Unik 3:a på eftertraktad adress!

Hammarby, Västerås

Narvavägen 71

Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
5 223 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3
Boarea
79 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik 3:a på eftertraktad adress!

Dubbla balkonger - Trevlig planlösning - 2 st badrum - Rymligt kök - Generösa sällskapsytor - Eftertraktad adress - Stabil förening med låg belåning!

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planskiss Narvavägen 71

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna unika 3:a om 79 kvm på eftertraktad adress! Detta ljuvliga boende erbjuder dubbla balkonger i härligt västerläge, en mycket trevlig planlösning med generösa sällskapsytor samt 2 st badrum. Utöver detta dessutom ett rymligt kök, god förvaring och en genomgående ljus och fräsch känsla med generösa ljusinsläpp. Allt detta återfinns trevligt beläget högst upp i fastigheten i stabil förening med låg belåning. Uppskattat område med fin innergård samt närhet till livsmedelsbutik, pizzeria samt busshållplats!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande och mycket rymlig hall med goda möjligheter till avhängning samt förvaring via garderober. Omgivande ljusa ytskikt samt parkettgolv.

Härifrån nås det välskötta köket med goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i körsbär. Praktisk plastmatta på golv samt i övrigt vitmålade väggar. Härligt ljusinsläpp via fönster och även plats för matgrupp. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Vidare når vi det väl tilltagna vardagsrummet med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Omgivande vitmålade väggar samt välvårdat parkettgolv. Härifrån nås också den större av de två balkongerna med mycket trevlig utsikt över den vackra innergården.

Ytterligare ett väl tilltaget rum med fint ljusinsläpp, vitmålade väggar samt parkettgolv. Härifrån nås också den mindre balkongen samt ett mindre rum som förslagsvis kan användas som kontor.

Rogivande sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Även här parkettgolv samt vitmålade väggar.

Dessutom återfinns två stycken duschrum med ljusa kaklade väggar och våtrumsmatta. God förvaring via skåp samt en genomgående fräsch känsla.

Ytterligare en entré till lägenheten med goda avhängningsmöjligheter, parkettgolv samt ljusa väggar.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Krumeluren 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Krumeluren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
195
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Krumeluren:
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Krumeluren 1 i Västerås byggdes år 1952-56. Ombyggnad skedde och var färdigställda år 1995. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Narvavägen 23-73. Total lägenhetsyta är 11 247 kvm.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2018-10-22. Föreningen tillåter delat ägande.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 95: Omfattande renovering innehållande bl.a. stammar, elstigar samt fasadrenovering.
- 14/15: Alla balkonger i höghuset samt Lilla Krumeluren renoverades samt alla lås i lägenheter och fastighet utbyttes.
- 17: Takmålning, målning av entréportar och sockel samt målning av garage.

Planerade:
Inga större planerade renoveringar inom en 5-års period. Detta enligt samtal med styrelsen. Föreningen följer underhållsplan.

Parkering

78 st p-platser: 150 kr/månad. Kort kö, ca 1 månad.
44 st p-platser med el: 215 kr/månad. Kort kö, ca 1 månad.
43 st garageplatser: 286-470 kr/månad, beroende på storlek. Lång kö.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

TV/bredband

Bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit (enl. föreningens hemsida). Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Com Hem. Ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

3 st grillplatser med fina utemöbler på innergården. Här finns också tillgång till gemensamma odlingslådor.

Gemensamma utrymmen

Totalt 8 st tvättstugor fördelade på 4 olika platser, cykelförråd, relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet samt stor gemensamhetslokal för t.ex. större fester.

Övrigt

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2018-10-22. Föreningen tillåter delat ägande med minsta andel om 10%.

Uteplats/balkong

Dubbla balkonger belägna i mycket trevligt västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör 2 st vindsförråd samt 2 st matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 223 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt ip-telefoni.

Föreningen tillämpar enhetsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,70729%
Andel av årsavgiften är
0,70729%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
7-2043-1-1271-6
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
209
Energideklarationsdatum
2009-02-09

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy