Optimalt planerad med balkong mot gård!

Östermalm, Västerås

Östermalmsgatan 3

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
4 735 kr
Antal rum
4
Boarea
95 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Optimalt planerad med balkong mot gård!

Optimalt planerad - Balkong mot gård - Härligt ljusinsläpp - Badrum & gäst-WC - Triple Play i avgift - Stabil förening - Attraktivt läge nära allt!

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna optimalt planerade 4:a om 95 kvm! Modernt boende vilket karaktäriseras av balkong mot innergård, härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp samt tidlöst kök med väl tilltagen matplats intill fönster. Utöver detta master bedroom med walk-in-closet, ytterligare två rogivande sovrum, estetiskt tilltalande badrum samt separat gäst-WC. Telia Triple Play ingår i avgift. Stabil förening med belåningsgrad på 6889 kr/kvm. Attraktivt läge med absolut närhet till allt!

Interiör

Rumsbeskrivning: Via rymlig hiss och fyra trappor upp i modern fastighet välkomnas Ni till detta perfekt planerade boende. Hall med ljus ytskikt samt exemplariska förvaringsmöjligheter via stor skjutdörrsgarderob.

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti. Utgång till väl tilltagen balkong belägen med grönskande utsikt mot gård.

Tidlöst kök med matplats intill fönster. Mycket god förvaring bakom ljusa luckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

Rymligt och lättmöblerat master bedroom. Ljusa omgivande ytskikt. Mycket god förvaring via walk-in-closet med skjutdörrar.

Ytterligare två väldisponerade svorum, varav ett beläget mot innergård. Ljusa ytskikt.

Estetiskt tilltalande badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Förvaring via väggskåp samt god arbetsyta. Utrustningen utgörs av handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, vikbara duschväggar i frostat glas, dusch samt WC.

Separat gäst-WC, även den med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Spegel, handfat samt WC.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Östertull 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Brf Östertull 3:
Föreningen förvärvade 2011 fastigheten Ludolf 4 i Västerås kommun. Byggår 2011. På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i två och sex våningar med totalt 49 lägenheter, total boarea ca 3512 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen. Föreningen är delaktig i tre gemensamhetsanläggningar tillsammans med fastigheterna Ludolf 1, 2 och 3. Dessa omfattar bland annat garage, p-platser samt innergård.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar framöver enligt samtal med styrelsen 2019-11-20

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- Automatisk dörröppnare.
- Nytt passagesystem.
- Trädgård med grillplats.
- Målade balkonger.
- Ommålning i trapphus enligt underhållsplan.

Inga planerade renoveringar framöver.

Parkering

Föreningen disponerar över 49 parkeringsplatser.
25 garageplatser i gemensamhetsanläggning (under byggnaden) 850 kr/mån. F.n. 1 st ledig.
24 biluppställningsplatser i Mimergaraget. 450 kr/mån. F.n kö.
Föreningen har även en MC-plats i gemensamhetsanläggning. F.n. ingen ledig.

TV/bredband

Telia Triple Play

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård/trädgård med grillplats.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen i form av cykelrum samt barnvagnsförråd. I fastigheten finns även utrymme för källsortering av sopor.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 735 kr

I avgiften ingår värme, Telia Triple Play.
Varmvatten debiteras separat, ca. 140 kr/mån. enligt utdrag från föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5273%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
3301
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
95 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2011

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2014-02-12

Karta

Östermalmsgatan 3

Östermalmsgatan 3,
722 09 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Andreas Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 0708-522 300