Hoppa till innehåll

Hemtrevlig 1:a med låg avgift samt balkong!

  • På förhand
  • 31 kvm
  • 1 rum
  • 750 000 kr

Odensvi, Västerås

Kumlagatan 9

Pris:
750 000 kr
Avgift:
2 378 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
31 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
7 av 10
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).

***Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Ignas Dinda

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig 1:a med låg avgift samt balkong!

-Väldisponerade ytor -Genomgående hög fräschör - Härligt ljusinsläpp -Trevlig utsikt -Stabil BRF -Lugnt och attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtlig välkommen till denna inbjudande etta om 31 välplanerade kvadratmeter vilka erbjuder ett hemtrevligt och funktionellt boende. Bostaden karaktäriseras av härligt ljusinsläpp, fräscha ytskikt samt välplanerade ytor. Utöver detta påträffas även ett estetiskt tilltalande kök, stort och luftigt vardagsrum, sovalkov samt helkaklat badrum. Föreningen håller i skrivande stund på med renovering av balkongerna som kommer att förändra storleken till det större där även inglasning kommer att ske i samband med renoveringen.

Belägen i populär förening med bland annat gym, bastu/relax samt övernattningslägenhet och god ekonomi med välskötta fastigheter. Bostaden är belägen i utmärkt läge i ett kvarter nära affärer, grönområden och fina promenadstråk. Bekvämt cykelavstånd till Västerås City och mycket goda kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall bestående av ljust målade väggar samt stilrent parkettbelagt golv som sträcker sig genom hela lägenheten. Bakom spegelskjutsdörrarna finner ni den smarta lösningen till sovalkoven med god förvaring under sängen. I direkt anslutning till hallen finner ni det helkaklade badrummet med golvvärme. I övrigt utrustat med dusch, handfat, spegelskåp med belysning, tvättmaskin samt WC.

Vidare i lägenheten finner ni det estetiskt tilltalande köket med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd kombiugn (ugn och micro), integrerad diskmaskin samt kyl och frys.

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt matbord. Härligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Härifrån finner ni även utgången till balkongen som för tillfället genomgår en renovering där den håller på att byggas ut samt glasas in.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
RBF Västeråshus nr 17, Kolarhagen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
508
Antal lokaler
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Barrträdet 1, Kolbotten 10, Lövträdet 1, Trädkronan 1 och Trädkronan 2 i Västerås kommun. På tomträtterna har det uppförts 17 huskroppar samt en parkeringsanläggning. Byggnaderna är uppförda 1956-1960 och omfattar en affärsdel på Odensviplatsen 2 och 3 samt en bostadsdel. Totalt innehar föreningen 508 lägenheter med en bostadsyta om 36 613 kvm samt lokalyta 4564 kvm. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.kolarhagen.se

Föreningens ekonomi

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 94: Fönsterbyte.
- 95: Installation av hissar på Odensvigatan 1, 5 och 9.
- 00: Nya vattenledningar och kulvert i mark.
- 00/03: Ombyggnad av värmecentral.
- 01/02: Takomläggning på låghus och loftgångshus.
- 03: Installation av bredband.
- 07/10: Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter, nya hissar i samtliga höghus.
- 2016: Solceller, låsbyte.
- 2018: P-platser för elbilar/laddhybrid.
- 2019: Ombyggnad av parkeringarna.
- 2020: Trapphusmålning.
- 2020: Parkeringsplatser fortsättning.

Pågående:
Renovering av fasader samt utbyggnad och inglasning av balkonger.
Mer info på www.kolarhagen.balkongochfasad.se.

Parkering

255 st p-platser utan motorvärmare: 250 kr/mån. F.n. kö.
162 st p-platser med motorvärmare: 350 kr/mån. F.n. kö.
27 st p-platser med tak och motorvärmare: 400 kr/mån. F.n. kö.
43 st p-platser för elbilar/laddhybrid. 400 kr/mån + elförbrukningskostnad. Tillkommer 2 kr/kWh. F.n. kö.
110 st garageplatser, 13-20,5 kvm: 485-764 kr/mån. F.n. kö.
2 st MC-garage, 5,5 kvm: 200 kr/mån. F.n. kö.

Separat kö till samtliga p-platser. P-platser skall f.n. kunna fås efter ca 3-6 månader.
Alla P-platser bokas på styrelseexpeditionen Norrbygatan 5.
För att ställa dig i kö till garage ring Riksbyggen 0771-860860

För övrigt finns 25 st gästparkeringar samt gratis fickparkering (24h) längs med Norrbygatan.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele 2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gemensamma utrymmen

Föreningen innehar en mindre stuga (100 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr) samt lokal (300 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr) för föreningens medlemmar att hyra.
Gemensam tvättstuga.
Det finns även 2 st övernattningslägenheter, träningslokal, relax och bastu att köpa tillträde till för 1000 kr/år (endast träningslokal 650 kr/år, endast bastu/relax 350 kr/år).
Förråd finns att hyra, f.n. kö till dessa.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 378 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,10273%
Andel av årsavgiften är
0,10273%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
134 484 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
750 000 kr
Lägenhetsnummer
219017002-0027
Våningsplan
7 av 10
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
31 kvm*

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
87 kr
Summa
87 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134
Energideklarationsdatum
2019-06-19

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Kumlagatan 9

Kumlagatan 9

723 42 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kumlagatan 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}