LJUVA 60 - TAL

Haga, Västerås

Panggatan 22

Utgångspris eller Högstbjudande
3 450 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
677 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
120 kvm / 78 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

LJUVA 60 - TAL

TEGELVILLA - I ETT OCH ETT HALVT PLAN - MED FRIKÖPT TOMT

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Panggatan 22 entreplan - planskiss
Planlösning
Panggatan 22 övre plan -Planskiss
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna en och en halvplans villa om 120 kvm med källarvåning om 78 kvm.
Huset har i planeringen sällskapsytor i entreplanet och sovrum på de övre planet. Öppen spis som mysfaktor i vardagsrummet.
Källarvåning med gott om förrådsutrymmen och verkstad. Friköpt tomt !
Trädgården ligger väl insynsskyddad från gatan.
Huset med samma ägare i ca 30 år har kontinuerligt uppdaterats under denna tid.
Det finns en biluppställningsplats på den ena sidan av huset och ett fristående garage med carport och biluppställningsplats på den andra sidan av huset.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:
Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv.

Trevligt kök med god förvaring bakom träluckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn (2010), spisfläkt (2005), diskmaskin (2013) samt fullstor kyl (2010). Plats för matgrupp för cirka fyra personer. I övrigt omgivande ljusa ytskikt samt generöst ljusinsläpp via fönster.

Vardagsrum med tapetserade väggar samt parkettbelagt golv. Här finns gott om plats för matgrupp åt större sällskap samt sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Charmig murad öppen spis med insats och hög mysfaktor.

Tv-rum/sovrum i anslutning till vardagsrummet med med tapet samt parkettgolv.
Utgång till härlig altan.

Helkaklat duschrum med golvvärme. Utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, handdukstorkare samt WC.

Sovrum med laminatgolv, ljusa vita väggar och fondtapet.

Övre plan:
Master bedroom med plats för större säng samt tillhörande sängbord. Tapetserade väggar och trägolv.

Ytterligare två sovrum det ena i gaveln med trägolv det andra med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för säng, tillhörande sängbord samt extern förvaring om så önskas.

Badrum med kaklade väggar samt klinkergolv med elvärme. Utrustningen utgörs av handfat, spegel, separat skåp, badkar, handdukstorkare samt WC.

Källarplan:

Gott om förvaringsmöjligheter via förråd. Här finns också hobbyrum samt matkällare. Wc under trapp.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (2017) samt ho.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Patronen 15

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar:
- 1993: Centraldammsugare
- 1994: Skorstenstätning
- 1994: Takkupa badrum
- 1995: Takkupa rum
- 1995: Jordfelsbrytare
- 1998: Fristående garage
- 2001: Stenlagda uppfarter 2x
- 2002: Carport
- 2005: Kök (skåp&golv)
- 2006: Värmeväxlare
- 2007: Friköpt tomt
- 2009: Innertak vrum
- 2010: Innertak sovrum bv
- 2010: Kylskåp
- 2012: Garageport (Elektrisk)
- 2013: Dränering runt huset
- 2014: Altandäck
- Avloppsledning från hus till gatan
- 2014: Badrum bv
- 2014: Nya takpannor hus
- 2014: Diskmaskin
- 2015: Målat kupor
- 2015: Nya takpannor garage
- 2015: Parkett i hall
- 2016: Tvättmaskin
- 2017: Bredband/fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Avtalsservitut Snöuppläggningsyta,Belysningsstolpar,Elskåp Och Dylikt

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 460 000 kr
Byggnadsvärde
1 702 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
7 700 kr
Värme
16 800 kr
Försäkring
6 209 kr
Renhållning
2 200 kr
Vatten/Avlopp
4 100 kr
Övrigt
480 kr
Summa
37 489 kr

Posten övrigt avser bredband. Renhållning delas med granne.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Merparten av tomtytan finns på baksidan/trädgårdssidan. Stort altandäck.

Tomt

En traditionell trädgårdstomt med fruktträd.

TV/bredband

Fiber via stadsnät.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1959-12-22) Stadsplan (1959-05-22)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-60/1174.1
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 1980IM-08/6960.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-60/778.1
Last: Avtalsservitut: Snöuppläggningsyta,Belysningsstolpar,Elskåp Och Dylikt, 1980IM-08/6973.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 450 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
677 kvm
Biarea
78 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1961
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä/Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Huset är radonmätt 19930201-19930501
där radonhalten i bostadsplanen ligger
under 50 Bq/kbm.
Nuvarande gränsvärde 200 Bq/kbm.

Energideklaration

Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-11-06

Karta

Panggatan 22

Panggatan 22,
723 38 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55