Parhus centralt - I mysigt kvarter - Med genomgående hög fräschör

Stallhagen, Västerås

Gustavsgatan 11B

Budgivning pågår
Utgångspris eller Högstbjudande
5 450 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
187 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
135 kvm / 67 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 000 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 31/5, KL 13:00 - 13:40

    Visning ! Gärna med anmälan

  • måndag 1/6, KL 18:00 - 18:30

    Visning. Gärna med anmälan !

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Parhus centralt - I mysigt kvarter - Med genomgående hög fräschör

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till detta mycket trevliga parhus med friköpt tomt och ett mycket attraktivt läge i Stallhagen. Invändigt karaktäriseras fastigheten av väldisponerade ytor, härligt ljusinsläpp samt en genomgående hög och smakfull fräschör.
Utöver detta påträffas bland annat ett estetiskt tilltalande och designat kök, vardagsrum samt matsal i öppen planlösning, ytterligare allrum och tre sovrum på det övre planet, samt tilltalande badrum. Källarplan med bland annat gillestuga, hobbyrum, wc, tvättstuga samt bastu. Uteplats på fram och baksidan av huset med en rejäl altan på trädgårdssidan.
Till fastigheten hör även en parkeringsplats med motorvärmare samt ett förråd om ca 7 kvm.
Belägen på bästa adress i Stallhagen med skola, och förskola. Vackra promenadstråk längs Mälaren samt citys fulla utbud av shopping och nöjen, samt järnvägsstationen och resecentrum inom bekvämt promenadavstånd.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:

Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning och förvaring via garderob.
I direkt anslutning påträffas helkaklad wc med klinkergolv. Utrustad med handfat, spegel med belysning, samt WC.
(Förberett för dusch med rördragning och golvbrunn men inte installerat, då nuvarande ägare använder detta som wc).

Köket är utrustat med kökssnickerier från Varenna, ett internationellt erkänt kök med högsta kvalitet och tidlös design, samt maskinell utrustning från Gaggenau. Det finns goda arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys.

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med omgivande ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för sedvanligt vardagsmöblemang.
Utgång till takad uteplats med markis i söder.
Social och öppen planlösning mot matsal med plats för matgrupp åt större sällskap.

Övre plan:

Allrum med mönstrad fondtapet samt vitmålade väggar.

I direkt anslutning påträffas helkaklat badrum. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt WC.

Rejäl klädkammare med smart klädförvaring.

Master bedroom med vitmålade väggar. Här finns plats för större säng samt tillhörande sängbord.

Ytterligare två sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord samt extern förvaring om så önskas.

Utgång till balkong med markis.

Källarplan:

Gillestuga med plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang.

Hobbyrum/sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord samt extern förvaring om så önskas.

Det finns två förrådsrum i källaren.

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och bra plats för torkmöjligheter av tvätt.

Bastu och dusch.

Helkaklad WC utrustad med handfat samt WC.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Olena 24

Ombyggnad, Renoveringar

Utförda renoveringar:
2002: Entréhall renoverad med nytt klinkergolv och golvvärme. Utfört av Bergströms plattsättning. Wc på entrevåning. Helrenovering med klinker och kakel, inredning, vvs och el. Utfört av Bergströms.
Duschrum på övervåningen helrenoverad med inredning, glasvägg, klinker, helkaklat, golvvärme, handdukstork, vvs, och el. Utfört av Bergströms.

2004: Köket helrenoverat med kökssnickerier från Varenna, vitvaror från Gaggenau, golvvärme, infällda spotlights, vvs, och el. Utfört av Ekerö Möbler samt Bergströms.

2012: Klädkammare med ny inredning från IKEA.

2013: Ny fjärrvärmecentral och nya termostater för värmeelementen. Utfört av Mälarenergi.

2014: Tvättstugan helrenoverad med klinker, kakel, inredning, vvs och el. Utfört av Bergströms. Wc källarvåning helrenoverad med klinker, kakel, inredning, vvs och el. Utfört av Bergströms.

2015: Trapporna inomhus renoverade med ekparkett inlagd och målning av sidorna. Utfört av Formtrappan AB.

2016: Ventilation: Ny luftvärmeväxlare. Utfört av GITAB.

2018: Uteplats: Ny uteplats i trä byggd på baksidan. Utfört av TASABCO.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 823 000 kr
Byggnadsvärde
2 223 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1980
Fasad
Puts
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isolering

Radonmätning utförd -2002 med ett medelvärde på 180 Bq/m3.
Vindslucka från klädkammare till stor vind för förvaring.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats på altan under tak i söder med markis.

Tomt

Lättskött tomt på fram och baksida med prydnadsträd .
Det kan också nämnas att medlemmarna i samfälligheten har tillgång till en för samfälligheten gemensam trädgård.

TV/bredband

Bredband via Fibra.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-07-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Olena GA:2, Gemensamhetsanläggning: Västerås Olena GA:4, Gemensamhetsanläggning: Västerås Olena GA:5, Gemensamhetsanläggning: Västerås Olena GA:9

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 450 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
187 kvm
Biarea
67 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
13 500 kr
Värme
8 800 kr
Försäkring
6 500 kr
Samfällighetsavgift
2 400 kr
Renhållning
2 900 kr
Vatten/Avlopp
4 100 kr
Summa
38 200 kr

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2020-05-09

Karta

Gustavsgatan 11B

Gustavsgatan 11B,
724 60 Västerås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bengt Hollaus

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-236 10 55