Hoppa till innehåll

Väldisponerad 5:a med underbar balkong på barnvänliga Södra Gryta!

  • På förhand
  • 121,5 kvm
  • 5 rum

Södra Gryta, Västerås

Labradorvägen 36

Avgift:
7 088 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
121,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme kall och varmvatten, bredband och TV (grundutbud) samt BR- tillägg.

**enligt bostadsrättsförvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Caroline Sjöstrand

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väldisponerad 5:a med underbar balkong på barnvänliga Södra Gryta!

Väldisponerade ytor - Underbar balkong - Egen entré - Stabil Brf med god ekonomi - Eftersökt och barnvänligt läge!

Beskrivning

PÅ FÖRHAND! Hjärtligt välkomna till denna tilltalande 5:a på lugna och barnvänliga Gryta. Lägenheten karaktäriseras av goda sociala ytor, härliga ljusinsläpp samt en stor trivsam balkong i soligt söderläge. Utöver detta så påträffas bland annat ett stort och lättmöblerat vardagsrum, stort kök med rejäl matplats, fyra rogivande och rymliga sovrum, badrum, gäst-wc samt separat tvättstuga och klädkammare.
Stabil Brf med god ekonomi samt välskötta fastigheter.
Attraktivt och mycket barnvänligt läge på Gryta med närservice, allmänna kommunikationer, skola samt förskola/skola inom kort promenadavstånd. n Välkommen att kontakta mäklare Caroline Sjöstrand för mer information

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fågeljakten 3

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
121,5 kvm*
Balkong
Ja

*enligt bostadsrättsförvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 088 kr

I avgiften ingår värme kall och varmvatten, bredband och TV (grundutbud) samt BR- tillägg.

Byggnadssätt

Byggår
1979-80

2 kallförråd ingår

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1843%
Andel av årsavgiften är
2,1843%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
200 kr
Summa
700 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2019-03-05

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Fågeljakten i Västerås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
56
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fågeljakten i Västerås äger fastigheterna Fågeljakten 2 och 3 som bebyggdes åren 1979-80. På fastigheterna finns 7 bostadshus innehållande 56 bostäder med adresserna Labradorvägen 2-112. Total lägenhetsyta är 5 463 kvm. Ekonomisk förvaltare är HSB MälarDalarna.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 9% 1/1-2025-

I samtal med styrelsen 9/1-2025.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Försäkringen inkluderar bostadsrättstilläggsförsäkring för medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 16: Byte av garagedörrar.
- 17: Friköp av tomträtter. Byte av ventiler/kranar i lägenheter.
- 18: Byte av fasadpanel.
- 19: Installation av 12 st laddstolpar.
- 20: Takrenovering.
-24 Uppdatering av värmecentral/ viss relinig.

Planerade: Renovering av balkongerna i februari 2025.
Föreningen följer underhållsplan.

Parkering

30 st p-platser: 150 kr/mån. Boende är garanterad 1 plats.
43 st garageplatser: 300 kr/mån. Kö.
Möjlighet till laddning för elbil/hybrid finns både ute samt i garage mot extra kostnad.
Avgiftsbelagda gästparkeringar.

TV/bredband

TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telenor (ingår i månadsavgiften).

Gårdsplats/innergård

Allmänna trädgårdar samt lekplatser i området.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga. Bastu (gratis att använda). Samlingslokal (200 kr/dygn). En snickarbod för att valla skidor/laga cyklar finns i en av garagelängorna. 2 st soprum vid garagelängorna.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Labradorvägen 36

Labradorvägen 36

72243 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo