Nordanby, Västerås

Nordanbygatan 43

Pris
3 570 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
785 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
103 kvm / 103 kvm

Visning

  • måndag 18/2, KL 18:00 - 18:30

Snyggt entréplan - Renoverat 2018 - Öppen spis - Utvecklingspotential!

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Bilder

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Enplansvilla om fyra rum och kök ca 103 kvm oinredd källare om 103 kvm. Till detta kommer en delvis inredd vindsvåning. Huset är helrenoverat i entréplanet 2018 med nytt kök och nytt badrum och nya ytskikt i övrigt när det gäller sällskapsytor och sovrum.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkergolv. Goda avhängningsmöjligheter.
Förvaring via garderob.

Stilrent kök med mycket god förvaring bakom vita släta luckor. Kökssnickerier från 2018.
Infällda spotlights i innertak. Ljust målade väggar ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen utgörs av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys allt från 2018.
I direkt anslutning påträffas rymlig matplats för större sällskap intill stort fönster.

Luftigt och ljust vardagsrum med genomgående hög fräschör. Omgivande ljusa ytskikt, spotlights samt vacker fiskbensparkett. Här ryms sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönster i fil samt öppen spis med hög mysfaktor. Här återfinns även utgång till härlig uteplats.

Rogivande master bedroom med omgivande ljusa ytskikt, spotlights samt heltäckningsmatta. Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns efter rummets långsida.

Ytterligare två rogivande sovrum med parkettbelagt golv. Här finns plats för större säng med tillhörande sängbord. Mycket god förvaring i det ena rummet samt plats för extern förvaring i det andra.

Estetiskt tilltalande badrum i helkaklat utförande. Utrustningen utgörs av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, dusch bakom vägg av glas samt WC.

Trappa till det övre planet -

Övre plan med mindre hall textilmatta och målad väv. Sovrum med textilmatta och målad väv.
Resterande del av vinden utgörs av en traditionell kallvind perfekt för förvaring.

Källarvåning -

Källarvåningen är oinredd med betonggolv och målade väggar och består av tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Hobbyrum med plastgolv och målade väggar, pannrum, matkällare med frysbox och verkstad samt garage.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Jägaren 7

Tomt

Tomten utgörs till största delen av
en välplanerad trädgårdstomt med
söderläge.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Bilplats bredvid huset och garage i
huskropp.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 570 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
785 kvm
Biarea
103 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
4 737 kr
Värme
25 465 kr
Försäkring
3 651 kr
Renhållning
2 580 kr
Vatten/Avlopp
5 947 kr
Summa
42 380 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

- 2017: Fjärrvärme
- 2018:
Total renovering av hela boarean
All el utbytt
Ny multimediacentral installerad
Vattenburen golvvärme där klinkergolv är lagt dvs i
hall, kök och badrum.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1958-08-25) Stadsplan (1958-07-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-59/120.1

Förmån: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM1-59/708.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 251 000 kr
Byggnadsvärde
1 468 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggår
1959
Fasad
Aluminiumplåt
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme (ny växlare 2017)
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2018-10-09

Området

Om området

Nordanby

Karta

Nordanbygatan  43

Nordanbygatan 43,
722 23 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Förslag på andra bostäder

  • Kedjehus

    Nordanby, Västerås

    Budgivning pågår
    Adress
    Gullkragegatan 7
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 850 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    126 kvm
    Tomtarea
    279 kvm