HÄSTGÅRD MED UTVECKLINGSPOTENTIAL - OCH EXPLOATERINGSMÖJLIGHET

Västerås

Lundby torp 1

Utgångspris eller Högstbjudande
8 500 000 kr
Antal rum
5
Typ
Hästgård, inriktning hästgård, övrigt
Areal
29 ha

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

HÄSTGÅRD MED UTVECKLINGSPOTENTIAL - OCH EXPLOATERINGSMÖJLIGHET

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Gården. Lundby torp 1 - Bjurfors
Gården
Fastighetskarta. Lundby torp 1 - Bjurfors
Fastighetskarta
Paddock. Lundby torp 1 - Bjurfors
Paddock
Bostadshuset. Lundby torp 1 - Bjurfors
Bostadshuset
Magasin och ladugård. Lundby torp 1 - Bjurfors
Magasin och ladugård
Dubbelgarage och carport. Lundby torp 1 - Bjurfors
Dubbelgarage och carport

Planskiss

Planlösning
planritning entrevåning
Planlösning
Planritning övervåning

Beskrivning

Beskrivning

Drömt om att få bo på landet på en gård nära stan ? Nu kan det bli verklighet.
Vi har nu äran att presentera denna välskötta gård där lugnet på landet härskar med bara 15 minuters bilresa från Västerås city och Erikslunds köpcentrum. En proper grusad gårdsplan omringad av byggnader i form av ett ett exemplariskt välskött hus om fem rum och kök med ca 154 kvm boyta och 10 kvm biyta, en sidobyggnad i form av ett magasin med loft om 5 ggr 10 m, dubbelgarage och carport, magasinsbyggnad om ca 8 ggr 16 m och en ladugård med stall om ca 32 ggr 11 m.
Gården inbjuder till avkopplande stunder där ni kan blicka ut över ägorna på ca 30 ha. Ett ställe för er som vill bedriva en hästgård då den har ett stall med fyra boxar (ponny) och möjlighet till fler. Det är också ett ställe för den som vill bedriva en egen verksamhet, eller ansöka om avstyckning för nybyggnation (nytt bostadsområde ?) Gården ligger beträffande markområde i nära anslutning till Bärby hagar, och geografiskt nära Hustahöjden och Örtagården. Kommunalt vatten/avlopp i gräns. Nytt yttertak bostadshus.
Om intresse finns är säljaren öppen för en dialog kring försäljning av gården separat.
En gård med stor utvecklingspotential som måste upplevas på plats!

Interiör

Entrevåning

Välkomnade hall med trägolv och ljusa tapeter samt trappa upp till det övre planet på vänster sida.
Bra förvaring i stor garderob på höger sida.
Rakt fram i hallen ligger vardagsrum och matrum med trägolv och ljusa tapeter.
Till höger från entren sett ligger helkaklad dusch och wc med klinkergolv och tvättmaskin.
Efter detta finner du husets köksavdelning med ett mörkt trägolv och ljusa tapeter.
Ljusa kökssnickerier med spis, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

Övre planet

Övre hall med trägolv och ljusa tapet.
Rakt fram finner du föräldrasovrummet med trägolv och ljusa tapeter.
Wc med våtrumsmatta golv och vägg samt takfönster.
Det finns ytterligare två sovrum med trägolv och ljusa tapeter, garderober samt kattvindar under snedtak.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tönsta 4:7

Ombyggnad, Renoveringar

Takteglet på huset är nytt sedan bara någon vecka sedan vilket inte framgår av bildmaterialet då fastigheten fotograferats tidigare.

Tomt

Tomtarea 1500 m².

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Tönsta GA:1

Information

Typ
Hästgård
Upplåtelseform
Äganderätt
Inriktning
Hästgård, Övrigt
Antal skiften
1
Utgångspris eller Högstbjudande
8 500 000 kr
Byggnadstyp
1 ½ plan
Rum
5
Boarea
154*
Biarea
10
Byggnadsår
1929

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
24 000 kr

För uppvärmning har ca 15 - 20 kubikmeter ved använts under de redovisade åren. Radonmätning är ej utförd.
OVK ej utförd då fastigheten har självdrag.
Installation av värmepump luft/luft utförd 2013.
Energiglas fönster och altandörr utförd 2015.
Installation av två nya radiatorer i kök och vardagsrum utförd 2017.

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
1
Impediment
4
Skog
2
Åker
20
Övrigt
2
Totalt
29

Mark

Betesmark

Areal: 1 ha.

Åkermark

Areal: 20 ha.

Skogsmark

Areal: 2 ha.

Impediment

Areal: 4 ha.

Planbestämmelser

Fornlämning (3 st)

Ekonomi

120, Lantbruksenhet, bebyggd
Småhusmark lantbruk, Taxeringsvärde
390 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk, Taxeringsvärde (1929)
1 227 000 kr
Betesmark, Taxeringsvärde
15 000 kr
Åkermark, Taxeringsvärde
987 000 kr
Skogsmark, Taxeringsvärde
175 000 kr
Impediment, Taxeringsvärde
11 000 kr
Ekonomibyggnader, Taxeringsvärde
213 000 kr
Totalt
3 018 000 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Övriga byggnader

Ekonomibyggnader

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 358 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Karta

Lundby torp 1

Lundby torp 1,
725 91 Västerås

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Förslag på andra bostäder

  • Gård

    Raskarum, Simrishamn

    Budgivning pågår
    Adress
    Välåkravägen 6
    Utgångspris
    5 200 000 kr
    Areal
    28 ha
  • Adress
    Tumlehedsvägen 169
    Utgångspris
    7 995 000 kr
    Areal
    4 ha
  • Jordbruk

    Allerum, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Tursköpsvägen 55
    Utgångspris
    9 990 000 kr
  • Lantbruksenhet

    Sätila, Mark

    Adress
    Härkila Tomten 1
    Utgångspris
    13 500 000 kr
    Areal
    50 ha
  • Jordbruk

    Båstad, Båstad

    Adress
    Axelstorpsvägen 2
    Utgångspris
    10 500 000 kr
    Areal
    2500 ha
  • Hästgård

    Malmö

    Adress
    Krombyvägen 190
    Utgångspris eller Högstbjudande
    10 990 000 kr
    Areal
    2 ha