Hoppa till innehåll

På första parkett - med bländande vy mot Mälaren - och city -

  • 95 kvm
  • 3 rum
  • 4 500 000 kr

Lillåudden, Västerås

Fyrbåksvägen 2

Utgångspris eller Högstbjudande:
4 500 000 kr
Avgift:
4 939 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
95 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 7
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Bengt Hollaus

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Bengt Hollaus

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På första parkett - med bländande vy mot Mälaren - och city -

Beskrivning

Välkomna till denna härliga bostadsrätt om tre rum och kök om 95 kvm på våning 5 av 7. Huset i denna etapp med byggår 2005 ligger som första hus mot hamninlopp på Lillåudden. Förutom Mälarutsikten får man en fantastisk vy mot city vilket är något alldeles extra framförallt på kvällen med stadens alla ljus. På loggian har du sol under eftermiddagen men framförallt den sena kvällssolen. Med ett läge längst ut i huskroppen under terrassen högst upp i huset får utsikt i samtliga väderstreck. Garage i gatuplan. Nära stadens centrum och Resecentrum med järnvägsstation och bussterminal. Goda rekreationsmöjligheter i området genom bland annat stora grönytor mot vattnet, motionsmöjligheter och actionbadet Kokpunkten. Underbart beläget med närhet till restauranger, pizzerior och caféer samt närhet till båttrafik som trafikerar Mälarens öar.

Interiör

Planlösning lägenhet : Hall och entré med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt ljust klinkergolv. Klädförvaring via skjutdörrsgarderober. I anslutning till hallen påträffas även rymlig klädkammare.

Trevligt kök med god förvaring bakom kökssnickerier i ek. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats intill fönster.

Härligt vardagsrum i öppen social planlösning mot kök med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti från golv till tak. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Ytterligare ett rogivande sovrum med ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Rummen tillåter större säng med tillhörande sängbord. Förvaring via garderober i det ena samt plats för extern förvaring i det andra sovrummet.

Stort badrum/tvättrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme.
Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare, hörnbadkar samt WC. Förvaring via skåp ovan arbetsyta.

Ljuvlig inglasad balkong/loggia med klinkergolv och golvvärme. Ett utrymme att använda både vinter och sommartid.

Rumsbeskrivningar

Planlösning lägenhet
Hall och entré med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt ljust klinkergolv. Klädförvaring via skjutdörrsgarderober. I anslutning till hallen påträffas även rymlig klädkammare.

Trevligt kök med god förvaring bakom kökssnickerier i ek. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, spisfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats intill fönster.

Härligt vardagsrum i öppen social planlösning mot kök med härligt ljusinsläpp via stort fönsterparti från golv till tak. Här ryms med enkelhet sedvanligt vardagsrumsmöblemang.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Ytterligare ett rogivande sovrum med ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Rummen tillåter större säng med tillhörande sängbord. Förvaring via garderober i det ena samt plats för extern förvaring i det andra sovrummet.

Stort badrum/tvättrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme.
Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare, hörnbadkar samt WC. Förvaring via skåp ovan arbetsyta.

Ljuvlig inglasad balkong/loggia med klinkergolv och golvvärme. Ett utrymme att använda både vinter och sommartid.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • sommarbild. Fyrbåksvägen 2 - Bjurfors
    sommarbild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västerås Lillåudden 3

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd i markplan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 939 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
1,93897%
Andel av årsavgiften är
1,8666%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
437 160 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 500 000 kr
Lägenhetsnummer
0015
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
95 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
700 kr
Summa
700 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2017-09-27

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lillåudden 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 310 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lillåudden 3 samt 1/6 av Lillåudden 7 i Västerås kommun med adress Fyrbåksvägen 2-4. På fastigheten är det uppfört två st byggnader i vardera 9 våningsplan med totalt 44 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 2005.
Den totala boytan är 5 117 kvm.

Ekonomisk förvaltare är MBF.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2023-06-19.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2016: Målat om trapphus.
- 2018: Lagt om klinkerplattor i entréerna.
- 2022: Lagt om klinkerplattorna på alla våningsplan.
- 2022: Lagt om marksten utomhus.

Inga beslutade större renoveringar.

Parkering

36 garageplatser, 575 kr/mån.
Varav 13 st laddplatser, där det tillkommer en fast kostnad på 150 kr/mån för laddboxen.
Elbil 575 + 150 + (350 kr/mån schablonkostnad)
Elhybrid 575 + 150 + (150 kr/mån schablonkostnad)
F.n. Kö till garageplatserna.

8 p-platser med motorvärmare, 314 kr/mån. Alla nyinflyttade får en plats.

7 p-platser utan motorvärmare, 189 kr/mån. F.n. Ingen kö, ingen ledig.

TV/bredband

ComHem
ComHem alt. stadsnät

Gemensamma utrymmen

Gemensam terrass med utemöbler uppe på garaget.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Fyrbåksvägen 2

Fyrbåksvägen 2

722 10 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fyrbåksvägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}