PÅ FÖRSTA PARKETT - MED BLÄNDANDE VY MOT MÄLAREN - OCH CITY

Lillåudden, Västerås

Fyrbåksvägen 2

Utgångspris eller Högstbjudande
5 295 000 kr
Avgift
5 439 kr
Antal rum
4
Boarea
128 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja

PÅ FÖRSTA PARKETT - MED BLÄNDANDE VY MOT MÄLAREN - OCH CITY

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna härliga bostadsrätt om fyra rum och kök om 128 kvm på våning 6 av 7. Huset i denna etapp med byggår 2005 ligger som första hus mot hamninlopp på Lillåudden. Förutom Mälarutsikten får man en fantastisk vy mot city vilket är något alldeles extra framförallt på kvällen med stadens alla ljus. På loggian har du sol under eftermiddagen men framförallt den sena kvällssolen. Med ett läge längst ut i huskroppen under terrassen högst upp i huset får utsikt i samtliga väderstreck. Våningskänsla med en härlig rymd om ca 3 m i takhöjd i hall, kök, sovrum och våtrum och något lägre i sällskapsytorna.
Garage i gatuplan. Nära stadens centrum och Resecentrum med järnvägsstation och bussterminal. Goda rekreationsmöjligheter i området genom bl.a stora grönytor mot vattnet, motionsmöjligheter och actionbadet Kokpunkten. Underbart beläget med närhet till restauranger, pizzerior och caféer samt närhet till båttrafik som trafikerar Mälarens öar.

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall och entre med gott om förvaring via skjutdörrsgarderob.
Stilrena ytskikt bestående av ljusa väggar samt praktiskt mörkgrått klinkergolv.

WC med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv med golvvärme. I övrigt utrustad med handfat, spegel samt WC.

Klädkammare med hyllor och skåp.

På höger sida i lägenheten ligger sovrum (1) med parkettgolv plats för säng med tillhörande sängbord.

Efter detta kommer Masterbedroom (2) med parkettgolv och ljusa tapeter har gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via hel garderobsvägg med garderobsutrymmen ända upp till tak.

Lägenhetens sovrum (3) är utrustat med ekparkett och ljus tapet samt ett trevligt hörnfönster.

Stort badrum/tvättrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv med golvvärme
I övrigt utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare, hörnbadkar samt WC.

Stilrent Marbodal-kök i ljus björk med gott om förvaring ända upp mot innertak.
Goda arbets samt avlastningsytor. Bänkskivor i granit.
Den maskinella utrustningen består av häll, mikro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Härligt vardagsrum i öppen social planlösning gentemot köket med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti från golv till tak. Här rums med enkelhet sedvanligt vardagsrum.

Ljuvlig inglasad balkong/loggia med klinkergolv och golvvärme. Ett utrymme att använda både vinter och sommartid.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lillåudden 3

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lillåudden 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lillåudden 3 samt 1/6 av Lillåudden 7 i Västerås kommun med adress Fyrbåksvägen 2-4. På fastigheten är det uppfört två st byggnader i vardera 9 våningsplan med totalt 44 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 2005.
Den totala boytan är 5 117 kvm.
Föreningen har mycket god ekonomi med en låneskuld på endast 5199kr/kvm.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-08-03.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2016: Målat om trapphus.
- 2018: Lagt om klinkerplattor i entréerna.

Parkering

36 garageplatser, 500 kr/mån. F.n. kö. 10 st av dessa platser är utrustade med laddstationer, 650 kr/mån + kostnad för el.
8 p-platser med el 273 kr/mån. Alla nyinflyttade får en plats.
7 p-platser utan el ca. 164 kr/mån. F.n. kö.
En gästparkering finns.
Parkering finns till alla lägenheter.

TV/bredband

ComHem
ComHem alt. stadsnät

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2017-09-27

Uteplats/balkong

En gemensam uteplats finns på det stora garagetaket mellan huskropparna i föreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i gatuplan.

Månadsavgift

Avgift
5 439 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4824%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 295 000 kr
Lägenhetsnummer
0020
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
128 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Observera att kostnaden för hushållsel kan variera mellan olika hushåll.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglasfönster

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd.

Karta

Fyrbåksvägen 2

Fyrbåksvägen 2,
722 10 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55