättstugedörr (ljudisolerad).
- 2014: Kök och hall ny tapet.
- 2015: Nya stenplattor ute och flytt av gamla till baksida. Fuktmätning – mögelsök av hund (inga fel hittades). Installering av täljstenskamin med extra sten som håller värme, ändrings-tillägg av ventilation för braskaminen.
- 2016: Staket på altan vid tvättstuga, spaljé, träinklädda sidor. Ny utebelysning. Byte av värmepanna Nibe Fighter 470, kontroll av ventilation. Extra försäkring hos Artic som gäller till 25/1-2023.
- 2017: Kitta och måla fönster, annat underhållsarbete. Byte slangar till tvättmaskin och till diskho i tvättstuga.
- 2018: Golvbyte, tapeter och målning. Ny kyl, frys, diskmaskin, bänkskivor, diskho, kran samt vattenkopplingar. Byte av alla strömbrytare i kök. Lackering av inne dörrar i båda hallarna. Tillläggsisolering av vind.
- 2019: Kittat och målat fönster. Altangolv oljats varje år. Vardagsrum och 1 st sovrum omtapetserat. Ny färg på ytterdörrar. Nya fönsterfoder badrum. Ny sovrumsdörr+ karm till ett av sovrummen. Byte av handtag/innedörr. Byte av bottenventil i handfatet

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 100 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
436 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1987
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
2-glasfönster

Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 470 (2016)
L/L Fujitsu (2011)

Karta

Träsnidarvägen 61

Träsnidarvägen 61,
724 71 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0709-770 789