Optimalt planerad familjeidyll i mycket gott skick med fantastiskt läge samt gjuten pool!

Malmaberg, Västerås

Vittingegatan 5

Utgångspris
3 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
680 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
121,3 kvm / 1 kvm

Optimalt planerad familjeidyll i mycket gott skick med fantastiskt läge samt gjuten pool!

Optimalt planerat - Stilrent kök - Öppen planlösning - Fjärrvärme - Fiber - Trädäck med gjuten pool - Baksida mot skogsdunge - Friköpt tomt!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna optimalt planerade familjeidyll om 121,3+1 kvm! Utsökt boende vilket karaktäriseras av estetiskt tilltalande och fullutrustat kök, socialt öppen öppen planlösning, vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck samt rymligt allrum. Utöver detta tre rogivande sovrum, badrum med hörnbadkar samt genomgående mycket hög fräschör. Fjärrvärme samt fiber indraget. Fantastiskt trädäck, delvis under tak, samt gjuten pool (uppvärmning via luftvärmepump). Friköpt och välskött tomt med marksten och gräsmatta. Grönskande baksida mot skogsdunge. Barnvänligt och lugnt läge!

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med vackert klinkerbelagt värmegolv. Ljusa ytskikt samt kontrasterande fondvägg. Avhängningsmöjligheter.

Fantastiskt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ljusa omgivande ytskikt. Rummet tillåter med enkelhet matplats samt vardagsrumsmöbler. Öppen planlösning mot kök.

Estetiskt tilltalande kök i socialt öppen planlösning mot vardagsrum. Exemplariska förvaringsmöjligheter bakom vita speglade luckor. Mycket goda arbets- samt avlastningsytor. Härlig köksö med två sittplatser. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt fullstor kyl och frys. Helglasade dubbeldörrar ut mot trädäck.

Rymligt badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Belysning via infällda spotlights i tak. Utrustningen utgörs av handfat med kommod, spegelskåp, hörnbadkar, tvättmaskin samt WC.

Elegant och rogivande master bedroom med ytskikt i sober kulör. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord samt extern förvaring om så önskas. I hall utanför finns mycket god förvaring via skjutdörrsgarderober.

Ytterligare två väldisponerade sovrum med fräscha ytskikt. Ett av sovrummen har egen ingång från baksida.

Härligt och rymligt allrum. Ljusa ytskikt samt infällda spotlights i tak. I anslutning inre hall med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kastanjen 9

Ombyggnad, Renoveringar

Utförda renoveringar:
- 1999: Dubbelfasat plåttak på ”garagedelen”
- 2000: Badrum
Kakel och klinker. Nytt fönster insatt år 2018.
- Ca 2006: Byte av inkommande vatten och avlopp.
- 2008: Asfalterad garageuppfart.
- 2010: Pool
Gjuten betongpool som värms upp av en luftvärmepump (Pahlén) (oklart vilket år den blev färdigställd men omkring år 2010).
- 2010: Stenbeläggning lagd kring huset.
- 2013: Friggebod 16 m2 (isolerad)
- 2016: Sovrum 1
Fondtapet/målade väggar. Ny garderobsinsats och dörrar med bra förvaringsmöjlighet.
- 2016: Sovrum 2
Fondtapet/målade väggar.
- 2016: Renovering av altanen och utbyggnad av ”pooldäck”.
- 2017: Tv-rum (Garage ombyggt till Tv-rum)
Nya fönster. Vattenburen golvvärme. Målade väggar. Infällda spottar i taket.
- 2017: Byte av värmeväxlare.
- 2017: 2 stenrabatter.
- 2018: Hall
Målade väggar. Klinkergolv. Golvvärme (el).
Ny ytterdörr år 2019.
- 2018: Kök/Vardagsrum med öppen planlösning
Nya vitvaror + vinkyl. Nytt IKEA kök med stora ytor för matlagning och förvaring
Induktionshäll. Köksfläkt IKEA. Ugn och mikrovågsugn varav mikron även går att använda som ugn. Köksö med 2 sittplatser.
Nya fönster förutom ett utav dem. Dubbel helglasad altandörr som vätter ut mot altanen/pooldäcket och poolen. Målade väggar. Infällda spottar i taket.
- 2018: Nydragna radiatorrör och nya radiatorer.
- Ca 2018: Pallkragar för odling med stenplattor.
- 2019: Sovrum 3
Målade väggar. Nytt fönster. Nytt akustiktak. Nytt golv. Vattenburen golvvärme.
- 2020: Ny poolpump insatt.
- 2020: Trall framsida.

Övrigt:
- Nydragen el i hela huset.
- Automatsäkringsskåp.
- Relativt nya hängrännor, baksidan av huset.
- Ny panel på utsidan av ”garagedelen/Tv-rummet” samt baksidan av altanen och kring sovrum nummer 3.
- Infälld belysning på altanen men kontakten måste bytas.
- Nya garderober
insatser/garderobsdörrar/skjutdörrar.
- Staketet kring huset omgjort för 5 år sedan.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
121,3 kvm*
Tomtarea
680 kvm
Biarea
1 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1957
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Radonmätning utförd -99/00 med ett medelvärde på 12 Bq/m3.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
183
Energideklarationsdatum
2020-05-14

Uteplats/balkong

Underbart trädäck delvis under tak. Gjuten pool. Grönskande läge mot skogsdunge.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod, ca 16 kvm (isolerad).

Tomt

Växtlighet:
- Hallonhäck
- Äppelträd
- Päronträd
- Krusbär
- Vinbärsbuskar

TV/bredband

Fiber.

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-57/79.1

Parkering

Asfalterad uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 559 000 kr
Byggnadsvärde
814 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
8 192 kr
Värme
18 122 kr
Försäkring
5 184 kr
Renhållning
2 928 kr
Vatten/Avlopp
7 404 kr
Övrigt
480 kr
Summa
42 310 kr

Posten övrigt avser stadsnät.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 696 000 kr

Karta

Vittingegatan 5

Vittingegatan 5,
72340 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300