VÄLVÅRDAD ENPLANSVILLA OM 95 KVM MED TOPPLÄGE I OMRÅDET !

Nordanby, Västerås

Ängsögatan 5

Utgångspris
2 750 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
610 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
82 kvm / 13 kvm

Visning

  • söndag 18/11, KL 16:00 - 16:30

VÄLVÅRDAD ENPLANSVILLA OM 95 KVM MED TOPPLÄGE I OMRÅDET !

FRIKÖPT - LÄTTSKÖTT - VÄLVÅRDAT - I ETT PLAN - SÖDERLÄGE MOT ALLMÄNNING

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Bilder

Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild. Ängsögatan 5 - Bjurfors
Säljarens sommarbild

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välvårdad enplansvilla om fyra rum och kök 82 kvm boyta och 13 kvm biyta i gott skick på gränsande mot allmänning.
Mindre friköpt villatomt om 610 kvm med söderläge.
Ett fantastiskt läge på populärt område gränsande mot allmänning.
ETT PERFEKT BOENDE FÖR SPEKULANT SOM SÖKER DET MINDRE VILLAALTERNATIVET !

Interiör

Rumsbeskrivning : Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt laminatgolv. Goda avhängningsmöjligheter samt plats för extern förvaring om så önskas.

Trevligt kök med god förvaring bakom ljusa speglade luckor. Kontrasterade kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, spisfläkt samt fullstor kyl/frys. Här finns även utgång till härlig inglasad altan i soligt söderläge.
I anslutning till detta finns rymlig matplats med omgivande ljusa ytskikt samt laminatgolv. Här ryms matgrupp för 6 personer.

Stort vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt samt parkettbelagt golv. Här ryms såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som matsalsdel. Generöst ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring via garderober. Även plats för extern förvaring om så önskas.

Ytterligare ett rogivande sovrum med omgivande ljusa ytskikt. Här ryms större säng med tillhörande sängbord. Förvaring via garderober. Även plats för extern förvaring om så önskas.

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch med skjutbara duschväggar i glas, handduksvärmare, tvättmaskin samt WC.
Det finns även bastu och en mindre matkällare mot groventredelen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tuppen 3

Ombyggnad, Renoveringar

- 2008: Ny värmeväxlare
- 2011: Nytt tak
- 2012: Renoverat badrum
- 2014: Nytt entrétak i plåt

TV/bredband

Fibra

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Varmgarage samt plats för uppställning av bilar framför.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 403 000 kr
Byggnadsvärde
666 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1957
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Huset är radonmätt 2001 - 2002 med ett årsmedelvärde på 40 beq/kbm.
Nuvarande gränsvärde 200 beq/kbm

Uteplats/balkong

Inglasad altan i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod

Tomt

På tomten finns ett antal bärbuskar och fruktträd.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1957-06-20) Stadsplan (1957-04-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-57/1132.1

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 19-IM1-57/1135.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 750 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
82 kvm*
Tomtarea
610 kvm
Biarea
13 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
5 542 kr
Värme
5 430 kr
Försäkring
3 464 kr
Renhållning
2 583 kr
Vatten/Avlopp
4 618 kr
Summa
21 637 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
165
Energideklarationsdatum
2018-10-03

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55