Familjevilla på barnvänligt område!

Irsta, Västerås

Eddagatan 9

Budgivning pågår
Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
832 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
92 kvm / 70 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 995 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 995 000 krBudgivare 12018-10-2209:57

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Familjevilla på barnvänligt område!

Familjeidyll om 92+70 kvm - Genomgående fräscht och välbyggt - Stor altan - Öppen planlösning - Friköpt tomt - Lugnt, ostört och eftersökt läge!

Bilder

Varmt välkommen till Eddagatan 9. Eddagatan  9 - Bjurfors
Varmt välkommen till Eddagatan 9
Kök. Eddagatan  9 - Bjurfors
Kök
Detaljbild kök. Eddagatan  9 - Bjurfors
Detaljbild kök
Kök. Eddagatan  9 - Bjurfors
Kök
Detaljbild kök. Eddagatan  9 - Bjurfors
Detaljbild kök
Matplats. Eddagatan  9 - Bjurfors
Matplats
Matplats/Vardagsrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Matplats/Vardagsrum
Vardagsrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Vardagsrum
Kamin. Eddagatan  9 - Bjurfors
Kamin
Sovrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Sovrum
Hall. Eddagatan  9 - Bjurfors
Hall
Hall. Eddagatan  9 - Bjurfors
Hall
Dusch/WC. Eddagatan  9 - Bjurfors
Dusch/WC
Dusch/WC. Eddagatan  9 - Bjurfors
Dusch/WC
Sovrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Sovrum
Hall källare. Eddagatan  9 - Bjurfors
Hall källare
Biorum/Sovrum. Eddagatan  9 - Bjurfors
Biorum/Sovrum
Altan. Eddagatan  9 - Bjurfors
Altan
Fastigheten. Eddagatan  9 - Bjurfors
Fastigheten
Tomt i fint läge mot allmänning. Eddagatan  9 - Bjurfors
Tomt i fint läge mot allmänning
Fastigheten. Eddagatan  9 - Bjurfors
Fastigheten
Fastighetskarta. Eddagatan  9 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planritning - Entreplan
Planlösning
Planritning - Övre plan
Planlösning
Planritning - Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med genomgående fräscha ytskick! På entréplanet återfinns ett rymligt vardagsrum med kamin samt socialt öppen planlösning mot stilrent kök med rejäl matplats och utgång till altan. Här finns även duschrum, sovrum samt hall. På övre plan återfinns två sovrum samt hall med intilliggande klädkammare. I källarplan finns biorum/sovrum, tvättstuga, pannrum/förråd samt matkällare. Stor altan med trädäck i ostört läge mot allmänning i västerläge med eftermiddag/kvällssol. Solceller installerade som ger lägre driftkostnad. Barnvänlig, friköpt och grönskande tomt. I närområdet finns det även lekparker, förskola och skola. Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning:
Entréplan:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Gråmålade väggar samt grått klinkerbelagt golv närmast entrén och sedan ekparkett.

Stort badrum med klinkerbelagt golv med golvvärme (va) samt kaklade väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat, kommod samt spegelskåp.

Trevligt sovrum med ekparkett och gråmålade väggar samt fototapet i korrugerad plåt. Städskåp.

Underbart kök med rymlig matplats intill fönsterparti med ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till altan. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita högblanka luckor. Gott om bänkytor i laminat med rostfria skivor över. Full maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt kyl och frys. Kök renoverat 2014. Perfekt avvägd öppen planlösning mot vardagsrum.

Rymligt vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Bra ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Täljstenskamin som ger bra värme och mysfaktor.

Övre plan:
Hall/arbetshörna med laminatgolv och vitmålade väggar. Exemplariska förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare.

Väldisponerat och rogivande sovrum med heltäckningsmatta och tapeter i grått samt en vägg med vitmålad panel. Gott om förvaring via garderober efter vägg.

Sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar.

Källarplan:
Källarplan inrymmer biorum/sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar i grått (projektor och projektorduk ingår ej), matkällare, förråd, pannrum/förråd samt stor tvättstuga med tvättmaskin och tvättho samt goda arbets- samt förvaringsmöjligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ullvi 3:112

Ombyggnad, Renoveringar

Omdränering gjord -91 med platon, markskiva och nytt dagvattensystem pvc.
Omlagt tak -95 med begagnade betongpannor.
Ombyggt badrum -97.
Ny vattenledning från tomtgräns in till huset -98.
Pelletspanna med ackumulator -05.
Pelletsförråd med matarskruv -05.
Solpanel -05.
Täljstenskamin -05.
Pelletsbrännare -08.
Nya fönster, balkong och altandörr -11.
Kök -14.
Altan -14.

TV/bredband

TV genom At-installation.

Internet genom adsl.
Pris att koppla in stadsnät via Fibra ligger på ca 26 500 kr.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning(4 st)

Parkering

Uppfart med plats för 4 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 642 000 kr
Byggnadsvärde
997 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Pelletspanna, täljstenskamin, solpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster

Pantbrev finns uttaget på 1832 400 kr.

Uteplats/balkong

Stor altan delvis under tak byggd 2014. Belägen i väster med eftermiddag/kvällssol. Ostört läge mot grönskande allmänning.

Övriga byggnader/utrymmen

Redskapsbod -04 och vedförråd.

Utvändigt pelletsförråd för ca 1,5 ton -05.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med äppel- och päronträd . Fint ostörd läge mot allmänning.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2004-11-23) Byggnadsplan (1958-04-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 19-IM1-50/1400.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 19-IM1-50/1417.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 19-IM1-50/1659.1
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, 19-IM1-51/374.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 19-IM1-19/134.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
832 kvm
Biarea
70 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
15 461 kr
Värme
11 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
38 561 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
107
Energideklarationsdatum
2013-08-28

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy