VILLA MED VOLYM!

Kvicksund, Västerås

Sjövretsvägen 1A

Utgångspris eller Högstbjudande
4 195 000 kr
Antal rum
9
Tomtarea
1452 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
230 kvm / 100 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 15:00 - 15:30

VILLA MED VOLYM!

FÖR DEN STORA FAMILJEN - GEDIGEN VILLA MED VOLYM - SJÖNÄRA - FÖR EGENFÖRETAGAREN

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Bilder

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Souterrängplan

Beskrivning

Beskrivning

Stor familjevilla i soutteräng om 9 rum och kök, 230 kvm boyta och 100 kvm biyta med byggår 1992.
Fint läge med Mälarutsikt. Ett fantastiskt boende för den stora familjen. En villa som också kan vara perfekt för egenföretagaren eller som generationsboende alternativt uthyrning då huset har två separata ingångar. Stort rymligt garage och carport. Mycket attraktivt beläget nära skogsområden, skola, förskola, badplatser samt båtplatser! Villan ligger i ett trevligt kuperat område där den blandade bebyggelsen i huvudsak utgörs
av villor och sommarstugor.

Interiör

Rumsbeskrivningen: Entréplan:

Rymlig välkomnande entréhall med trägolv och ljust målade väggar samt förvaring via garderober.
I anslutning påträffas kaklad gäst-WC med våtrumsmatta och duschhörna (2010).

Till höger ligger köket med omgivande ljusa ytskikt samt ljust ekgolv. IKEA-kök (2012) med god förvaring bakom köksluckor i mdf (ek), svartgrå mosaik ovan arbets- samt avlastningsytor i ek. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl/frys med ismaskin (2018). Övrig maskinell utrustning från 2012. Matplats intill fönster. Platsbyggd köksö med bänkskivor i ek och förvaring.
Från köket nås även altan med morgonsol.

Vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt, charmigt burspråk samt ekparkett. Rummet tillåter såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som matsalsdel. Här återfinns även härlig braskamin samt utgång till den härliga altanen.
Där finns också gott om förvaring i form av hyllor bakom ett system av skjutdörrar.

Det finns 4 sovrum på entréplan. Tre av rummen har omgivande ljusa ytskikt och fondtapeter renoverade 2016 samt björkgolv. Det fjärde som har björkgolv ljus tapet samt fondtapet är renoverat 2010. Förvaring via garderober i tre av rummen.

I anslutning till sovrumsavdelningen
finns ytterligare ett allrum/vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt samt ekparkett (2018). Braskamin ger hög mysfaktor

Groventre via carporten med 3 stora garderober.

Badrum (2010) med kaklade väggar samt våtrumsmatta. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegel med förvaring , duschhörna, bubbelbadkar samt WC. Golvvärme. Förvaring via väggskåp.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (2018), torktumlare (2010) samt ho.

Souterrängdel:

Rymligt bibliotek med platsbyggda bok och vinhyllor med omgivande ljusa ytskikt samt askgolv.

Sovrum/hobbyrum med ljusa ytskikt, askgolv samt charmigt burspråk.

Sovrum/pingisrum med omgivande ljusa ytskikt samt plastmatta och tapeter. Här finns även separat entre till den grönskande trädgården och en altan med morgonsol.

Mycket god förvaring via stort förråd samt rymlig walk-in-closet.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustningen utgörs av handfat, duschhörna samt WC.
Här finns även stora förvaringsskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stensjö 1:180

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
- 2008: Altan samt grund ommålad.

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
- 2010: Ny värmepanna, NIBE 410 Fighter.
- 2018: Dragit nätverk i sovrummen uppe.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1984-09-26)

Parkering

Garage samt carport med ingång till groventré från båda.
Plats för ca. 5 bilar på tomten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 756 000 kr
Byggnadsvärde
2 381 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
589 kr
Värme
34 228 kr
Försäkring
5 474 kr
Samfällighetsavgift
1 400 kr
Renhållning
3 700 kr
Vatten/Avlopp
5 395 kr
Summa
50 786 kr

Posten uppvärmning inkluderar även el.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uteplats/balkong

Två altaner med morgonsol och en en altan med kvällsol.

Tomt

Lekstuga, isolerad.

TV/bredband

Fibra

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Nyckelön GA:8

Övrigt

Mycket bra kommunikation med tåg till såväl Västerås som Eskilstuna, avgång 1 gång/h, samt buss fn 7 ggr /dag.
Närservice via Ica Nära. Möjlighet till båtplats finns för ca 3000 kr/år. Tegelviken fsk, skola F-9 2,7 km.
Sandabadet 1,3 km. Klippbad Svinskär 1 km. Pottskärs badplats ca 3,5 km. Stora Ekeby ridskola och gårdsbutik/cafe ca 4,5 km. Det finns golfbana inom ca 3 km. Det finns pizzeria och båtförsäljning/service inom ca 400 m.
Tågstation, buss, frisör, restaurang och gym inom ca 1,5 km.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 195 000 kr
Rum
9
Sovrum
4
Max antal sovrum
6
Boarea
230 kvm*
Tomtarea
1452 kvm
Biarea
100 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1992
Fasad
Mexitegel
Grund
Krypgrund/soutterängdel
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Mekanisk till- och från luft med värmeåtervinning.
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Vattenburen golvvärme på entreplanet och direktverkande el nere via oljefyllda radiatorer.
Centraldammsugare Husky från 2012.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55