-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad och fräsch 1:a med inglasad balkong!
Råby, Västerås
*Månadsavgiften är 3112 kr, denna inkluderar vatten samt tv (grundutbud). Värme tillkommer med 519 kr/mån, balkongtillägg tillkommer med 95 kr /mån. Totalt fakturerar föreningen 3726 kr per månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rejäl 1:a - Välskött förening -Möjlighet att dela av vardagsrummet till ett sovrum - Inglasad balkong!
Välkommen till denna charmiga och välskötta lägenhet belägen på Bofinksvägen 13 i Västerås. Denna välplanerade 1-rumslägenhet erbjuder en bekväm och trivsam boendemiljö med en yta på 53 kvadratmeter.
Lägenheten är belägen på våning 1, vilket ger enkel tillgång och bekvämlighet. Direkt vid entrén möts du av en rymlig hall som leder till resten av bostaden. Här finner du en öppen och ljus planlösning som kombinerar vardagsrum och sovdel. Detta ger en känsla av rymd och möjlighet att anpassa utrymmet efter dina behov.
Köket är ljust och erbjuder gott om förvaringsutrymme för köksredskap och livsmedel. I lägenheten finns även ett fräscht badrum utrustat med en praktisk tvättmaskin, vilket underlättar vardagen.
Lägenheten åtnjuter fördelen av att vara belägen i en välskött och stabil bostadsrättsförening. Föreningen har bl.a. ett gym, relax med bubbelpool och bastu, övernattningsrum och föreningslokal som kan nyttjas av medlemmarna.
Bofinksvägen 13 har ett utmärkt läge med närhet till bekvämligheter som inkluderar butiker, restauranger och grönområden. Det finns också goda kommunikationsmöjligheter som gör det enkelt att ta sig till och från centrala Västerås och andra delar av staden.
Varmt välkomna på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet med en praktisk hall som välkomnar dig med sina ljusa väggar och laminatgolv. Bra förvaringsmöjligheter via tre garderober.
Köket är stilrent inrett med laminatgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Här finner du allt du behöver för att skapa läckra måltider, inklusive maskinell utrustning som kyl/frys, ugn och spis.
Lättmöblerat vardagsrum med ljusa ytskikt samt stilrent laminatgolv. Rummet tillåter såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som stor säng.
Badrummet i lägenheten är rymligt och välplanerat, med helkaklade väggar som ger en fräsch och modern touch. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och WC.
Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet med en praktisk hall som välkomnar dig med sina ljusa väggar och laminatgolv. Bra förvaringsmöjligheter via tre garderober.
Köket är stilrent inrett med laminatgolv som ger en varm och inbjudande känsla. Här finner du allt du behöver för att skapa läckra måltider, inklusive maskinell utrustning som kyl/frys, ugn och spis.
Lättmöblerat vardagsrum med ljusa ytskikt samt stilrent laminatgolv. Rummet tillåter såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang som stor säng.
Badrummet i lägenheten är rymligt och välplanerat, med helkaklade väggar som ger en fräsch och modern touch. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och WC.
*Betalas av köpare
Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.
Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.
Inga beslutade avgiftsförändringar enligt kontakt med styrelsen 2023-07-20.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.
Utförda:
- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen och Bofinksvägen. Grönfinskvägen beräknas vara klart inom 4 veckor.
Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugor, en per år. En är klar, två är kvar. Plantering av växter.
240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 446 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 658 kr/mån.
F.n. Finns garageplats ledig på de mindre garagen (446kr/mån).
60 st p-platser med motorvärmare, 266 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 191 kr/mån. Fn. kö.
30 st p-platser med elbilsladdare, 318 kr + förbrukning. F.n. ingen kö.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.
Parkeringsinformation uppdaterad enligt samtal med styrelsen och föreningens hemsida 2024-01-25.
Föreningen håller på att förbereda för ett antal laddstolpar. Meddela EXP om Ni har en sådan bil. Föreningen tillåter inte laddning av bilar i garagen.
P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan reg nr) kostar 3 750 kr/år. Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till Bredablick, 010-177 59 00 (välj knappval nr 2) mellan 8,30-16 måndag-fredag eller mejla till info@bblick.se.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.
TV via Tele2 / Fibra.
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).
Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.
- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 100 kr/år.
- Föreningen har en fritidslokal som rymmer ca 60 personer. Denna går att hyra för ca 800-1000 kr/dygn.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250-350 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 300 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 100 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum 200kr/natt.
- Gym med ca 10 st maskiner. 800 kr/år.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd
240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 433 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 639 kr/mån.
F.n. Finns ledig garageplats.
60 st p-platser med motorvärmare, 258 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 185 kr/mån. Fn. Ingen kö.
10 st p-platser med elbilsladdare, 300 kr + förbrukning. F.n. Kö.
Månadsavgiften är 3112 kr, denna inkluderar vatten samt tv (grundutbud). Värme tillkommer med 519 kr/mån, balkongtillägg tillkommer med 95 kr /mån. Totalt fakturerar föreningen 3726 kr per månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
95 kr är kostnad för balkongtillägget
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
